近日，天河區(qū)2112工園產(chǎn)業(yè)區(qū)塊AT0305241地塊成功出讓，由天河區(qū)屬國企廣州高新集團全資子公司以10560.52萬元競得，將布局“研發(fā)辦公類產(chǎn)業(yè)用房+商業(yè)綜合體+集成式服務(wù)中心”的綜合性業(yè)態(tài)，打造2112工園北門戶TOD地標(biāo)建筑，為天河區(qū)現(xiàn)代都市工業(yè)發(fā)展注入新動能。
該地塊位于天河智慧城核心區(qū)北側(cè)，緊靠地鐵6號線高塘石站點，北臨廣汕二路，東臨高普路，南臨高科路，交通條件優(yōu)越。出讓公告顯示，地塊用途為一類工業(yè)用地兼容商業(yè)用地，總用地面積20820.51平方米，其中可建設(shè)用地8286.53平方米；計容建筑面積≥16573平方米且≤24860平方米。
未來，項目將依托天河智慧城產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和營商環(huán)境，聚焦智能制造產(chǎn)業(yè)，重點引進(jìn)國家級或省級專精特新企業(yè)及優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套，同時規(guī)劃建設(shè)約5500平方米的集成式綜合服務(wù)設(shè)施，布局配套產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施、共享社交設(shè)施、便民服務(wù)設(shè)施等，為2112工園片區(qū)提供技術(shù)賦能、資本對接、人才服務(wù)等產(chǎn)業(yè)增值服務(wù)。
據(jù)了解，項目計劃在2025年內(nèi)開工建設(shè)，總投資額不低于4億元，其中工業(yè)投資總額不低于2億元；達(dá)產(chǎn)年工業(yè)產(chǎn)值不低于1.5億元，且研發(fā)經(jīng)費投入強度不低于3.9%。
當(dāng)前，天河區(qū)正全力構(gòu)建“12126”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，打造新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展高地。其中，重點建設(shè)全區(qū)首個現(xiàn)代都市工業(yè)園——2112工園，圍繞智能制造、生命健康等主導(dǎo)方向，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚鏈成群，打造廣州核心區(qū)現(xiàn)代都市工業(yè)先行區(qū)和全國前列都市科技工業(yè)樣板。
近年來，2112工園建設(shè)發(fā)展步入快車道，從去年底開始，陸續(xù)啟動首個自主改造項目、落地首個用地產(chǎn)業(yè)項目，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)已逐步顯現(xiàn)。本項目落地建成后，將成為集研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)于一體的園區(qū)門戶標(biāo)志，有力提升區(qū)域整體形象和公共空間品質(zhì)，支撐廣州活力創(chuàng)新軸建設(shè)。
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