公眾一

該文件涉嫌違反法律相關規(guī)定,，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》16條和20條,，該方案并未得到省政府審批。其次,，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》48條,，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,，由省,、自治區(qū)、直轄市制定,。對其中的農(nóng)村村民住宅,，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,，尊重農(nóng)村村民意愿,，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平,、合理的補償,，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益,。該文件缺少關于對于居住在當?shù)乩习傩盏臋嘁妗?300一方遠低于天河區(qū)平均房價，甚至只有十分之一,，嚴重影響公民權益,。

部分采納

1.本次征求意見稿為按《廣東省自然資源廳關于加快制定征收地上附著物和青苗補償標準的通知》（粵自然資管制〔2022〕2889號）工作要求，組織編制青苗補償標準（包含糧食,、經(jīng)濟作物,，蔬菜、花卉,、果木和林木）,、養(yǎng)殖類補償標準（我區(qū)為禁養(yǎng)區(qū)無需編制）,、建筑物重置價標準（包含住宅和非住宅類房屋）、地上構筑物及其他附屬設施補償標準并開展公開征求意見工作,。在完成相關工作程序后將逐級上報有審批權的人民政府審批,；

2.本意見征求稿已注明本標準僅為征收合法產(chǎn)權房屋的建筑物重置價標準，不含其他補償,。其中建筑物重置價是指在征收時點的經(jīng)濟市場環(huán)境下,，重新建設與被征收房屋類型、結構等方面基本一致新房屋的全部費用,，包含建安成本,、前期以及其他費用，不包含購買房屋所占土地的成本,。

3.我區(qū)在征收集體土地工作中,，嚴格按照《土地管理法》的相關工作要求對征收村民住宅實施補償，并包含因征收造成的搬遷,、臨時安置等費用,，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。