近日,，廣州市天河區(qū)黃云路AT1003010,、AT1003075、AT1003082地塊順利出讓,。該地塊位于在建的世界大觀一期項(xiàng)目西側(cè),，用地性質(zhì)為住宅兼容商業(yè)商務(wù)用地，總建筑面積約10萬平方米,。

　　該地塊與世界大觀一期規(guī)劃有機(jī)銜接,，內(nèi)部完整保留了太陽湖、月亮湖等大面積自然生態(tài)資源以及亞歷山大橋等歷史文化資源,，配建約2萬平方米道路和2.5萬平方米綠地,，同時(shí)規(guī)劃約1萬平方米的濱湖商業(yè)區(qū)，極大改善片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公服配套,，將為廣州市增添一處低密度,、高品質(zhì)的住宅小區(qū)，加速片區(qū)集中連片開發(fā),，實(shí)現(xiàn)職住平衡,。

　　2023年12月28日，經(jīng)過16輪競(jìng)價(jià),，越秀地產(chǎn)以43.93億元競(jìng)得廣州天河區(qū)黃云路AT1003010,、AT1003075、AT1003082地塊，溢價(jià)率7.32%,，折合樓面價(jià)44833元/平方米,。公開資料顯示，上述地塊位于大觀路以東,、奧體路以北,，臨近地鐵21號(hào)線大觀南路站，為世界大觀二期地塊,。根據(jù)該地塊規(guī)劃要求,，競(jìng)得人須按規(guī)劃條件配建市政道路用地、綠化用地,、河涌用地,，并與項(xiàng)目主體同步建設(shè)、同步驗(yàn)收,，建成竣工和驗(yàn)收合格后無償移交廣州市天河區(qū)政府市政道路,、綠地、河涌建設(shè)主管部門,；競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式,，實(shí)施裝配式建筑面積比例不低于該地塊地上計(jì)算容積率建筑面積的70%。

天河區(qū)黃云路AT1003010,、AT1003075,、AT1003082地塊區(qū)位圖

　　日前，天河區(qū)黃云路以北世界大觀地段項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案已經(jīng)2023年第六次天河區(qū)重要地段建設(shè)項(xiàng)目專家評(píng)審會(huì)審議原則通過,，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案突出留住城市記憶,，重塑生境，尊重現(xiàn)狀地形地貌,，以“藍(lán)綠”為廊,，打造向奧體中心延伸的公園體系。