穗國土規(guī)劃預征字[2018]43號

依照《中華人民共和國土地管理法》第二條,、第四十七條的規(guī)定，為實施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,，維護被征地農民的知情權,，根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）、國土資源部《關于印發(fā)〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）和國土資源部辦公廳《關于〈廣州市征地制度改革試點方案〉的復函》（國土資廳函〔2003〕196號）有關規(guī)定精神,，現(xiàn)將擬征收土地情況預公告如下：

一,、擬征收土地的位置和范圍：天河區(qū)廣州中學南面地段（詳見現(xiàn)場公告附圖）。

二,、擬征收土地的規(guī)劃用途：政府儲備用地,。

三、擬征收土地面積：21384平方米（合32.076畝）,。

四,、自本預公告發(fā)布之日起，本局將組織有關征地機構和測量單位,，進入擬征地現(xiàn)場,，對土地的權屬、地類,、面積,，以及地上附著物（含房屋）的權屬、種類,、數量,、結構等現(xiàn)狀進行調查，請各相關單位和個人相互知照,，并予以配合,。調查結果將與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認,。

五,、征收土地的補償標準和安置途徑：

（一）補償標準：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條和國土資源部《關于印發(fā)〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）有關規(guī)定擬定,。其中,，地上附著物（含房屋）和青苗等的補償，將根據調查確認的實際情況擬定具體的補償標準,。

（二）安置途徑：1.以貨幣方式支付被征地農民安置補助費安置,；2.為被征地農民支付社會保障金，購買社會保險,；3. 核定10%村經濟發(fā)展留用地指標,。

（三）本局根據實際測量、現(xiàn)狀調查和確認結果擬定具體的征地補償安置方案后，將在依法報批前另行告知被征地農民集體經濟組織和農戶,，充分聽取意見,。被征地農民集體經濟組織和農戶對擬征收土地的具體補償標準、安置途徑有申請聽證的權利,。

六,、自本預公告發(fā)布之日起，除正常農業(yè)生產外,，被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽,、搶種、搶建的地上附著物和青苗,，征地時一律不予補償,。

專此公告。

  廣州市國土資源和規(guī)劃委員會

2018年7月13日

 7-廣州中學南面地塊預公告附圖（2018土32B045）-Model.pdf