據(jù)了解,，該項目地塊原為南方面粉廠和員村糧食集團用地,，已由廣州市土發(fā)中心完成收儲，現(xiàn)狀為空地,。

　　為充分發(fā)揮中心城區(qū)土地價值,、盤活現(xiàn)狀存量用地、提高土地利用效率,，本次規(guī)劃方案調整后項目地塊可提供商業(yè)商辦,、社區(qū)服務等配套設施，推動街道空間環(huán)境及景觀界面提升,，符合區(qū)域發(fā)展需求,，助力廣州高質量發(fā)展。

　　廣州市金融城西區(qū)的規(guī)劃研究,，一直在持續(xù)深化,，目前已經(jīng)具備對局部地塊先行編制規(guī)劃的條件。下一步將進一步穩(wěn)定片區(qū)路網(wǎng)結構,，推動骨架路網(wǎng)貫通,，提升出行環(huán)節(jié)品質。

　　事實上,，本次規(guī)劃是為了優(yōu)化中心城區(qū)產(chǎn)居結構,，匹配重點功能片區(qū)產(chǎn)業(yè)人口居住需求，促進片區(qū)產(chǎn)城融合,。

　　廣州市國際金融城西區(qū)是珠江新城與金融城的戰(zhàn)略紐帶,，也是珠江高質量發(fā)展帶的創(chuàng)新窗口，整體功能定位以金融辦公及生活配套功能為主,。

　　本項目地塊結合所在區(qū)位規(guī)劃為商住功能,，為金融城西區(qū)核心區(qū)引入高端商務功能、提供高品質住房和社區(qū)商業(yè)公服配套，打造提升珠江沿岸景觀帶活力的人文藝術新明珠,、引領金融城西區(qū)產(chǎn)城融合的品質家園新標桿,，并強化與周邊商業(yè)商務等功能融合發(fā)展，促進片區(qū)產(chǎn)城融合,。

　　本次規(guī)劃銜接金融城西區(qū)核心區(qū)與周邊區(qū)域建筑高度,，整體形成東高西低的空間形態(tài)，地塊內建筑高度由南向北漸高呈梯級變化,。

　　本次地塊毗鄰珠江,，為塑造良好的濱江空間形態(tài)、保障沿江視野開闊,，規(guī)劃范圍內預留一條垂直江面,、寬度不少于30米的通江視廊。同時,，規(guī)劃鼓勵建筑設置公共開放空間及半開敞空間,，打造新一代高品質人居環(huán)境。

　　項目地塊將與周邊歷史環(huán)境要素相協(xié)調,，延續(xù)場所記憶,。規(guī)劃范圍南側臨江帶狀公園現(xiàn)存有一處天河區(qū)登記不可移動文物——廣州南方面粉廠南筒庫區(qū)，建筑高度約20—28米,，本方案一線商辦建筑高度限高30米,，在建筑高度上與南筒庫區(qū)相協(xié)調。在建筑功能上,，考慮筒倉后續(xù)活化利用,，項目地塊將南側一線建筑設為商辦建筑和高標準配套各類公服設施，塑造珠江一線多元文化與藝術活力集聚地,。