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政策解讀：《廣州市天河區(qū)人民政府關(guān)于全面治理違法建設(shè)的通告》政策解讀

廣州市天河區(qū)人民政府

關(guān)于全面治理違法建設(shè)的通告

穗天府規(guī)〔2018〕4號

為進(jìn)一步加強(qiáng)我區(qū)違法建設(shè)治理工作，規(guī)范城市規(guī)劃建設(shè)管理秩序,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國水法》《中華人民共和國公路法》《中華人民共和國森林法》《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《廣州市違法建設(shè)查處條例》《廣州市城市管理綜合執(zhí)法條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，現(xiàn)將全面治理我區(qū)轄內(nèi)違法建設(shè)的有關(guān)

事項(xiàng)通告如下：

一,、自本通告發(fā)布之日起，對全區(qū)范圍內(nèi)的違法建設(shè)進(jìn)行全面整治,，全區(qū)不得新增違法建設(shè),。既有違法建設(shè)，必須自行拆除,，逾期不拆除的將依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理,。新增違法建設(shè)，按照“早發(fā)現(xiàn),、早拆除,，先控停、后清拆”的原則,，堅(jiān)決快速予以拆除，在項(xiàng)目征收范圍內(nèi)的一律不予補(bǔ)償,。

二,、下列違法建設(shè)依法予以重點(diǎn)查處：

（一）嚴(yán)重違反城市總體規(guī)劃和強(qiáng)制性規(guī)劃內(nèi)容的；

（二）嚴(yán)重影響公共安全的,；

（三）嚴(yán)重影響重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施的,；

（四）嚴(yán)重影響人居生態(tài)環(huán)境的；

（五）嚴(yán)重影響社會治安綜合治理的,；

（六）在河（涌）道兩側(cè),、交通干線兩側(cè)、林地,、綠地以及公共場所周邊等重點(diǎn)區(qū)域的違法建（構(gòu)）筑物,；

（七）超出原有合法產(chǎn)權(quán)建筑面積和建筑高度，擴(kuò)大基底

面積,、改變四至關(guān)系和改變使用性質(zhì)的危房原址重建或者改建,。

三、違法建設(shè)當(dāng)事人在接到限期整改通知書等執(zhí)法文書后,，必須立即停止違法行為,，配合相關(guān)執(zhí)法部門依法處理。對繼續(xù)違法搶建的,，屬地街道辦事處要立即組織城管執(zhí)法部門查封施

工現(xiàn)場,、扣押施工工具，并依法予以強(qiáng)制拆除。

四,、供水,、供電、供氣,、電信,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視,、電梯等企業(yè)不得對未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可驗(yàn)收合格證或者房地產(chǎn)權(quán)證件的建筑工程提供服務(wù),，已經(jīng)提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時配合執(zhí)法工作,、停止服務(wù),；設(shè)計(jì)單位、施工單位,、工程監(jiān)理和出售預(yù)拌混凝土的單位（個人）不得向違法建設(shè)項(xiàng)目提供服務(wù),。

五、從嚴(yán)查處參與違法建設(shè)的土地權(quán)屬人,、使用人和違法建設(shè)投資人,、實(shí)施人、受益人等“五類人”,。對參與,、策劃或支持違法建設(shè)的黨員、村（居）干部,、國家公職人員,，從嚴(yán)追究有關(guān)責(zé)任。

六,、在查處過程中,，凡阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依法處理,；涉嫌犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

七,、本通告自發(fā)布之日起施行,，有效期二年。有效期屆滿,，根據(jù)實(shí)施情況依法評估修訂,。

廣州市天河區(qū)人民政府

2018年12月7日