廣州第三輪土拍昨日落下帷幕

　　共15宗地塊成交

　　天河區(qū)掛出了2宗地塊 

　　均成功拍出

　　廣園快速以北,、珠吉路以東地塊

　　由武漢聯(lián)投以32億元拍得
中建四局拍得育新街南側(cè)地塊

　　成交價(jià)20億元

　　10月10日,，廣州市第三輪集中供地落下帷幕，供應(yīng)的18宗地塊中,，13宗以底價(jià)成交,，2宗溢價(jià)成交，3宗流拍,，合計(jì)成交金額為479.2億元 ,。本輪土拍，土地資源極為稀缺的天河,，一口氣掛出了2宗地塊,，均成功拍出。分別為廣園快速以北,、珠吉路以東AT1005011,、AT1005019地塊；育新街南側(cè)AT0304011-1地塊,。

　　據(jù)了解,，湖北省聯(lián)合發(fā)展投資集團(tuán)有限公司以底價(jià)32億元摘下天河區(qū)廣園快速以北,、珠吉路以東地塊，折合樓面地價(jià)為38992元/平方米,。該地塊屬于智慧城板塊,、天河智谷片區(qū)東側(cè)，與執(zhí)信中學(xué)天河校區(qū)僅一路之隔,，周邊有靈秀小學(xué),、奧體東小學(xué)、均和小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源,。

　　天河區(qū)廣園快速以北,、珠吉路以東地塊航拍。

　　克而瑞廣佛區(qū)域首席分析師肖文曉認(rèn)為,，湖北聯(lián)投拿下天河地塊,，反映外來(lái)企業(yè)對(duì)于廣州市場(chǎng)的興趣一直都在，只是在等出手機(jī)會(huì),。而天河區(qū)育新街南側(cè)地塊也是以底價(jià)成交,，成交價(jià)為20億元。

　　廣州第一經(jīng)濟(jì)大區(qū)天河區(qū),，以其獨(dú)特的魅力,，吸引著眾多投資者的目光。

　　為何企業(yè)都青睞天河投資,？

　　全國(guó)唯一同時(shí)擁有——國(guó)家級(jí)中央商務(wù)區(qū)和高新區(qū)的城市中心區(qū)

　　作為廣州市唯一的GDP“六千億區(qū)”,，天河早已榮譽(yù)加身，經(jīng)濟(jì)總量連續(xù)十五年雄踞全市第一,，在2022賽迪百?gòu)?qiáng)區(qū)中名列全國(guó)第二,。一面是高端專業(yè)服務(wù)業(yè)集聚的天河中央商務(wù)區(qū)，一邊是城市“智腦”云集的科創(chuàng)中心天河智慧城,。天河同時(shí)將CBD與CTD握在手里，是廣州獨(dú)一無(wú)二的中央活動(dòng)區(qū),。

　　環(huán)境優(yōu)則眾商聚,，天河智慧城對(duì)企業(yè)彰顯出強(qiáng)大的吸引力，目前已有超2800多家科創(chuàng)企業(yè)在此落戶,，初步形成了軟件與信息服務(wù),、新材料、新能源,、網(wǎng)絡(luò)通信等特色產(chǎn)業(yè)聚集,，產(chǎn)業(yè)發(fā)展強(qiáng)勁。

　　以天河中央商務(wù)區(qū)為主要承載地,，目前這里已經(jīng)形成成熟的高端專業(yè)服務(wù)業(yè)集群,，甚至在其細(xì)分領(lǐng)域,，已經(jīng)誕生工程技術(shù)和設(shè)計(jì)服務(wù)、人力資源服務(wù),、咨詢服務(wù),、廣告等四個(gè)百億級(jí)高端服務(wù)業(yè)細(xì)分行業(yè)。

　　產(chǎn)業(yè)是發(fā)展的根基,，夯實(shí)產(chǎn)業(yè)根基,，也是為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后勁和活力筑就堅(jiān)實(shí)“底盤(pán)”。今年4月,，廣東省委全面深化改革委員會(huì)印發(fā)行動(dòng)方案,，支持天河中央商務(wù)區(qū)建設(shè)“四個(gè)出新出彩”示范區(qū)，專門(mén)提出要在天河CBD建設(shè)專業(yè)樓宇,，加強(qiáng)其經(jīng)濟(jì)輻射帶動(dòng)力,。

　　營(yíng)商“軟環(huán)境”持續(xù)升級(jí)——打造營(yíng)商環(huán)境“天河范”

　　近年來(lái)，天河區(qū)搶抓廣州創(chuàng)建國(guó)家營(yíng)商環(huán)境改革創(chuàng)新試點(diǎn)城市機(jī)遇,，推動(dòng)營(yíng)商“軟環(huán)境”的持續(xù)升級(jí),，通過(guò)明確38條改革任務(wù)146項(xiàng)改革舉措，持續(xù)增強(qiáng)天河的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力,，打造綜合環(huán)境最優(yōu),、特色舉措出新出彩的天河“贏商”品牌。

　　近期,，天河區(qū)獲得由廣東省委依法治省辦授予的“廣東省法治政府建設(shè)示范地區(qū)”稱號(hào),，是首批6個(gè)獲評(píng)廣東省法治政府建設(shè)示范市（縣區(qū)）之一，也是廣州市內(nèi)唯一獲評(píng)的行政區(qū),。

　　據(jù)今年8月發(fā)布的《廣州營(yíng)商環(huán)境報(bào)告（2022）》白皮書(shū)顯示,，2021年，全市市場(chǎng)主體突破300萬(wàn)家,，高新技術(shù)企業(yè)突破1.2萬(wàn)家,，廣州成功入選全國(guó)首批營(yíng)商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)城市，并連續(xù)兩年?duì)I商環(huán)境排名位居全國(guó)前列,。

　　此外,，天河區(qū)還積極推進(jìn)智慧稅務(wù)建設(shè)，在便利的稅收營(yíng)商環(huán)境的基礎(chǔ)上,，構(gòu)建全域數(shù)字稅務(wù)服務(wù)機(jī)制,。天河從企業(yè)實(shí)際需求出發(fā)做系統(tǒng)化集成，建立“跨省通辦”事項(xiàng)清單管理機(jī)制,，截至2021年12月,，已將183項(xiàng)高頻政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)納入《天河區(qū)“跨域通辦”政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)清單》。

　　目前,，天河區(qū)正著力打造粵港澳大灣區(qū)法律服務(wù)品牌集聚區(qū),，加快形成法律服務(wù)業(yè)總部集群,。數(shù)據(jù)顯示，天河CBD有律師事務(wù)所277家,，占全市33%,，2021年有16家億元所，其中具有代表性的總部及區(qū)域總部企業(yè)有大成（廣州）,、廣信君達(dá),、盈科（廣州）、金橋百信,、法制盛邦等律師事務(wù)所,。

　　打造全球企業(yè)投資者——首選地和最佳發(fā)展地

　　2022年上半年天河區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值為2963.43億元。天河區(qū)制定印發(fā)了貫徹落實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施實(shí)施方案,，細(xì)化形成41條可操作可落地的政策舉措,。推動(dòng)金融業(yè)、新一代信息技術(shù),、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè),、高端專業(yè)服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代都市工業(yè)等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值2080.57億元,，占GDP比重70.2%,，對(duì)GDP增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率83.3%。

　　天河瞄準(zhǔn)有助于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),、引領(lǐng)未來(lái)行業(yè)發(fā)展的市外,、省外、國(guó)外企業(yè)或項(xiàng)目,，積極培育引進(jìn)世界500強(qiáng),、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)和專精特新企業(yè)。1-6月,，新設(shè)企業(yè)3.6萬(wàn)戶,、占全市25.5%，新增“四上”企業(yè)261家,、增長(zhǎng)19.2%,；新接洽入庫(kù)項(xiàng)目共278個(gè)，新注冊(cè)（落地）項(xiàng)目108個(gè),，其中百億級(jí)項(xiàng)目3個(gè)、世界500強(qiáng)投資項(xiàng)目3個(gè),。1-5月,，天河區(qū)新設(shè)外資企業(yè)321家，實(shí)現(xiàn)合同外資10.8億美元,，實(shí)際利用外資4.6億美元,。

　　此外,，在重大發(fā)展機(jī)遇、平臺(tái)空間和營(yíng)商環(huán)境的多重吸引力之下,，天河招商引資結(jié)出碩果,，世界500強(qiáng)企業(yè)、中國(guó)太平洋保險(xiǎn)集團(tuán)大灣區(qū)總部大樓項(xiàng)目——太平洋金融大廈以及中國(guó)民營(yíng)500強(qiáng)企業(yè)君樂(lè)寶乳業(yè)集團(tuán)有限公司華南銷售總部均落戶在天河CBD,。

　　天河利用優(yōu)質(zhì)載體空間資源,，大力實(shí)施靶向招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商,。良好的創(chuàng)新氛圍,，優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)服務(wù)和一系列給力政策的支持，來(lái)天河投資準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò),！未來(lái)天河將爭(zhēng)取在科技創(chuàng)新,、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、營(yíng)商環(huán)境等方面繼續(xù)出新出彩,，和廣大投資創(chuàng)業(yè)者一起追夢(mèng)新天河,，共筑大灣區(qū)。