征收土地預(yù)公告

穗國土規(guī)劃預(yù)征字〔2018〕54號

依照《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條的規(guī)定,，為實施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,，維護(hù)被征地農(nóng)民的知情權(quán)，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）,、國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）和國土資源部辦公廳《關(guān)于〈廣州市征地制度改革試點方案〉的復(fù)函》（國土資廳函〔2003〕196號）有關(guān)規(guī)定精神,，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：

一、擬征收土地的位置和范圍：廣園快速路以北,、科韻路以東,、棠東廣棠路以西地段（詳見現(xiàn)場公告附圖）。

二,、擬征收土地的規(guī)劃用途：政府儲備用地,。

三、擬征收土地面積：223589平方米（合335.38畝）,。

四,、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，本局將組織有關(guān)征地機構(gòu)和測量單位,，進(jìn)入擬征地現(xiàn)場,，對土地的權(quán)屬,、地類、面積,，以及地上附著物（含房屋）的權(quán)屬,、種類、數(shù)量,、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,，請各相關(guān)單位和個人相互知照，并予以配合,。調(diào)查結(jié)果將與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

五,、征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑：

（一）補償標(biāo)準(zhǔn)：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條和國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）有關(guān)規(guī)定擬定。其中,，地上附著物（含房屋）和青苗等的補償,，將根據(jù)調(diào)查確認(rèn)的實際情況擬定具體的補償標(biāo)準(zhǔn)。

（二）安置途徑：1.以貨幣方式支付被征地農(nóng)民安置補助費安置,；2.為被征地農(nóng)民支付社會保障金,，購買社會保險；3. 核定10%村經(jīng)濟發(fā)展留用地指標(biāo),。,。

（三）本局根據(jù)實際測量、現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)結(jié)果擬定具體的征地補償安置方案后,，將在依法報批前另行告知被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,，充分聽取意見。被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對擬征收土地的具體補償標(biāo)準(zhǔn),、安置途徑有申請聽證的權(quán)利,。

六、自本預(yù)公告發(fā)布之日起,，除正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外,，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種,、搶建的地上附著物和青苗,，征地時一律不予補償。

專此公告,。

廣州市國土資源和規(guī)劃委員會

2018年8月13日

棠下地塊（南面）征收土地預(yù)公告附圖.pdf