據(jù)悉,，2024年，廣州供應(yīng)經(jīng)營(yíng)性住宅地塊（涉宅地）96宗,，天河區(qū)供地顯少,，有3宗，分別是世界大觀三期,、天河區(qū)漁北路AT0102005,、AT0102006地塊、建材上元崗地塊,。

　　119宗商服地塊中,，天河區(qū)較多，達(dá)到28宗,，主要分布在廣州國(guó)際金融城起步區(qū)及東區(qū),、世界大觀三期、航天奇觀二期,、廣氮馬鞍山北側(cè),、科韻路東側(cè)、中央科創(chuàng)區(qū)二期等地段,。

　　根據(jù)藍(lán)皮書,，廣州國(guó)際金融城起步區(qū)西起科韻路、東至車陂路,、北起黃埔大道,、南至珠江岸線，用地面積1.32平方公里,、規(guī)劃建筑面積約668萬平方米,，將打造數(shù)字金融總部核心區(qū),。起步區(qū)規(guī)劃可供出讓商業(yè)地塊38宗，已出讓30宗,，已引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)總部13家,；未出讓地塊8宗，用地面積11.3萬平方米,。目前,，綠地中心、保利金融大都匯,、匯金國(guó)際金融中心等項(xiàng)目已陸續(xù)投入使用,，其中，保利金融大都匯和匯金國(guó)際金融中心已成為稅收超億元樓宇,。

　　金融城東區(qū)重點(diǎn)打造科技總部和數(shù)字貿(mào)易拓展區(qū),。重點(diǎn)發(fā)展科技總部（人工智能、金融科技,、數(shù)字創(chuàng)意技術(shù)設(shè)備制造）,，數(shù)字貿(mào)易（跨境電商、新零售）,，消費(fèi)新業(yè)態(tài),、新模式應(yīng)用示范,。以廣州國(guó)際金融城為引領(lǐng),，發(fā)揮現(xiàn)代服務(wù)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)和人工智能賦能作用，積極搶占未來科技和產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點(diǎn),，支撐粵港澳大灣區(qū)國(guó)際科技創(chuàng)新中心建設(shè),。

　　世界大觀位于天河智谷片區(qū)內(nèi)，是廣深科技創(chuàng)新走廊重要科創(chuàng)與文創(chuàng)節(jié)點(diǎn),，通過盤活存量土地,，為區(qū)域發(fā)展注入新活力；旨在發(fā)揮“聚合劑”作用,，引領(lǐng)片區(qū)發(fā)展,；聯(lián)動(dòng)金融城-天河智谷-智慧城等功能板塊，服務(wù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新人才,。

　　天河智谷片區(qū)落實(shí)廣深科技創(chuàng)新走廊的總定位,，突出“公園里的園區(qū)”理念，延續(xù)智慧城發(fā)展趨勢(shì),，打造以產(chǎn)業(yè)功能為主導(dǎo)的“天河智谷”,，建設(shè)成為集“產(chǎn)、學(xué),、研,、商,、居、文”于一體的新一代信息技術(shù)與文化創(chuàng)意價(jià)值創(chuàng)新園,。