即將邁入30歲的廣州天河路商圈，不僅越來(lái)越繁華，商場(chǎng)面貌也在逐步“變身”。其中，天河城在近日正式宣布啟動(dòng)為期三年的改造升級(jí)計(jì)劃。另外，天河路商圈也將變得更加四通八達(dá)，正佳廣場(chǎng)將開(kāi)通地下隧道連通地鐵10號(hào)線(xiàn)，萬(wàn)菱匯也將開(kāi)通隧道，連通正佳廣場(chǎng)一側(cè)和體育東路，屆時(shí)市民將不需再?gòu)牡孛鏅M過(guò)馬路，而是轉(zhuǎn)入地下連廊通往商場(chǎng)。

　　三年磨一劍，天河城悄悄“變身”

　　通透現(xiàn)代的洗手間、明亮平整的天幕燈光、還有現(xiàn)代式花園廣場(chǎng)……細(xì)心的街坊會(huì)發(fā)現(xiàn)，天河路上的“巨無(wú)霸”天河城正在不知不覺(jué)中發(fā)生變化，不只更開(kāi)放連貫，也更加便民舒適。

　　“三年改造計(jì)劃醞釀了近一年，目前餐飲區(qū)、零售區(qū)以及寫(xiě)字樓洗手間升級(jí)改造工程已經(jīng)實(shí)施。”天河城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這次改造無(wú)論于項(xiàng)目層面或粵海天河城集團(tuán)，都被視為“二次創(chuàng)業(yè)”——改造范圍之廣、動(dòng)作之大，屬天河城開(kāi)業(yè)以來(lái)第一次。

北立面

南立面

　　天河城這次改造，將迎來(lái)形象全面煥新，東南西北四個(gè)外立面和戶(hù)外空間都有“大變身”。天河城新外立面設(shè)計(jì)將結(jié)合鉆石璀璨光輝的靈感，打造“天城星河”概念，徹底告別原來(lái)封閉式老樓的外貌，既簡(jiǎn)約又充滿(mǎn)質(zhì)感。其中東、南、西等立面，將構(gòu)建“流動(dòng)浪型幕墻”和“層疊綠色露臺(tái)”，通過(guò)低、中、高三級(jí)空間結(jié)構(gòu)，形成全新的高低錯(cuò)落的視覺(jué)效果，為城市中軸帶來(lái)更多生態(tài)活力與律動(dòng)。

　　廣州日?qǐng)?bào)新花城記者走訪(fǎng)看到，目前天河城在正式實(shí)施外立面煥新改造之前，已經(jīng)率先完成了戶(hù)外園林綠化改造工程。之前東門(mén)、南門(mén)、西門(mén)的綠化景觀以單一的花壇景觀為主，放在現(xiàn)代商業(yè)空間來(lái)看已經(jīng)過(guò)時(shí)，在升級(jí)改造中，天河城將綠化景觀升級(jí)成開(kāi)放式的現(xiàn)代花園廣場(chǎng)，綠植和鮮花分布廣場(chǎng)各處，給人一種舒適的口袋小公園的感覺(jué)。不少市民在逛街之余，也在散步或者休息，有市民對(duì)全新的環(huán)境豎起大拇指。“既有商業(yè)氛圍，也有綠色自然感，這才是現(xiàn)代購(gòu)物中心應(yīng)有的多元體驗(yàn)。”市民許小姐說(shuō)。

　　內(nèi)裝“仿佛星河緩緩滲入”，業(yè)態(tài)也將迎來(lái)大洗牌

　　外表變得更加現(xiàn)代立體，內(nèi)裝也同樣靚麗搶眼。據(jù)介紹，天河城內(nèi)裝改造將圍繞“天城星河”理念，寓意“星光開(kāi)啟天河城新篇章”——結(jié)合星光元素與河流線(xiàn)條，帶來(lái)獨(dú)具流動(dòng)性的視覺(jué)感受，也串聯(lián)起一條場(chǎng)景化探索路線(xiàn)。“主中庭的改造也十分值得期待，將打‘銀河星庭’，星光透過(guò)天窗流瀉而下，仿佛星河緩緩滲入，點(diǎn)綴每個(gè)角落。”有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。

內(nèi)裝

　　據(jù)悉，除了硬件升級(jí)改造，天河城的業(yè)態(tài)也將迎來(lái)大洗牌，首店、潮牌、沉浸式體驗(yàn)店將重點(diǎn)進(jìn)駐。“整體升級(jí)改造將在2026年完成，同時(shí)我們將開(kāi)展‘無(wú)感’施工，在不停業(yè)、不影響商戶(hù)正常營(yíng)業(yè)和顧客體驗(yàn)的前提下，即通過(guò)合理施工安排和現(xiàn)場(chǎng)管理，分階段循序漸進(jìn)，跨越三年完成改造。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

停車(chē)場(chǎng)入口

　　有業(yè)界人士表示，2026年同樣是廣州建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的第五年，也是正值中段關(guān)鍵時(shí)期，廣州規(guī)劃打造的五大世界級(jí)地標(biāo)商圈進(jìn)一步落地兌現(xiàn)，長(zhǎng)隆-萬(wàn)博商圈、白鵝潭商圈重磅高端商場(chǎng)同步多點(diǎn)開(kāi)花。“經(jīng)過(guò)這次脫胎換骨的改造升級(jí)，天河城必將再次煥發(fā)出耀眼的光芒，廣州商業(yè)也將飛躍一個(gè)新臺(tái)階。”商業(yè)分析機(jī)構(gòu)分析師梁榮德說(shuō)。

　　天河路商圈：從最繁華到最好逛

　　自1996年開(kāi)業(yè)以來(lái)，天河城在時(shí)間長(zhǎng)河中為無(wú)數(shù)消費(fèi)者創(chuàng)造了許多難忘的“第一次”消費(fèi)回憶。

　　雄踞華南第一商圈的天河路商圈，近年來(lái)不僅越來(lái)越繁華，而且越來(lái)越好玩、越來(lái)越好逛。記者走訪(fǎng)看到，除了天河城，正佳廣場(chǎng)、萬(wàn)菱匯、天環(huán)ParcCentral、廣百天怡等天河路商圈內(nèi)的多個(gè)購(gòu)物中心，都在密鑼緊鼓進(jìn)行升級(jí)煥新。

2024年國(guó)慶期間的天環(huán)廣場(chǎng)。

　　繁華的天河路商圈也將變得四通八達(dá)。據(jù)悉，萬(wàn)菱匯將開(kāi)通地下隧道，往西連通正佳廣場(chǎng)一側(cè)，往北將連通體育東路，屆時(shí)市民將不再?gòu)牡孛鏅M過(guò)天河路與體育東路的十字路口，而是轉(zhuǎn)入地下連廊通往商場(chǎng)。同時(shí)，正佳廣場(chǎng)也計(jì)劃開(kāi)通隧道，連通地鐵10號(hào)線(xiàn)，屆時(shí)市民將可以從地鐵站直接步行抵達(dá)正佳廣場(chǎng)，也可以通過(guò)地下連廊，通往天河路商圈購(gòu)物中心。

　　當(dāng)前，廣州正深化國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)，出臺(tái)《廣州市建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市發(fā)展規(guī)劃（2022—2025年）》，制定《廣州市加快培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市實(shí)施方案》，在專(zhuān)項(xiàng)領(lǐng)域方面出臺(tái)《廣州市重點(diǎn)商業(yè)功能區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2020-2035年）》《關(guān)于促進(jìn)文商旅體融合發(fā)展全面建設(shè)世界旅游目的地的意見(jiàn)》等政策文件，形成“1+N”的政策體系。

　　“有了政策的支持助力，加上各大購(gòu)物中心的奮發(fā)圖強(qiáng)和銳意創(chuàng)新，不僅能鞏固天河路商圈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和領(lǐng)先地位，還能在為廣州商業(yè)發(fā)展帶來(lái)質(zhì)變飛躍，也為爭(zhēng)創(chuàng)享譽(yù)國(guó)內(nèi)外的國(guó)際知名商圈向前邁步。”商業(yè)分析機(jī)構(gòu)分析師梁榮德說(shuō)。