廣州市天河區(qū)國土資源和規(guī)劃局征收土地預公告

穗國土規(guī)劃預征字〔2018〕71號

依照《中華人民共和國土地管理法》第二條,、第四十七條的規(guī)定,，為實施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，維護被征地農(nóng)民的知情權,，根據(jù)《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）,、國土資源部《關于印發(fā)〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）和國土資源部辦公廳《關于〈廣州市征地制度改革試點方案〉的復函》（國土資廳函〔2003〕196號）有關規(guī)定精神，現(xiàn)將擬征收土地情況預公告如下：

一,、擬征收土地的位置和范圍：漁沙坦旺崗西和街后巷路西側,、火爐山森林公園南門停車場旁、科韻路岑村段路兩側地段（詳見現(xiàn)場公告附圖）,。

二,、擬征收土地的規(guī)劃用途：城際軌道建設。

三,、擬征收土地面積：9379.5平方米（合14.07畝）（岑村6633平方米,，漁沙坦2746.5平方米）。

四,、自本預公告發(fā)布之日起,，本局將組織有關征地機構和測量單位，進入擬征地現(xiàn)場,，對土地的權屬,、地類、面積,，以及地上附著物（含房屋）的權屬,、種類、數(shù)量,、結構等現(xiàn)狀進行調查,，請各相關單位和個人相互知照,，并予以配合。調查結果將與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人共同確認,。

五、征收土地的補償標準和安置途徑：

（一）補償標準：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條和國土資源部《關于印發(fā)〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）有關規(guī)定擬定,。其中，地上附著物（含房屋）和青苗等的補償,，將根據(jù)調查確認的實際情況擬定具體的補償標準。

（二）安置途徑：1.以貨幣方式支付被征地農(nóng)民安置補助費安置,；2.為被征地農(nóng)民支付社會保障金,，購買社會保險；3.核定10%村經(jīng)濟發(fā)展留用地指標,。

（三）本局根據(jù)實際測量,、現(xiàn)狀調查和確認結果擬定具體的征地補償安置方案后，將在依法報批前另行告知被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,，充分聽取意見,。被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對擬征收土地的具體補償標準、安置途徑有申請聽證的權利,。

六,、自本預公告發(fā)布之日起，除正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外,，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽,、搶種、搶建的地上附著物和青苗,，征地時一律不予補償,。

專此公告。

岑村2000-Model.pdf

漁沙坦2000-Model.pdf

廣州市國土資源和規(guī)劃委員會

2018年9月28日