區(qū)投資發(fā)展工作聯(lián)席會議各成員單位：

　　《天河區(qū)關于新時期推動招商引資高質量發(fā)展若干措施》已經區(qū)政府同意,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施,。實施中遇到的問題,，請徑向區(qū)投資發(fā)展工作聯(lián)席會議辦公室（天河中央商務區(qū)管委會）反映。

　　                                                                                      廣州市天河區(qū)人民政府辦公室

　　                                                                                           2025年2月5日

天河區(qū)關于新時期推動招商引資高質量發(fā)展若干措施

　　為深入貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的二十大,、二十屆三中全會精神,，進一步做好新時期、新形勢下招商引資工作,，助力廣州市構建“12218”現(xiàn)代化產業(yè)體系,，根據《廣州市人民政府辦公廳關于新時期推動招商引資高質量發(fā)展的工作意見》（穗府辦函〔2024〕43號）和《天河區(qū)推動招商引資和企業(yè)服務高質量發(fā)展的實施意見（試行）》，結合天河區(qū)招商引資工作實際,，特制定本措施,。

　　一、拓展全員招,、協(xié)同引的招商引資網絡

　　（一）構建協(xié)同聯(lián)動的內部體系,。構建由區(qū)投資發(fā)展工作聯(lián)席會議及其辦公室“抓總”，區(qū)5大招商主體“主戰(zhàn)”,，3類協(xié)同主體聯(lián)動的“1+5+3”全區(qū)一盤棋“大招商”體系,。建立完善重大項目信息首報,、預審研判,、調度推進、專班服務等工作機制，根據重大項目需要,，整合區(qū)屬各單位專業(yè)力量和市場資源力量,，動態(tài)組建專業(yè)招商小分隊，集中優(yōu)質資源服務企業(yè)落地發(fā)展,。

　　（二）拓展共招共享的外部網絡,。依托區(qū)內央企國企、投資機構,、專業(yè)中介機構,、載體運營商、國內外商協(xié)會,、產業(yè)聯(lián)盟,、各級招商平臺等合作伙伴，延伸拓展招商引資網絡,，多渠道,、多領域、多方位開展招商引資工作,。優(yōu)選一批企業(yè)家,、投資人擔任政府投資發(fā)展顧問，政企合力推動產業(yè)鏈上下游集聚,。

　　二,、打造愿意來、主動投的招商引資格局

　　（三）突出創(chuàng)新策源招商,。整合利用環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)創(chuàng)新資源,，發(fā)揮好廣州（國際）科技成果轉化天河基地作用，與區(qū)內高?？蒲性核⒔∪B(tài)化對接溝通機制,，研究制定專項政策措施，鼓勵高?？蒲性核嗫萍汲晒谔旌愚D化,。創(chuàng)新“科技+產業(yè)”招商模式，密切與市科技創(chuàng)新母基金對接聯(lián)動,，大力招引科技創(chuàng)新主體,、創(chuàng)新人才、創(chuàng)新成果,、創(chuàng)新平臺,，促進科技成果轉化。支持優(yōu)勢企業(yè)通過資本投入,、技術合作等方式創(chuàng)建和引進技術創(chuàng)新中心,、產業(yè)創(chuàng)新中心和制造業(yè)創(chuàng)新中心等高水平研發(fā)機構及研發(fā)設計中心,、檢驗測試中心等公共技術服務平臺，推動企業(yè)將創(chuàng)新優(yōu)勢轉化為市場優(yōu)勢,。

　　（四）加強應用場景招商,。充分發(fā)揮金融、科技,、商貿,、文化創(chuàng)意等領域場景集聚的優(yōu)勢，面向智能制造,、交通運輸,、生態(tài)環(huán)境、文旅消費,、醫(yī)療康養(yǎng),、城建管理、安全應急,、數(shù)字金融等領域,，建立定期梳理、征集,、發(fā)布城市機遇和創(chuàng)新應用場景的機制,，主動謀劃具有示范性和市場潛力的場景。梳理形成技術,、資金,、市場等供需清單，舉辦場景對接,、融資對接,、技術對接、人才對接等產業(yè)互促活動,，助力企業(yè)拓展業(yè)務空間和產品市場,。

　　（五）深化產業(yè)鏈式招商。聚焦區(qū)“12126”現(xiàn)代化產業(yè)體系,，圍繞戰(zhàn)略性產業(yè)集群,、現(xiàn)代服務業(yè)和未來產業(yè)，聯(lián)合鏈主企業(yè)繪制產業(yè)招商圖譜,，建立靶向招商清單和招商項目庫,，依托“鏈主”企業(yè)著力引進一批符合天河區(qū)產業(yè)發(fā)展方向、有利于提能級優(yōu)結構的產業(yè)鏈上下游企業(yè),、服務配套企業(yè)和生態(tài)合作伙伴,，打造更加完整的區(qū)域產業(yè)集聚格局，便于企業(yè)開展產業(yè)鏈上下游合作,。

　　三,、構建用的上,、用得好的要素支撐體系

　　（六）優(yōu)化企業(yè)用房供給。發(fā)揮區(qū)屬國企物業(yè)支撐作用,，鼓勵區(qū)屬國企選取一批物業(yè)作為工業(yè)限價房或產業(yè)保障房，針對重點榜單企業(yè),，高新技術企業(yè),，國家級及省級專精特新、單項冠軍,、獨角獸企業(yè),，經認定的國家科技型中小企業(yè)、瞪羚企業(yè),，符合《廣東省戰(zhàn)略性支柱產業(yè)集群和戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群統(tǒng)計口徑（試行）》的戰(zhàn)略性支柱產業(yè)及戰(zhàn)略性新興產業(yè)企業(yè),，以及經認定為能夠提升產業(yè)能級、發(fā)展新質生產力的企業(yè)等,，各區(qū)屬國企可結合市場變化及企業(yè)招商招租的實際情況,，在評估價的基礎上上下浮動，合理確定租金底價,、免租期等,，可考慮按照工業(yè)限價房不高于35元/平方米/月、產業(yè)保障房不高于評估價70%的價格進行租賃,，為入駐主體提供優(yōu)質發(fā)展空間,。發(fā)揮高品質市場載體支撐作用，推動街道樓宇載體屬地服務專班高效運轉,，強化與各類載體運營管理機構聯(lián)動,，共同做好天河中央商務區(qū)（建成區(qū)）、廣州國際金融城,、天河智慧城,、天河智谷等平臺樓宇載體招商，定期更新并形成各類可出售,、可租賃載體資源清單,，全面滿足企業(yè)落戶發(fā)展、增資擴產等全過程載體需求,。

　　（七）縮短企業(yè)拿地周期,。加強用地資源保障，加快推進廣州國際金融城,、天河智慧城（含2112工園）等重點發(fā)展平臺產業(yè)用地出讓,；壓茬推進天河智慧城核心區(qū)、天河智谷片區(qū)等重點發(fā)展片區(qū)用地整備,，在招商階段同步指導開展項目前期工作,，簡化產業(yè)用地項目招商引資區(qū)級決策流程,，力促實現(xiàn)引進即籌建、拿地即動工,、竣工即投產,，幫助企業(yè)縮短拿地建設周期，早日實現(xiàn)投資收益,。

　　（八）破解企業(yè)融資難題,。密切對接市產業(yè)投資母基金、市科技創(chuàng)新母基金等市屬國企基金,，以及各級國企投資平臺,、社會資本、銀行基金,、保險證券等各類金融機構,，重點面向戰(zhàn)略性產業(yè)集群、未來產業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的優(yōu)質項目進行融資供給,，形成“資本+產業(yè)”投資合力,，為企業(yè)解決融資發(fā)展難題。

　　（九）信用賦能企業(yè)發(fā)展,。將守信企業(yè)納入“信易貸”白名單管理,，引導支持相關信用融資服務平臺、金融機構為企業(yè)提供綜合授信合作額度使用資格,。全面推行“一份信用報告代替一摞證明”,，簡化辦事流程和材料，為守信企業(yè)開辟“告知承諾”“容缺受理”等綠色通道,，實現(xiàn)從“可辦”到“好辦”,。建立“信用+政策兌現(xiàn)”服務機制，依托精準企業(yè)信用畫像為不同信用狀況的企業(yè)提供定制化政策指導和服務支持,，提高政策兌現(xiàn)效率,。

　　（十）出臺惠企產業(yè)政策。加強市區(qū)兩級政策協(xié)同,，研究制定精準惠企,、可操作性強的具體政策措施。加快出臺生物醫(yī)藥與健康,、低空經濟等政策措施,，優(yōu)化完善軟件和信息技術服務業(yè)、高端專業(yè)服務業(yè),、市場主體梯度培育等政策措施,，謀劃儲備未來產業(yè)支持政策，配套出臺實施軟件產業(yè)發(fā)展人才支撐政策,，為企業(yè)提供全方位,、體系化的政策扶持,。強化政策兌現(xiàn)，進一步簡化政策兌現(xiàn)流程,，提升政策兌現(xiàn)效能,，增強企業(yè)獲得感。

　　（十一）高效解決發(fā)展訴求,。不斷優(yōu)化完善“政企+”服務平臺,，依托大數(shù)據、GIS（地理信息系統(tǒng)）地圖等技術,，全景展現(xiàn)天河區(qū)產業(yè)、載體,、商業(yè)等招商資源,，高效鏈接職能部門、屬地街道,、產業(yè)園區(qū)和商務樓宇等招商主體,，助力企業(yè)高效找政策、找場地,、找資金,、找服務。建立企業(yè)訴求收集,、分發(fā),、辦理、督辦,、反饋,、通報線上全流程閉環(huán)解決機制，對反映較多的共性問題及時組織研究,，形成問題解決“工具包”并推送到相關企業(yè),，以數(shù)字化手段為企業(yè)投資落地、日常經營和發(fā)展壯大提供支撐保障,。