根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》、《關(guān)于調(diào)整廣東省政府采購限額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵財采購〔2016〕7號）、《廣東省政府集中采購目錄及標(biāo)準(zhǔn)（2020年版）》（粵財采購〔2020〕18號）和《廣州市政府集中采購目錄及采購限額標(biāo)準(zhǔn)（2020年版）》（穗財采〔2021〕2號）有關(guān)規(guī)定,，廣州市天河區(qū)人民政府新塘街道辦事處通過詢價方式進(jìn)行發(fā)包：

　　一,、項(xiàng)目名稱：天河區(qū)凌塘村城中村改造項(xiàng)目——首開區(qū)地塊及凌塘新村項(xiàng)目管線遷改代建服務(wù)

　　二,、發(fā)包單位：廣州市天河區(qū)人民政府新塘街道辦事處

　　聯(lián)系人：陳工  聯(lián)系電話：020-38094831

　　三,、項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)

　　四,、工作范圍：投標(biāo)人服務(wù)范圍為天河區(qū)凌塘村城中村改造項(xiàng)目首開區(qū)及凌塘新村范圍，負(fù)責(zé)招標(biāo)人征收改造地塊范圍的管線補(bǔ)償/遷改項(xiàng)目的全過程管理工作,，包括管線資金補(bǔ)償衍生項(xiàng)目及管線實(shí)物補(bǔ)償項(xiàng)目,。

　　五、工作內(nèi)容：

　　為順利推進(jìn)本項(xiàng)目首開區(qū)地塊及凌塘新村管線遷改工作,，我街道擬委托一家代建服務(wù)單位開展本項(xiàng)目管線遷改實(shí)物補(bǔ)償,、資金補(bǔ)償及衍生項(xiàng)目全過程管理工作，具體細(xì)節(jié)將在工作合同中進(jìn)行約定,。

　　1.管線遷改資金補(bǔ)償項(xiàng)目：投標(biāo)人負(fù)責(zé)管線遷改資金補(bǔ)償項(xiàng)目的補(bǔ)償合同簽訂,、管理及衍生項(xiàng)目的報批、協(xié)調(diào)處理等工作,。

　　2.管線遷改實(shí)物補(bǔ)償項(xiàng)目：投標(biāo)人負(fù)責(zé)提供從與管線權(quán)屬單位協(xié)商管線遷改或補(bǔ)償方式開始,，至項(xiàng)目概算（預(yù)算）的編制、竣工驗(yàn)收,、竣工結(jié)算,、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程統(tǒng)籌管理工作，包括但不限于：

　?。?）在項(xiàng)目決策階段,，負(fù)責(zé)組織概算編制、設(shè)計(jì)優(yōu)化和招標(biāo)工作,，申報各項(xiàng)報建手續(xù),；

　　（2）在項(xiàng)目實(shí)施階段,，進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)管理,、招標(biāo)管理、施工管理,、投資控制等工作,，負(fù)責(zé)管線遷改的管理協(xié)調(diào)工作及各種手續(xù)的報審管理工作，并對遷改工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資、合同,、信息,、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),、竣工結(jié)算,、資產(chǎn)移交前實(shí)施過程中的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作,。

　　六、發(fā)包控制價及結(jié)算方式：

　　按照《廣州市財政局廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廣州市本級財政投資項(xiàng)目征收補(bǔ)償工作經(jīng)費(fèi)管理辦法的通知》（穗財建﹝2019﹞74號）,、廣州市財政局廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于延續(xù)實(shí)施穗財建﹝2019﹞74號文的通知（穗財建〔2022〕33號）文件的規(guī)定,，計(jì)算項(xiàng)目的工作經(jīng)費(fèi)。

　?。ㄒ唬﹫髢r方式：

　　本項(xiàng)目使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮的形式進(jìn)行報價,，管線遷改費(fèi)用匡算金額（3400萬）作為基數(shù)計(jì)取，代建服務(wù)按基數(shù)的2%作為最高限價計(jì)取,。     

　　最終報價=項(xiàng)目的管線遷改匡算金額×2%×（1-中標(biāo)下浮率）,。

　　報價包括但不限于人工、材料,、設(shè)備,、交通、補(bǔ)貼,、稅費(fèi),、規(guī)費(fèi)及不可預(yù)見費(fèi)用等與完成工作相關(guān)的其他一切費(fèi)用，投標(biāo)人請自行考慮一并計(jì)入總價,，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員工資福利及購買意外保險,，服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員在工作過程中發(fā)生一切意外與招標(biāo)人無任何關(guān)系，全部由中標(biāo)人承擔(dān),，所需費(fèi)用視同包含在結(jié)算金額中,，招標(biāo)人不另行支付。

　?。ǘ┙Y(jié)算：天河區(qū)凌塘村城中村改造項(xiàng)目——首開區(qū)及凌塘新村范圍的管線遷改工程結(jié)算價進(jìn)行結(jié)算,。

　　最終結(jié)算價=管線遷改工程結(jié)算價×2%×（1-中標(biāo)下浮率）。最終以有權(quán)審核部門審定的金額為準(zhǔn),。

　　七,、資金來源：國家專項(xiàng)借款。

　　八,、發(fā)布公告時間：從2025年4月14日至2025年4月18日止,。

　　九、提交資料的時間及地點(diǎn)：

　　1,、提交資料時間：2025年4月18日12：00分截止,。

　　2、地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)人民政府新塘街道辦事處205辦公室

　　3,、提交時間是否有變化,，請密切留意補(bǔ)充公告、澄清等相關(guān)信息。

　　十,、投標(biāo)單位相關(guān)要求：

　　（一）投標(biāo)單位的資格合格要求

　　1,、服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件,。

　　2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

　　(二)投標(biāo)單位提交的評審資料(投標(biāo)文件)：

　　1,、投標(biāo)人法定代表人證明書及其授權(quán)委托證明書；

　　2,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；

　　3、企業(yè)綜合實(shí)力說明及證明材料,；

　　4,、代建服務(wù)相關(guān)工作業(yè)績；

　　5,、承包意向承諾及報價函,；

　　6、其他需要提交的資料,。

　　上述需提交的資料文件按上列順序裝訂成冊,，一式二份，一份正本一份副本,，若正本與副本有不一致,，以正本為準(zhǔn)，正,、副本均須加蓋單位公章并裝入同一個密封袋,，在密封袋正面上注明投標(biāo)人單位名稱和項(xiàng)目名稱，封口加蓋公章,。

　　十一,、資料的遞交和接收

　　(一)投標(biāo)人代表應(yīng)按本公告第八條所規(guī)定的時間和地點(diǎn)向項(xiàng)目單位遞交投標(biāo)資料，投標(biāo)人代表應(yīng)憑本人身份證,、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件提交投標(biāo)資料,。

　　(二)若出現(xiàn)以下情況，項(xiàng)目單位將拒絕接收投標(biāo)資料：

　　(1)在投標(biāo)截止時間后逾期或未在指定地點(diǎn)遞交投標(biāo)資料的,；

　　(2)委托代理人提交投標(biāo)資料,，未同時提交本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件的,。

　　(三)在報名截止時間前,，項(xiàng)目單位拒絕接收符合條件的投標(biāo)資料，投標(biāo)人可向招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)投訴。

　　十二,、評標(biāo)辦法：綜合評審法,。技術(shù)部分85分、綜合信用分5分,、報價得分10分,。

　　十三、中標(biāo)單位的確定：發(fā)包人組織評標(biāo)小組,，依照上述第十一點(diǎn)要求評比推薦中標(biāo)候選人,。

　　十四、中標(biāo)公示：在天河區(qū)信息網(wǎng)發(fā)布中標(biāo)公示,，中標(biāo)公示時間為2個工作日,。公示規(guī)定時間內(nèi)無異議，并在公示完畢后10個工作日內(nèi)由發(fā)包人向中標(biāo)單位發(fā)放發(fā)包通知書,。

　　十五,、項(xiàng)目單位與中標(biāo)人按照詢價公告簽訂合同，項(xiàng)目單位和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議,。

　　十六,、本項(xiàng)目根據(jù)國家和省有關(guān)計(jì)價規(guī)范設(shè)置發(fā)包價，中標(biāo)人均應(yīng)承諾按此價格承接本工程范圍內(nèi)的所有內(nèi)容,。

　　十七,、本公告(包括修改、補(bǔ)充公告)在天河區(qū)門戶網(wǎng)發(fā)布,。

　　十八,、發(fā)包價等相關(guān)文件、資料一經(jīng)在天河區(qū)門戶網(wǎng)站發(fā)布,，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)意向人,，投標(biāo)意向人可通過網(wǎng)站自行下載。

　　十九,、中標(biāo)人與招標(biāo)人在簽訂合同后應(yīng)立刻組織開展工作,。

　　二十、按要求提供報價資料且滿足本詢價公告全部要求的投標(biāo)人不足3家為交易失敗,，項(xiàng)目單位應(yīng)重新發(fā)布交易公告,。項(xiàng)目單位兩次公告后，按要求提供報價資料且滿足本詢價公告全部要求的投標(biāo)人仍不足3家的,，項(xiàng)目單位將修改發(fā)包方式,。