未來,,廣州國際金融城商圈的建設(shè)
將進(jìn)一步強(qiáng)化天河國際消費(fèi)中心
城市核心承載區(qū)的功能定位
廣州國際金融城的建設(shè)如火如荼,,幾公里之外的天河路商圈同樣火熱,人流如織,,自2018年至今,,天河路商圈累計新增首店418家,占全區(qū)累計新增首店(532家)80%,,持續(xù)引領(lǐng)全市第一,。這是天河區(qū)首發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的縮影,黨的二十屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革,、推進(jìn)中國式現(xiàn)代化的決定》提出,,完善擴(kuò)大消費(fèi)長效機(jī)制,減少限制性措施,,合理增加公共消費(fèi),,積極推進(jìn)首發(fā)經(jīng)濟(jì)。首發(fā)經(jīng)濟(jì),,是指企業(yè)發(fā)布新產(chǎn)品,,推出新業(yè)態(tài)、新模式,、新服務(wù),、新技術(shù),開設(shè)首店等經(jīng)濟(jì)活動的總稱,。
今年以來,,天河區(qū)新增首店40家,提前完成全年首店引進(jìn)任務(wù),。其中,,天河路商圈今年新增EVE LOM(伊芙瓏)華南首店,、salomon薩洛蒙廣州首店、官棧廣州首店等各類29家,。天河路商圈已形成品牌經(jīng)濟(jì),、首店經(jīng)濟(jì)集聚區(qū),商圈各大商貿(mào)載體堅持走差異化的可持續(xù)發(fā)展路徑,,分別引進(jìn)不同層次的品牌首店,,商圈首店集聚效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。首店有效引入新品牌,、新服務(wù)和新業(yè)態(tài),,首店品牌以其獨(dú)特的產(chǎn)品設(shè)計、高品質(zhì)的服務(wù)和前沿的消費(fèi)理念引領(lǐng)消費(fèi)潮流,,消費(fèi)者通過體驗快速接觸到最新的消費(fèi)趨勢,,從而有效提升自身消費(fèi)品質(zhì)。
優(yōu)質(zhì)運(yùn)營載體能助力首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,天河商貿(mào)載體(購物中心)與街鋪,、寫字樓配套類商業(yè)等其他零售商業(yè)設(shè)施相比,具有更加完善,、成熟的運(yùn)營服務(wù)體系及更濃郁的商業(yè)氛圍,,成為首店落地的首選物業(yè)。全區(qū)現(xiàn)有532家首店中,,98.5%的首店落地在商貿(mào)載體(購物中心),,值得注意的是,全區(qū)34家商貿(mào)載體中,,以港資載體為代表,,在首店引進(jìn)力度和品牌知名度方面表現(xiàn)更為突出。引進(jìn)首店載體前十名中有7家是港資企業(yè),,分別是天環(huán)廣場,、K11、太古匯,、東方寶泰,、萬菱匯、天匯廣場,、天河領(lǐng)展廣場,。
未來,天河路—珠江新城商圈,、金融城—黃埔灣商圈將作為天河區(qū)首店首發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點區(qū)域,,存量商業(yè)載體轉(zhuǎn)型升級、城市更新項目、新建商業(yè)項目與首店首發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展緊密結(jié)合起來,,天河將全力打造“重點商業(yè)載體+輕奢名品店”的商業(yè)模式,,打造一批首發(fā)品牌集中發(fā)布載體。
據(jù)悉,,未來天河將加快落實《廣州市鼓勵發(fā)展首店首發(fā)經(jīng)濟(jì)的若干措施》,,引導(dǎo)企業(yè)積極申報扶持資金,錯位出臺區(qū)級首店首發(fā)扶持政策,,增強(qiáng)對品牌首店設(shè)立獨(dú)立法人銷售公司主體的扶持力度,,形成市區(qū)政策聯(lián)動,,增強(qiáng)首店首發(fā)支持力度,,實現(xiàn)首店首發(fā)“虹吸效應(yīng)”。同時積極落實《天河區(qū)商貿(mào)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展三年行動方案》文件要求,,以政策導(dǎo)向,、多部門協(xié)同方式,開啟品牌首店服務(wù)“綠色通道”,、助力品牌首店落地選址和推廣,、打造全球品牌首發(fā)首秀首展展示平臺等若干措施,協(xié)調(diào)并解決首店落地落戶過程中的問題,,為商家提供便捷通道,。
針對企業(yè)需求,建立“政府+商協(xié)會+招商機(jī)構(gòu)+企業(yè)”聯(lián)合招商工作機(jī)制,,會同商業(yè)載體,、樓宇、第一太平戴維斯,、戴德梁行等搭建品牌招商平臺,,為有招商需求的物業(yè)有針對性地提供資源對接,加強(qiáng)要素資源精準(zhǔn)供給,,積極引導(dǎo)商業(yè)載體,、樓宇不斷優(yōu)化提升招商運(yùn)營水平,精準(zhǔn)招引首店,、旗艦店并推動品牌落戶,。
標(biāo)高舉辦美食節(jié)、精品美食薈,、家居家電及汽車消費(fèi)節(jié)等品牌促消費(fèi)活動,,引導(dǎo)商貿(mào)企業(yè)結(jié)合專題活動舉辦品牌首發(fā)、首秀,、首展活動,。依托專業(yè)批發(fā)市場,培育一批服裝、消費(fèi)電子產(chǎn)品等專業(yè)新品發(fā)布平臺,。引導(dǎo)商業(yè)載體創(chuàng)新打造新消費(fèi)場景,,推動載體與國內(nèi)頭部網(wǎng)紅流量平臺開展合作,通過線上直播推廣,、主題事件傳播,,深挖時尚個性元素,吸引首店首發(fā)集聚,,將線上流量轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)留量,。
天河區(qū)消費(fèi)領(lǐng)域的市場繁榮度,、商業(yè)活躍度還體現(xiàn)在餐飲業(yè)態(tài)上,尤其體現(xiàn)在高端餐飲上,,天河轄內(nèi)擁有9家米其林二星,、一星餐廳,占廣州市20家45%,,黑珍珠11家,,占比全市19家58%。
目前,,廣州市正集中資源優(yōu)先培育建設(shè)3個中西特色美食集聚區(qū),,天河區(qū)正持續(xù)做好天河CBD美食集聚區(qū)片區(qū)策劃,切實做好服務(wù)提質(zhì),、業(yè)態(tài)提升和營銷推廣,,2024年上半年集聚區(qū)新增注冊登記餐飲企業(yè)56家,其中,,新增四上餐飲企業(yè)9家,,米其林系餐廳達(dá)18家,同比增長12.5%,。聯(lián)合領(lǐng)事館,、商業(yè)載體、知名品牌及平臺,,先后組織舉辦國風(fēng)市集,、花園派對、中法文化交流活動,、中式美學(xué)快閃等10場特色中西文化主題活動,,開展25場主題促消費(fèi)活動,營造跨文化交際融洽氛圍,。
天河已為集聚區(qū)內(nèi)93家“白名單”餐飲企業(yè)提供審前服務(wù)及審批“綠色通道”,,成功發(fā)動集聚區(qū)半島酒家,、木棉飲食、僑美食家等3家餐飲企業(yè)參與星級“粵菜師傅”認(rèn)定工作,,指導(dǎo)和推薦集聚區(qū)內(nèi)20家高端餐飲單位參加市級培訓(xùn),,正在有序開展“食在廣州”星級評定工作,推薦集聚區(qū)25家餐飲企業(yè)申報廣州市促進(jìn)商務(wù)高質(zhì)量發(fā)展專項資金有關(guān)專題項目,。
今年以來,,天河消費(fèi)市場總體平穩(wěn),服務(wù)消費(fèi)增長較快,,1-6月,,實現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額1062.89億元,占全市比重19.0%,。不止消費(fèi)市場,,縱觀整體發(fā)展,天河仍然保持著堅實的發(fā)展基礎(chǔ)和較強(qiáng)的發(fā)展韌性,,在產(chǎn)業(yè)發(fā)展動能方面,,上半年戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值增長6.3%,,占GDP比重提高1.6個百分點,,新興領(lǐng)域中金融科技、人工智能,、低空經(jīng)濟(jì)營收分別增長15.6%,、17.3%、45.5%,,新質(zhì)生產(chǎn)力加速發(fā)展,、形成支撐。在市場主體活力方面,,1—7月全區(qū)新增企業(yè)超6萬家,、總量58.5萬家。新增“四上”企業(yè)595家,,新增科技類企業(yè)1.7萬家,,新增注冊資本億元以上企業(yè)50家,新引進(jìn)項目73個,、其中世界500強(qiáng)企業(yè)投資項目6個,,廣州灣區(qū)新藥研究院等一批新興產(chǎn)業(yè)重點項目落戶天河。
既要首發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,也要保持在廣州的“首位”基本盤,,下半年,天河繼續(xù)堅定扛起“經(jīng)濟(jì)大區(qū)挑大梁”的使命擔(dān)當(dāng),,全力以赴拼經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長,,奮力完成全年經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù),,努力為全市發(fā)展大局作出更大貢獻(xiàn)。