近日,，天河區(qū)岐山路AT1010005、AT1010007地塊,，即吉山倉二期地塊在競價(jià)一次后就成交,。廣州市潤喆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(華潤置地、廣州城投,、廣州珠實(shí),、廣州南沙交投聯(lián)合體)以底價(jià)36.45億元摘得地塊，由于競得人需無償配建廣州市重點(diǎn)工程（項(xiàng)目）的建設(shè)金額為人民幣280376萬元,，相當(dāng)于該地塊實(shí)際代價(jià)約為64.49億元,，折合樓面地價(jià)為37736元/平方米。

　　天河區(qū)岐山路AT1010005、AT1010007地塊原業(yè)主是廣物集團(tuán),，宗地面積65872.13（其中出讓宗地面積48806.58）平方米，計(jì)容建面170890平方米,，掛牌總價(jià)36.45億元,，曾二度中止出讓。在2023年12月28日,，該地塊發(fā)布中止出讓公告,，擬延期至2024年1月初限時(shí)競拍。但在2024年1月8日,，該地塊再度宣布因故中止出讓,，后重新掛牌延至今日競價(jià)。

　　競得人除了須按要求以280376萬元建設(shè)廣州市重點(diǎn)工程（項(xiàng)目）外,，還須配建規(guī)劃條件中的幼兒園,、托兒所、市政道路用地,、綠地用地等,。

　　在該地塊成功拍賣之后，天河區(qū)在未來一兩年內(nèi)將再添建面17萬平方米的住宅供應(yīng),，區(qū)域間的樓盤競爭將進(jìn)一步加劇,。

生活設(shè)施配套圖