各有關單位：

　　為進一步規(guī)范單位住房基金管理,，推進住房貨幣分配工作，根據(jù)《國務院關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2003〕18號）,、《住宅專項維修資金管理辦法》（中華人民共和國建設部、財政部令第165號）等有關政策法規(guī)規(guī)定,，結合我市實際,，現(xiàn)就單位住房基金有關問題通知如下：

　　一、單位住房基金的來源

　　單位出售公有住房（含存量公有住房）和房管部門出售直管公房回收的資金（包括職工將其已購公有住房上市時,，應向單位補交的價款）,。

　　二、單位住房基金的使用

　　單位住房基金按售房收入75％用于向未享受過購房優(yōu)惠政策的職工發(fā)放住房貨幣補貼,，余下25％留作已售公有住房共用部位、設施維修基金（含對已售公有住房加裝電梯）,。

　　重組或兼并的企業(yè),，其住房基金由重組或兼并后的企業(yè)管理、使用,；關閉,、破產(chǎn)的企業(yè)，其住房基金首先用于向本企業(yè)符合住房貨幣分配條件的職工發(fā)放住房貨幣補貼,，剩余資金可由企業(yè)統(tǒng)籌安排使用,；撤銷的單位，其住房基金由上級主管部門管理,、使用,。

　　三、使用單位住房基金,，由市住房保障辦審核

　?。ㄒ唬┦褂脝挝蛔》炕鹣蚵毠ぐl(fā)放住房貨幣補貼的，提供以下資料：

　　1．申請使用單位住房基金的函,；

　　2．廣州市住房貨幣補貼資金開戶登記表,；

　　3．廣州市住房貨幣補貼資金匯儲清冊或發(fā)放明細；

　　4．銀行出具的單位住房基金存款證明,。

　　使用單位住房基金隨工資發(fā)放住房貨幣補貼,，未設立住房貨幣補貼專戶的，無需提供上述第2項資料,。

　?。ǘ┦褂脝挝蛔》炕饘σ咽酃凶》抗灿貌课弧⒃O施進行維修的,，提供以下資料：

　　1．申請使用單位住房維修基金的函,；

　　2．房屋維修報建審批表或工程維修預算或合同,；

　　3．銀行出具的單位住房基金存款證明。

　?。ㄈ╆P閉,、破產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)籌使用單位住房基金的，提供以下資料：

　　1．企業(yè)申請統(tǒng)籌使用單位住房基金的函,；

　　2．批準企業(yè)關閉或破產(chǎn)的有關文件,；

　　3．職工安置方案；

　　4．企業(yè)的住房貨幣分配方案或已解決職工住房情況證明,；

　　5．銀行出具的單位住房基金存款證明,。

　　（四）使用單位住房基金對已售公有住房加裝電梯的,，提供以下資料：

　　1．申請使用單位住房維修基金加裝電梯的函,；

　　2．加裝電梯工程預算或合同；

　　3．銀行出具的單位住房基金存款證明,。

　　四,、單位住房基金的管理

　　單位住房基金實行專戶管理，?？顚Ｓ?，接受市住房保障辦、財政,、審計,、銀行的監(jiān)督檢查。各單位申請動用住房基金時,，要嚴格按照規(guī)定用途使用,，不得挪作他用。

　　承辦銀行要按照市住房保障辦批準使用的項目把關,，做好監(jiān)督,。對使用單位住房基金發(fā)放職工住房貨幣補貼的，須將已批準使用的住房基金全部轉入住房貨幣補貼賬戶,；用作住房維修或加裝電梯的,，必須通過銀行轉賬，不得支取現(xiàn)金,，如工程項目有變化或暫不使用,，須及時把住房維修基金返回到住房基金專戶。任何單位或個人均不得截留或挪用單位住房基金,。

　　五,、市本級行政單位、參公事業(yè)單位和公益一,、二類（財政核撥或核補經(jīng)費）事業(yè)單位的住房基金,，按照《廣州市財政局關于更改單位住房基金上繳財政賬戶的通知》（穗財綜〔2014〕310號）等有關規(guī)定管理和使用,。

　　六、各區(qū)管理的單位住房基金參照本通知執(zhí)行,。

　　七,、省屬單位住房基金的管理，按省有關規(guī)定執(zhí)行,。

　　八,、本通知自頒布之日起開始施行，有效期5年,。

廣州市住房保障辦公室

2018年12月11日