一、公司簡介

　　廣州市天河區(qū)商業(yè)總公司（簡稱“天河商總”）成立于1992年12月,，是天河區(qū)人民政府出資設(shè)立并授權(quán)天河區(qū)財(cái)政局監(jiān)管的區(qū)屬國有企業(yè),是由1986年郊區(qū)分為白云,、天河兩區(qū)時移交過來的商業(yè)部分組成,，當(dāng)時隸屬商委（后改為商業(yè)局）管理,，2001年機(jī)構(gòu)改革，撤銷商業(yè)局,，商總作為企業(yè)轉(zhuǎn)交國資辦管理,，2005年隨國資辦并入天河區(qū)財(cái)政局至今。公司現(xiàn)擁有完善的治理構(gòu)架,、銳意進(jìn)取的管理團(tuán)隊(duì),、規(guī)范的國有資產(chǎn)規(guī)章制度。1999年至2000年間,，其下屬各專業(yè)公司實(shí)行了員工持股的股份制改造,，目前下屬企業(yè)主要有廣州市天河購物中心等。在區(qū)委區(qū)政府和區(qū)財(cái)政局的正確領(lǐng)導(dǎo)下,，天河商總將繼續(xù)踐行國企社會責(zé)任,，在國有企業(yè)改革發(fā)展的進(jìn)程中勇于擔(dān)當(dāng)、開拓進(jìn)取,，力爭取得令人矚目的成績,。

　　二、公司基本情況

　　商總成立于1992年8月,，注冊資本250萬元,，以物業(yè)經(jīng)營管理為主營業(yè)務(wù)，主要經(jīng)營天河購物中心,、石牌東路商鋪等自有物業(yè)及政府委托代管物業(yè),。目前，商總由區(qū)財(cái)政局（區(qū)國資局）直接監(jiān)管。

　　商總本部內(nèi)設(shè)綜合辦公室,、財(cái)務(wù)部,、（購物中心）物業(yè)管理部、安全辦和租務(wù)部等5個部室,。

廣州市天河區(qū)商業(yè)總公司架構(gòu)圖

　　三、公司業(yè)務(wù)

　?。ㄒ唬┳杂蟹课葑赓U,、場地租賃、市場經(jīng)營管理,、攤位出租,、專業(yè)停車場服務(wù)業(yè)務(wù)；受托管理政府物業(yè)出租收租,。

　?。ǘ┪飿I(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)

　　公司經(jīng)管房產(chǎn)面積共計(jì)約6萬平方米。其中：自有房產(chǎn)約5萬平方米,，代管物業(yè)0.92萬平方米,常年經(jīng)營出租率96%以上,。

　　四、發(fā)展現(xiàn)狀

　　1.公司經(jīng)營總體穩(wěn)健,，但發(fā)展規(guī)模仍有待提升,。商總已初具經(jīng)營規(guī)模，2017-2019年經(jīng)營狀況,、收入較為穩(wěn)定,，具備一定的盈利能力，近三年平均營收,、凈利潤總體呈現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢,。

　　2.大廈區(qū)位優(yōu)勢明顯。天河購物中心是商總最主要的物業(yè)資產(chǎn),，地處廣州天河中央商務(wù)區(qū)內(nèi),、毗鄰暨南大學(xué)及華南師范大學(xué)兩所“211工程”高校，交通便利,，商業(yè)資源及教育資源豐富,，具備較好招商吸引力及增值服務(wù)拓展?jié)摿Α?/p>

　　廣州市天河區(qū)商業(yè)總公司

　　2020年12月17日