依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第四十七條的規(guī)定,，為實(shí)施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,，維護(hù)被征地農(nóng)民的知情權(quán)，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）,、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)〉的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕238號(hào)）和國(guó)土資源部辦公廳《關(guān)于〈廣州市征地制度改革試點(diǎn)方案〉的復(fù)函》（國(guó)土資廳函〔2003〕196號(hào)）有關(guān)規(guī)定精神,，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：

一、擬征收土地的位置和范圍：天河區(qū)龍洞漁興路西側(cè),，廣河高速以南地段（詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)公告附圖）,。

二、擬征收土地的規(guī)劃用途：教育科研用地（公告附圖中地塊一為學(xué)院、地鐵車輛段與擬建凈水廠重疊部分用地,，地面部分建設(shè)地鐵車輛段,，地下部分建設(shè)凈水廠，蓋上為學(xué)院體育用地或其他場(chǎng)所,。地塊二為220千伏限高型變電站用地）,。

三、擬征收土地面積：47870.52平方米（合71.8058畝,，因該地塊部分面積涉及地下,、地上面積分別建設(shè)項(xiàng)目，其中21.517畝已在穗國(guó)土規(guī)劃預(yù)征字〔2018〕114號(hào)中進(jìn)行預(yù)公告）,。

四,、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，本局將組織有關(guān)征地機(jī)構(gòu)和測(cè)量單位,，進(jìn)入擬征地現(xiàn)場(chǎng),，對(duì)土地的權(quán)屬、地類,、面積,，以及地上附著物（含房屋）的權(quán)屬、種類,、數(shù)量,、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，請(qǐng)各相關(guān)單位和個(gè)人相互知照,，并予以配合,。調(diào)查結(jié)果將與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn),。

五,、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑：

（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第三十條和國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)〉的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕238號(hào)）有關(guān)規(guī)定擬定,。其中,，地上附著物（含房屋）和青苗等的補(bǔ)償，將根據(jù)調(diào)查確認(rèn)的實(shí)際情況擬定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。

（二）安置途徑：1.以貨幣方式支付被征地農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)安置,；2.為被征地農(nóng)民支付社會(huì)保障金，購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn),；3.核定10%村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地指標(biāo),。

（三）本局根據(jù)實(shí)際測(cè)量、現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)結(jié)果擬定具體的征地補(bǔ)償安置方案后,，將在依法報(bào)批前另行告知被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,，充分聽(tīng)取意見(jiàn),。被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對(duì)擬征收土地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利,。

六,、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，除正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外,，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽,、搶種、搶建的地上附著物和青苗,，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償,。

專此公告。

8-征地預(yù)公告附圖.pdf

廣州市規(guī)劃和自然資源局（代章）

2019年4月26日