廣州市天河區(qū)國土資源和規(guī)劃局征收土地預公告

穗天國規(guī)征預字[2016]2號

依照《中華人民共和國土地管理法》第二條,、第四十七條的規(guī)定,，為實施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，維護被征地農民的知情權,，根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)[2004]28號）,、國土資源部《關于印發(fā)〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發(fā)[2004]238號）和國土資源部辦公廳《關于〈廣州市征地制度改革試點方案〉的復函》（國土資廳函[2003]196號）有關規(guī)定精神，現將擬征收土地情況預公告如下：

一,、擬征收土地的位置和范圍：（詳見公告附圖）,。

二、擬征收土地的規(guī)劃用途：二類居住用地,、中小學用地及綠地,。

三、擬征收土地面積：8.9579公頃（合134.3685畝）,。

四,、自本預公告發(fā)布之日起，本局將組織有關征地機構和測量單位,，進入擬征地現場,，對土地的權屬、地類,、面積,，以及地上附著物（含房屋）的權屬、種類,、數量,、結構等現狀進行調查，請各相關單位和個人相互知照,，并予以配合,。調查結果將與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認,。

五,、征收土地的補償標準和安置途徑：

（一）補償標準：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條和國土資源部《關于印發(fā)〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發(fā)[2004]238號）有關規(guī)定擬定,。其中,，地上附著物（含房屋）和青苗等的補償,，將根據調查確認的實際情況擬定具體的補償標準。

（二）安置途徑：1.以貨幣方式支付被征地農民安置補助費安置,；2.為被征地農民支付社會保障金,，購買社會保險。

（三）本局根據實際測量,、現狀調查和確認結果擬定具體的征地補償安置方案后,，將在依法報批前另行告知被征地農民集體經濟組織和農戶，充分聽取意見,。被征地農民集體經濟組織和農戶對擬征收土地的具體補償標準,、安置途徑有申請聽證的權利。

六,、自本預公告發(fā)布之日起,，除正常農業(yè)生產外，被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽,、搶種,、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償,。

專此公告,。

                                            廣州市天河區(qū)國土資源和規(guī)劃局

                                                    2016年11月24日