區(qū)投資發(fā)展工作聯(lián)席會議各成員單位：

　　《天河區(qū)關于新時期推動招商引資高質量發(fā)展若干措施》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。實施中遇到的問題，請徑向區(qū)投資發(fā)展工作聯(lián)席會議辦公室（天河中央商務區(qū)管委會）反映。

　　                                                                                      廣州市天河區(qū)人民政府辦公室

　　                                                                                           2025年2月5日

天河區(qū)關于新時期推動招商引資高質量發(fā)展若干措施

　　為深入貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的二十大、二十屆三中全會精神，進一步做好新時期、新形勢下招商引資工作，助力廣州市構建“12218”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關于新時期推動招商引資高質量發(fā)展的工作意見》（穗府辦函〔2024〕43號）和《天河區(qū)推動招商引資和企業(yè)服務高質量發(fā)展的實施意見（試行）》，結合天河區(qū)招商引資工作實際，特制定本措施。

　　一、拓展全員招、協(xié)同引的招商引資網(wǎng)絡

　　（一）構建協(xié)同聯(lián)動的內部體系。構建由區(qū)投資發(fā)展工作聯(lián)席會議及其辦公室“抓總”，區(qū)5大招商主體“主戰(zhàn)”，3類協(xié)同主體聯(lián)動的“1+5+3”全區(qū)一盤棋“大招商”體系。建立完善重大項目信息首報、預審研判、調度推進、專班服務等工作機制，根據(jù)重大項目需要，整合區(qū)屬各單位專業(yè)力量和市場資源力量，動態(tài)組建專業(yè)招商小分隊，集中優(yōu)質資源服務企業(yè)落地發(fā)展。

　　（二）拓展共招共享的外部網(wǎng)絡。依托區(qū)內央企國企、投資機構、專業(yè)中介機構、載體運營商、國內外商協(xié)會、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、各級招商平臺等合作伙伴，延伸拓展招商引資網(wǎng)絡，多渠道、多領域、多方位開展招商引資工作。優(yōu)選一批企業(yè)家、投資人擔任政府投資發(fā)展顧問，政企合力推動產(chǎn)業(yè)鏈上下游集聚。

　　二、打造愿意來、主動投的招商引資格局

　　（三）突出創(chuàng)新策源招商。整合利用環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)創(chuàng)新資源，發(fā)揮好廣州（國際）科技成果轉化天河基地作用，與區(qū)內高校科研院所建立健全常態(tài)化對接溝通機制，研究制定專項政策措施，鼓勵高校科研院所更多科技成果在天河轉化。創(chuàng)新“科技+產(chǎn)業(yè)”招商模式，密切與市科技創(chuàng)新母基金對接聯(lián)動，大力招引科技創(chuàng)新主體、創(chuàng)新人才、創(chuàng)新成果、創(chuàng)新平臺，促進科技成果轉化。支持優(yōu)勢企業(yè)通過資本投入、技術合作等方式創(chuàng)建和引進技術創(chuàng)新中心、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心和制造業(yè)創(chuàng)新中心等高水平研發(fā)機構及研發(fā)設計中心、檢驗測試中心等公共技術服務平臺，推動企業(yè)將創(chuàng)新優(yōu)勢轉化為市場優(yōu)勢。

　　（四）加強應用場景招商。充分發(fā)揮金融、科技、商貿(mào)、文化創(chuàng)意等領域場景集聚的優(yōu)勢，面向智能制造、交通運輸、生態(tài)環(huán)境、文旅消費、醫(yī)療康養(yǎng)、城建管理、安全應急、數(shù)字金融等領域，建立定期梳理、征集、發(fā)布城市機遇和創(chuàng)新應用場景的機制，主動謀劃具有示范性和市場潛力的場景。梳理形成技術、資金、市場等供需清單，舉辦場景對接、融資對接、技術對接、人才對接等產(chǎn)業(yè)互促活動，助力企業(yè)拓展業(yè)務空間和產(chǎn)品市場。

　　（五）深化產(chǎn)業(yè)鏈式招商。聚焦區(qū)“12126”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，圍繞戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)集群、現(xiàn)代服務業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)，聯(lián)合鏈主企業(yè)繪制產(chǎn)業(yè)招商圖譜，建立靶向招商清單和招商項目庫，依托“鏈主”企業(yè)著力引進一批符合天河區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、有利于提能級優(yōu)結構的產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)、服務配套企業(yè)和生態(tài)合作伙伴，打造更加完整的區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚格局，便于企業(yè)開展產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作。

　　三、構建用的上、用得好的要素支撐體系

　　（六）優(yōu)化企業(yè)用房供給。發(fā)揮區(qū)屬國企物業(yè)支撐作用，鼓勵區(qū)屬國企選取一批物業(yè)作為工業(yè)限價房或產(chǎn)業(yè)保障房，針對重點榜單企業(yè)，高新技術企業(yè)，國家級及省級專精特新、單項冠軍、獨角獸企業(yè)，經(jīng)認定的國家科技型中小企業(yè)、瞪羚企業(yè)，符合《廣東省戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)集群和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群統(tǒng)計口徑（試行）》的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)，以及經(jīng)認定為能夠提升產(chǎn)業(yè)能級、發(fā)展新質生產(chǎn)力的企業(yè)等，各區(qū)屬國企可結合市場變化及企業(yè)招商招租的實際情況，在評估價的基礎上上下浮動，合理確定租金底價、免租期等，可考慮按照工業(yè)限價房不高于35元/平方米/月、產(chǎn)業(yè)保障房不高于評估價70%的價格進行租賃，為入駐主體提供優(yōu)質發(fā)展空間。發(fā)揮高品質市場載體支撐作用，推動街道樓宇載體屬地服務專班高效運轉，強化與各類載體運營管理機構聯(lián)動，共同做好天河中央商務區(qū)（建成區(qū)）、廣州國際金融城、天河智慧城、天河智谷等平臺樓宇載體招商，定期更新并形成各類可出售、可租賃載體資源清單，全面滿足企業(yè)落戶發(fā)展、增資擴產(chǎn)等全過程載體需求。

　　（七）縮短企業(yè)拿地周期。加強用地資源保障，加快推進廣州國際金融城、天河智慧城（含2112工園）等重點發(fā)展平臺產(chǎn)業(yè)用地出讓；壓茬推進天河智慧城核心區(qū)、天河智谷片區(qū)等重點發(fā)展片區(qū)用地整備，在招商階段同步指導開展項目前期工作，簡化產(chǎn)業(yè)用地項目招商引資區(qū)級決策流程，力促實現(xiàn)引進即籌建、拿地即動工、竣工即投產(chǎn)，幫助企業(yè)縮短拿地建設周期，早日實現(xiàn)投資收益。

　　（八）破解企業(yè)融資難題。密切對接市產(chǎn)業(yè)投資母基金、市科技創(chuàng)新母基金等市屬國企基金，以及各級國企投資平臺、社會資本、銀行基金、保險證券等各類金融機構，重點面向戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)集群、未來產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的優(yōu)質項目進行融資供給，形成“資本+產(chǎn)業(yè)”投資合力，為企業(yè)解決融資發(fā)展難題。

　　（九）信用賦能企業(yè)發(fā)展。將守信企業(yè)納入“信易貸”白名單管理，引導支持相關信用融資服務平臺、金融機構為企業(yè)提供綜合授信合作額度使用資格。全面推行“一份信用報告代替一摞證明”，簡化辦事流程和材料，為守信企業(yè)開辟“告知承諾”“容缺受理”等綠色通道，實現(xiàn)從“可辦”到“好辦”。建立“信用+政策兌現(xiàn)”服務機制，依托精準企業(yè)信用畫像為不同信用狀況的企業(yè)提供定制化政策指導和服務支持，提高政策兌現(xiàn)效率。

　　（十）出臺惠企產(chǎn)業(yè)政策。加強市區(qū)兩級政策協(xié)同，研究制定精準惠企、可操作性強的具體政策措施。加快出臺生物醫(yī)藥與健康、低空經(jīng)濟等政策措施，優(yōu)化完善軟件和信息技術服務業(yè)、高端專業(yè)服務業(yè)、市場主體梯度培育等政策措施，謀劃儲備未來產(chǎn)業(yè)支持政策，配套出臺實施軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展人才支撐政策，為企業(yè)提供全方位、體系化的政策扶持。強化政策兌現(xiàn)，進一步簡化政策兌現(xiàn)流程，提升政策兌現(xiàn)效能，增強企業(yè)獲得感。

　　（十一）高效解決發(fā)展訴求。不斷優(yōu)化完善“政企+”服務平臺，依托大數(shù)據(jù)、GIS（地理信息系統(tǒng)）地圖等技術，全景展現(xiàn)天河區(qū)產(chǎn)業(yè)、載體、商業(yè)等招商資源，高效鏈接職能部門、屬地街道、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商務樓宇等招商主體，助力企業(yè)高效找政策、找場地、找資金、找服務。建立企業(yè)訴求收集、分發(fā)、辦理、督辦、反饋、通報線上全流程閉環(huán)解決機制，對反映較多的共性問題及時組織研究，形成問題解決“工具包”并推送到相關企業(yè)，以數(shù)字化手段為企業(yè)投資落地、日常經(jīng)營和發(fā)展壯大提供支撐保障。