一、公司簡(jiǎn)介

　　廣州市天河區(qū)商業(yè)總公司（簡(jiǎn)稱“天河商總”）成立于1992年12月,，是天河區(qū)人民政府出資設(shè)立并授權(quán)天河區(qū)財(cái)政局監(jiān)管的區(qū)屬國(guó)有企業(yè),是由1986年郊區(qū)分為白云,、天河兩區(qū)時(shí)移交過(guò)來(lái)的商業(yè)部分組成,，當(dāng)時(shí)隸屬商委（后改為商業(yè)局）管理,，2001年機(jī)構(gòu)改革，撤銷商業(yè)局,，商總作為企業(yè)轉(zhuǎn)交國(guó)資辦管理,，2005年隨國(guó)資辦并入天河區(qū)財(cái)政局至今。公司現(xiàn)擁有完善的治理構(gòu)架,、銳意進(jìn)取的管理團(tuán)隊(duì),、規(guī)范的國(guó)有資產(chǎn)規(guī)章制度。1999年至2000年間，其下屬各專業(yè)公司實(shí)行了員工持股的股份制改造,，目前下屬企業(yè)主要有廣州市天河購(gòu)物中心等,。在區(qū)委區(qū)政府和區(qū)財(cái)政局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，天河商總將繼續(xù)踐行國(guó)企社會(huì)責(zé)任,，在國(guó)有企業(yè)改革發(fā)展的進(jìn)程中勇于擔(dān)當(dāng),、開(kāi)拓進(jìn)取，力爭(zhēng)取得令人矚目的成績(jī),。

　　二,、公司基本情況

　　商總成立于1992年8月，注冊(cè)資本250萬(wàn)元,，以物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理為主營(yíng)業(yè)務(wù),，主要經(jīng)營(yíng)天河購(gòu)物中心,、石牌東路商鋪等自有物業(yè)及政府委托代管物業(yè),。目前，商總由區(qū)財(cái)政局（區(qū)國(guó)資局）直接監(jiān)管,。

　　商總本部?jī)?nèi)設(shè)綜合辦公室,、財(cái)務(wù)部、（購(gòu)物中心）物業(yè)管理部,、安全辦和租務(wù)部等5個(gè)部室,。

廣州市天河區(qū)商業(yè)總公司架構(gòu)圖

　　三、公司業(yè)務(wù)

　?。ㄒ唬┳杂蟹课葑赓U,、場(chǎng)地租賃、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理,、攤位出租,、專業(yè)停車場(chǎng)服務(wù)業(yè)務(wù)；受托管理政府物業(yè)出租收租,。

　?。ǘ┪飿I(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)

　　公司經(jīng)管房產(chǎn)面積共計(jì)約6萬(wàn)平方米。其中：自有房產(chǎn)約5萬(wàn)平方米,，代管物業(yè)0.92萬(wàn)平方米,常年經(jīng)營(yíng)出租率96%以上,。

　　四、發(fā)展現(xiàn)狀

　　1.公司經(jīng)營(yíng)總體穩(wěn)健,，但發(fā)展規(guī)模仍有待提升,。商總已初具經(jīng)營(yíng)規(guī)模，2017-2019年經(jīng)營(yíng)狀況,、收入較為穩(wěn)定,，具備一定的盈利能力，近三年平均營(yíng)收、凈利潤(rùn)總體呈現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢(shì),。

　　2.大廈區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,。天河購(gòu)物中心是商總最主要的物業(yè)資產(chǎn)，地處廣州天河中央商務(wù)區(qū)內(nèi),、毗鄰暨南大學(xué)及華南師范大學(xué)兩所“211工程”高校,，交通便利，商業(yè)資源及教育資源豐富,，具備較好招商吸引力及增值服務(wù)拓展?jié)摿Α?/p>

　　廣州市天河區(qū)商業(yè)總公司

　　2020年12月17日