一,、項目名稱：中共廣州市天河區(qū)委黨校及區(qū)人民武裝部獨立營院建設項目施工總承包招標代理

　　二,、服務內容：編制并發(fā)布招標公告,、招標文件,；出具依法依規(guī)編制招標文件的承諾函,、組織招標答疑,、草擬答疑紀要,；開標,、評標會議；回復質疑,、協(xié)助處理投訴事項,；發(fā)出中標通知書；協(xié)助、跟進合同簽訂事項等全部工作,。按照本項目建設內容,，本項目施工招標需分兩次開展，房屋建筑部分（區(qū)委黨校,、區(qū)人民武裝部,、配建垃圾收集站、配套建設室外道路廣場,、室外綠地,、籃球場、訓練基地等）及配套市政道路部分（含3條城市支路,，總長約487米,，包括道路工程、交通工程,、管線工程,、照明、綠化等）,，具體招標金額和招標內容以招標清單為準,。

　　三、招標人：廣州市天河區(qū)建設工程項目代建局

　　四,、建設地點：廣州市天河區(qū)珠吉街道珠吉路以東,，執(zhí)信三路以南

　　五、質量標準：符合國家及省,、市、行業(yè)主管部門有關質量規(guī)定,。

　　六,、招標項目規(guī)模及資金來源：

　　（一）建設規(guī)模和建設內容,。項目總用地面積21560.57平方米,，其中可建設用地面積約14000平方米，市政道路面積7560.52平方米,?？偨ㄖ娣e為41510平方米（區(qū)委黨校建筑面積33160平方米、區(qū)人民武裝部建筑面積8150平方米,、配建垃圾收集站建筑面積200平方米）,，其中計容建筑面積29600平方米，不計容建筑面積11910平方米（含地下停車場,、設備用房）,，并配套建設室外道路廣場（不包括配套市政道路）面積5225平方米，室外綠地4900平方米，籃球場（區(qū)人民武裝部）420平方米,，訓練基地（區(qū)人民武裝部）975平方米,，以及配套市政道路（含3條城市支路，總長約487米,，包括道路工程,、交通工程、管線工程,、照明,、綠化等）。

　?。ǘ┩顿Y估算及資金來源,。項目總投資約34957萬元，其中工程費用約28026萬元,，工程建設其他費用約5980萬元,，基本預備費約951萬元。資金來源為天河區(qū)財政資金,。

　　七,、項目控制價及結算方式：

　　（一）本項目控制價（人民幣大寫）：貳拾萬元整,。

　?。ㄐ懀海?00000.00。

　?。ǘ﹫髢r說明：投標人可自行下浮報價,。投標總價超過公告控制價的投標文件無效。

　?。ㄈ┙Y算方式：

　　1,、參照《國家計劃委員會關于印發(fā)〈招標代理服務收費管理暫行辦法〉的通知》（計價格〔2002〕1980號）和《國家發(fā)展改革委關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》（發(fā)改價格〔2015〕299號）規(guī)定的計費標準計算。

　　2,、項目中標價確定后,，以中標價為基數套用上述規(guī)定的計算方法計算招標代理服務費，如按上述方法計算的實際招標代理服務費超過代理報酬暫定價的,，則按代理報酬暫定價計?。蝗绨瓷鲜龇椒ㄓ嬎愕膶嶋H招標代理服務費等于或小于代理報酬暫定價的,，則按實際計算的招標代理服務費計取,。

　　八、服務時間：

　　根據招標人的具體要求,。

　　九,、發(fā)包方式：符合第十一點條件的單位,，自愿對發(fā)包項目進行投標。

　　十,、投標人合格條件：

　?。ㄒ唬┩稑巳隧毦哂歇毩⒎ㄈ速Y格，按國家法律經營,。

　?。ǘ┍卷椖坎唤邮苈摵象w投標。

　　十一,、報價說明：

　　投標人按照招標控制價規(guī)定可自行報價競投承包上述工程的招標代理工作,。

　　十二、投標文件需提交資料：

　?。ㄒ唬┩稑藭?參照附件一),；

　　（二）投標人法定代表人證明書及其授權委托證明書(參照附件二),；

　?。ㄈ┢髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書副本復印件,；

　?。ㄋ模┱袠舜順I(yè)績證明，企業(yè)誠信,、企業(yè)信譽證明,，招標代理

　　方案。具體評分標準參照《綜合評分表》（參照附件五）,；

　?。ㄎ澹﹫髢r書(參照附件三)；

　?。┓粘兄Z書(參照附件四),；

　　上述（一）至（六）項需提交的資料文件按上列順序裝訂成冊，每頁加蓋公章并在相應需要由法定代表人或其授權代表簽名的地方簽字,，一式三份,，一份正本兩份副本,，若正本與副本有不一致,，以正本為準，正副本均須加蓋單位公章并裝入同一個密封袋,，在密封袋正面上注明投標意向人單位名稱和項目名稱,，封口加蓋公章。投標文件必須按照本公告的要求編制,。由投標意向人法定代表人或授權代表手持法定代表人證明書,、授權委托書及身份證原件在2024年 12 月 17日上午10:00—11:00遞交至廣州市天河區(qū)建設工程項目代建局,，地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道中300號16樓1605室，逾期恕不受理,。

　　十三,、評標辦法：

　　采用綜合評分法百分制評分，評分標準見附件五《綜合評分表》,。

　　十四,、中標單位的確定：招標人組織5人評標小組，依照上述第十三點評標辦法評比推薦中標候選人,。

　　十五,、中標公示：

　　在天河區(qū)信息網發(fā)布中標公示，中標公示時間為1個工作日,。公示規(guī)定時間內無異議,，并在公示完畢后10個工作日內由招標人向中標單位發(fā)放發(fā)包通知書。中標單位接到發(fā)包通知書后立刻組織開展工作,。

　　十六,、招標人聯系方式：

　　招標人：廣州市天河區(qū)建設工程項目代建局

　　地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道中300號16樓

　　聯系人：吳工

　　電話：020－38085259

　　本公告在天河區(qū)信息網（網址：http//0559rc.com）發(fā)布，公告日期為2024年12月14日-2024年12月16日,，若報名截止時間前,，報名單位不足3家，招標人可從實際報名單位中擇優(yōu)選取中標單位,。本公告的補充,、修改，在天河區(qū)信息網發(fā)布,。

　　附件：

　　附件一：投標書.doc

　　附件二：法定代表人證明書及其授權委托證明書.doc

　　附件三：報價書.doc

　　附件四：服務承諾書.doc

　　附件五：綜合評分表.doc

　　附件六：招標代理合同模板-律師修訂版.doc

　　廣州市天河區(qū)建設工程項目代建局

　　2024年12月13日