根據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》及相關規(guī)定,，廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱珠江住房租賃公司）和廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱城投住房租賃公司）推出供應2019年面向單位整體租賃的新就業(yè)無房職工公共租賃住房,，現(xiàn)將有關事項通告如下：

　　一,、房源情況

　　本次推出分配的公共租賃住房房源點共有30個,，總套數(shù)為2550套,，其中：城投住房租賃公司推出供應東片區(qū)房源點12個,，1555套,；珠江住房租賃公司推出供應西片區(qū)18個,，995套。房源地址,、數(shù)量,、戶型、租金標準,、物管費標準,、生活配套設施等情況詳見公共租賃住房房源情況表（附件1-4）。

　　城投住房租賃公司,、珠江住房租賃公司將根據(jù)申請及房源情況確定最終供應房源項目及套數(shù),。

　　二、申請對象

　　本次推出分配的公共租賃住房采取單位整體租賃模式,，由用人單位整體租賃后再向符合條件的本單位職工配租,。

　　可申請整體租賃本批次公共租賃住房的用人單位為：住所地在本市、申請之日已取得法人資格的單位,。分為以下兩類：

　　第一類：《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》（下稱《辦法》）列明的單位,，以及經(jīng)我市認定的總部企業(yè)、高端專業(yè)服務業(yè)重點企業(yè)、納入我市優(yōu)先扶持發(fā)展的“IAB”和“NEM”產業(yè)類企業(yè),。其中,，《辦法》列明的單位包括：高新技術企業(yè)、創(chuàng)新標桿企業(yè),、高等院校,、科研機構，以及政法,、醫(yī)療,、交通、環(huán)衛(wèi)等基本公共服務部門及政府批準的其他單位,。其中：

　　高新技術企業(yè),、創(chuàng)新標桿企業(yè)：是指符合《科技部財政工作指引〉的通知》（國科發(fā)文〔2016〕195號）、《廣州市人民政府辦公廳關于印發(fā)廣州市重點服務創(chuàng)新標桿百家企業(yè)實施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2016〕10號）規(guī)定,，由科技創(chuàng)新主管部門認定的企業(yè),；

　　總部企業(yè)、高端專業(yè)服務業(yè)重點企業(yè),、納入我市優(yōu)先扶持發(fā)展的“IAB”和“NEM”產業(yè)類企業(yè)：由我市相關職能部門認定,；

　　高等院校：包括在穗部屬、省屬,、市屬高等院校,；

　　科研機構：包括在穗中央（部）屬、省屬,、市屬,、區(qū)屬科研機構；

　　政法部門：包括各級公安部門,、檢察院,、法院等；

　　醫(yī)療部門：包括各級醫(yī)療衛(wèi)生機構（含醫(yī)院,、疾控中心,、基層醫(yī)療服務中心）；

　　交通部門：包括公交,、地鐵等企業(yè),；

　　環(huán)衛(wèi)部門：包括各級環(huán)衛(wèi)單位。

　　第二類：第一類以外的其他法人單位,。

　　三,、申請條件

　　納入整體租賃范圍的單位職工應當同時符合下列條件：

　　（一）18周歲以上（含本數(shù)）,，35周歲以下（含本數(shù)）,。具有高級專業(yè)技術資格或高級工以上職業(yè)技術資格，或從事城市公共服務領域特殊艱苦崗位的職工（城市公共服務領域特殊艱苦崗位職工是指在政法、環(huán)衛(wèi),、公共交通,、醫(yī)護（含養(yǎng)老護理、民政部門社會福利機構護理）崗位超過3年的一線從業(yè)人員,。）,，不受年齡限制；

　?。ǘ┍救?、配偶及未成年子女在本市無自有產權住房，且當前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障,；

　?。ㄈ┓媳締挝环峙涔芾矸桨傅钠渌麠l件。

　　四,、申請流程

　　1.用人單位組織符合條件的新就業(yè)無房職工根據(jù)意向承租房源點選擇填寫東、西片區(qū)《廣州市2019年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請表》（下稱《申請表》,，附件5,、6）。

　　2.用人單位匯總申請,，根據(jù)意向承租房源點情況分別填寫東,、西片區(qū)《廣州市2019年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請匯總表》（下稱《申請匯總表》，附件7,、8）,，加蓋公章后，連同相關申請資料（詳見《申請匯總表》填表說明和注意事項所列的資料）提交至市住房保障辦事窗口3號窗進行意向申請登記,。

　　用人單位遞交申請的時間為2019年7月16日起至8月9日（周五下午,、周六和周日全天不受理），對7月31日前申報意向的單位進行分配后,，若有剩余房源,，將向8月1日至8月9日期間申報需求的單位分配。

　　五,、提交資料

　　用人單位須提交以下申請資料：

　?。ㄒ唬┘堎|資料

　　1.東片區(qū)或西片區(qū)《廣州市2019年第一批單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請匯總表》原件（加蓋單位公章）；

　　2.統(tǒng)一社會信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋單位公章）,；

　　3.優(yōu)先配租單位類型證明文件（如有則提供）：高新技術企業(yè)證書,、創(chuàng)新標桿企業(yè)證書以及總部企業(yè)、高端專業(yè)服務業(yè)重點企業(yè),、“IAB”和“NEM”產業(yè)類企業(yè),、環(huán)衛(wèi)部門、醫(yī)療部門等證明資料復印件（加蓋單位公章）。

　?。ǘ╇娮游臋n（U盤報送）

　　1.《申請匯總表》Excel文件,；

　　2.《申請匯總表》（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；

　　3.統(tǒng)一社會信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書或營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件,；

　　4.優(yōu)先配租單位類型證明文材料復印件（如有則提供,，加蓋單位公章）的掃描版PDF文件。

　　六,、房源開放日

　　為方便用人單位及職工了解房源情況,，根據(jù)項目建設情況，珠江住房租賃公司,、城投住房租賃公司將于7月19日-21日在相關房源點現(xiàn)場開放參觀,，具體安排如下：

　　相關房源點乘車指引詳見附件9。

　　七,、分配要求

　　1.房源點選擇原則：1人（1戶）1點,、1種戶型

　　符合條件的新就業(yè)無房職工可在全部房源點中選擇1個房源點，并在該房源點選擇一種意向戶型,。用人單位負責匯總本單位職工的需求,。

　　2.統(tǒng)籌管理

　　為方便集中管理，原則上同一用房單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層,。

　　八,、分配原則

　　按照先申請先分配、供需匹配,、職住平衡等原則進行分配,。

　　1.根據(jù)申請受理階段先后進行分配，申請受理階段在先的先分配,。

　　2.每次分配時優(yōu)先向高新技術企業(yè),、創(chuàng)新標桿企業(yè)、高等院校,、科研機構,，以及政法、醫(yī)療,、交通,、環(huán)衛(wèi)等基本公共服務部門和政府批準的其他單位、經(jīng)我市認定的總部企業(yè),、高端專業(yè)服務業(yè)重點企業(yè),、納入我市優(yōu)先扶持發(fā)展的“IAB”和“NEM”產業(yè)類企業(yè)分配，滿足上述單位需求后仍有剩余房源的,，面向其他法人單位分配,。

　　3.當某房源點的房屋需求大于供應時,，按照職住平衡、供需匹配,、適當調劑原則分配,。一是結合考慮單位所在地就近分配；二是原則上按各單位對各房源點申報的需求套數(shù)比例進行分配,；三是根據(jù)申請單位意愿適當調劑分配至需求不足的房源點,。

　　九、租賃期限

　　住房租賃公司與用人單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年,。期滿后仍需租賃的,，最多可以續(xù)租1次，總租賃期最長不超過10年,。

　　十,、單位分租要求

　　用人單位整體租賃后應根據(jù)以下要求向符合條件的本單位職工分租：

　　1.用人單位根據(jù)房源情況及職工需求情況制訂具體分配管理方案（用人單位需優(yōu)先分配給繳存住房公積金的職工），分配管理方案在本單位公示不少于10日,。

　　2.用人單位根據(jù)本單位分配管理方案開展資格審核,、名單公示等具體配租工作。

　　3.用人單位與經(jīng)審核符合條件的本單位職工簽訂房屋租賃合同,，并在房屋交付用人單位后6個月內將分配結果（即單位內部獲配租的職工信息）通過廣州市公共租賃住房管理信息系統(tǒng)上報備存,。

　　十一、特別提示

　?。ㄒ唬┯萌藛挝粚ι暾埿畔⒌恼鎸嵭载撠煟缣峁┨摷傩畔⒑筒牧?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將依據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》等規(guī)定進行處理。

　?。ǘ┓峙浣Y果將分批在市住建局網(wǎng)站公布,，并短信通知單位聯(lián)系人。分配結果公布后,，將分批通知獲配租單位簽訂租賃合同,，并根據(jù)工程建設進度分配辦理入住。

　?。ㄈ┤臬@得配租,，單位須在接到通知后3個工作日內領取租賃合同，并在10日內簽訂租賃合同并交回,，逾期未領取或未交回租賃合同視為放棄配租,，所配租房源將另行分配。申請資料遞交受理后,，可在2個工作日后登錄申請單位在《申請匯總表》填報的電子郵箱,，查看單位整體租賃公共租賃住房租賃合同樣本,。

　　十二、受理地址

　　越秀區(qū)豪賢路仁生里36號市住房保障辦事窗口3號窗,。

　　十三,、受理時間

　　（一）受理第一階段：7月16-31日,；第二階段：8月1-9日,。

　　（二）周一至周四：上午8:30至12：00,，下午14:00至17:30,；周五：上午8:30至12:00，下午不受理,。

　　十四,、咨詢電話

　　珠江住房租賃公司（西片區(qū)房源）：38824712

　　城投住房租賃公司（東片區(qū)房源）：83842516

　　市住房保障辦：83195555

　　廣州政府服務熱線：12345