近日，天河區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局舉行違法建設(shè)罰沒案件辦理規(guī)范暨5月份違建案例分析培訓(xùn)，局相關(guān)科室工作人員，各街道綜合執(zhí)法隊(duì)干部及業(yè)務(wù)骨干共115人參加培訓(xùn)。

　　培訓(xùn)邀請(qǐng)市城市管理和綜合執(zhí)法局政策法規(guī)處姚杰鵬副處長進(jìn)行授課，姚處針對(duì)尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響違法建設(shè)罰款保留、無法消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響但不能拆除類違法建設(shè)沒收實(shí)物或者違法收入、改變使用功能處罰三類違建罰沒案件，詳細(xì)地解讀了當(dāng)中涉及的當(dāng)事人認(rèn)定、法律適用、強(qiáng)制執(zhí)行程序、違建面積計(jì)算、規(guī)劃定性程序、工程造價(jià)認(rèn)定、違法收入認(rèn)定、不能拆除情形認(rèn)定、專家論證程序、改變使用功能查處步驟等辦案過程中遇到的重點(diǎn)難點(diǎn)問題，并列舉了很多具體的辦案實(shí)例進(jìn)行說明，有助于基層執(zhí)法辦案部門準(zhǔn)確把握違法建設(shè)罰沒案件查處法律、法規(guī)規(guī)定和程序要求，提高執(zhí)法辦案技巧。

　　違建案例分析環(huán)節(jié)，先由黃村街執(zhí)法隊(duì)分享樓頂違法建設(shè)拆除典型案例，該案例較好地體現(xiàn)了執(zhí)法包容審慎原則，通過加強(qiáng)當(dāng)事人良性溝通，妥善處置，最終促成當(dāng)事人主動(dòng)配合拆除違法建設(shè)，以最小的成本實(shí)現(xiàn)了法律和社會(huì)效果的統(tǒng)一。后由政策審批科進(jìn)行納入城中村舊改范圍房屋違法建設(shè)查處交流，傳達(dá)了胡浩副市長關(guān)于《當(dāng)前征地拆遷需要注意的幾個(gè)問題》的批示精神，圍繞依法征收拆遷原則，結(jié)合城中村改造相關(guān)法律、法規(guī)和訴訟典型案例、司法建議，分析城中村舊改范圍房屋作為違法建設(shè)查處需要注意的事項(xiàng)。

　　整個(gè)培訓(xùn)內(nèi)容詳實(shí)，貼近執(zhí)法工作實(shí)際，對(duì)執(zhí)法人員系統(tǒng)掌握辦案規(guī)范，提升應(yīng)對(duì)復(fù)雜案件的能力，依法高效履職奠定良好基礎(chǔ)。