“3個(gè)園區(qū)現(xiàn)有五六千人，希望未來能提供一萬多個(gè)崗位吧,?！北妱?chuàng)五號(hào)空間位于廣州市天河區(qū)沙東街,，現(xiàn)已成為國(guó)家級(jí)眾創(chuàng)空間,，最近被廣州市列為傳統(tǒng)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型示范機(jī)構(gòu)。它以全覆蓋的360度服務(wù)見長(zhǎng),，以搭建內(nèi)地與港澳臺(tái)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)為特色,，形成互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)園區(qū)，具有極強(qiáng)的孵化器和加速器功能,。對(duì)此,，有評(píng)論專家認(rèn)為：在經(jīng)濟(jì)多樣化的時(shí)代，擁有的服務(wù)越多,，資源越多,，賦能的能力就越大，如眾創(chuàng)五號(hào)空間,。

而最大的賦能是政府的政策和街道的引導(dǎo)與服務(wù),。五號(hào)空間的成績(jī)，正是政企社良好互動(dòng),、社區(qū)微改造和基層治理的成果,。

沙東街落實(shí)了天河區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的好政策

投入資金做好環(huán)境改造建設(shè)

加強(qiáng)服務(wù)解決企業(yè)后顧之憂

各方籌智、籌資

合力推動(dòng)創(chuàng)意園所在社區(qū)共建共治共享的和諧發(fā)展

　　眾創(chuàng)五號(hào)空間的立體停車場(chǎng)如同一座雕像,。

走出熙熙攘攘的地鐵天平架站,，不到500米，就在舊城區(qū)里發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)代智能的園區(qū),，這就是常被形象地稱為“城中村里的孵化器”的眾創(chuàng)五號(hào)空間,。

眾創(chuàng)五號(hào)空間正式成立于2015年，天河區(qū)沙太路陶莊5號(hào),，占地面積近15000平方米,，規(guī)劃建筑面積30000平方米，是一個(gè)集藝術(shù),、文化,、商業(yè)、辦公,、娛樂為一體的復(fù)合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),，是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)、IT,、設(shè)計(jì),、時(shí)尚、創(chuàng)意的園區(qū),。

五號(hào)空間從2014年開始籌建,，當(dāng)時(shí)順應(yīng)了大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的大潮,?！拔覀兊膭?chuàng)業(yè)想法得到天河區(qū)和沙東街的大力支持?！北妱?chuàng)五號(hào)空間“80后”總裁許偉彬稱,，眾創(chuàng)五號(hào)空間所在地本是一個(gè)荒廢的老廠房，他和很多年輕的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)創(chuàng)辦人聊天時(shí)發(fā)現(xiàn),，他們需要一個(gè)新型的集創(chuàng)業(yè),、社交、休閑,、居住為一體的舒適空間,，于是邀請(qǐng)有實(shí)力的年輕建筑師設(shè)計(jì)建設(shè)。

眾創(chuàng)五號(hào)空間的青年公寓“窩趣”非常吸引創(chuàng)業(yè)者,。

青春,！很青春！這是眾創(chuàng)五號(hào)空間給人最強(qiáng)烈的印象,。它的辦公樓主色調(diào)是黃色和紅色,，內(nèi)部社交空間如小酒吧一樣時(shí)尚活躍，里面有人打桌球,、有人在造型隨性的卡座里談生意或交流情感,，這里還經(jīng)常舉辦各種創(chuàng)業(yè)沙龍。

入駐這里的都是年輕而創(chuàng)意獨(dú)特的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè),，有初創(chuàng)企業(yè)的孵化區(qū),、有企業(yè)成熟后的加速區(qū)、還有為青年提供住宿的青年公寓“窩趣”,。公寓內(nèi)有榻榻米型的暖心房間,、也有商務(wù)人士需要的酒店式公寓等，常舉辦聯(lián)誼和聚會(huì)活動(dòng),，年輕的創(chuàng)業(yè)者們一起展現(xiàn)廚藝,、歌喉等各種才華，在這里找到“大家”的感覺,。

小天了解到,，現(xiàn)在五號(hào)空間共有3個(gè)園區(qū)，除了原有的園區(qū),，還新增了五號(hào)服裝小鎮(zhèn),、五號(hào)龍洞園區(qū)等，它們串聯(lián)起來,，有意識(shí)地在龍洞園區(qū)增加制造商和供應(yīng)商的入駐機(jī)構(gòu),。五號(hào)服裝小鎮(zhèn)則增設(shè)直播機(jī)構(gòu),，順應(yīng)了傳統(tǒng)的服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的需求，網(wǎng)紅直播帶貨,，成為服裝產(chǎn),、推、銷三合一的商業(yè)綜合體,，被廣州市商務(wù)局評(píng)定為傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型的市場(chǎng)共創(chuàng)空間十個(gè)試點(diǎn)之一,。

“傳統(tǒng)市場(chǎng)只需做好物業(yè)管理、安保安全就行了,，而新型市場(chǎng)是一個(gè)共創(chuàng)空間,，還要配置其他服務(wù)，如入駐有直播機(jī)構(gòu),、網(wǎng)紅孵化機(jī)構(gòu),、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，包括抖音,、快手,、淘寶直播的官方的工作人員?！痹S偉彬介紹,，五號(hào)空間全資打造的五號(hào)服裝小鎮(zhèn)位于廣州大道北83號(hào)，擁有總面積超過6.5萬平方米的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū),、超1200個(gè)檔口鋪位,。

五號(hào)服裝小鎮(zhèn)是廣州市傳統(tǒng)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型示范機(jī)構(gòu)。

這一天,，在五號(hào)服裝小鎮(zhèn),，一位母嬰品牌檔主正在企業(yè)提供的直播間內(nèi)進(jìn)行直播。直播間設(shè)在市場(chǎng)的共創(chuàng)空間中,，此外還提供多個(gè)團(tuán)隊(duì)協(xié)同辦公場(chǎng)所,、洽談區(qū)域等多樣化功能。五號(hào)服裝小鎮(zhèn)總裁許偉彬表示,，當(dāng)前機(jī)構(gòu)的三大需求是：情景,、貨物、平臺(tái),，專業(yè)市場(chǎng)通過建立共創(chuàng)空間,，在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)計(jì)不同的場(chǎng)景，讓其拿起手機(jī)就可以隨時(shí)拍攝短視頻,；引入10人左右的服務(wù)團(tuán)隊(duì)幫助拍攝,、剪輯；并且提供場(chǎng)地,、開辟直播間,。

在五號(hào)服裝小鎮(zhèn),，這里的確成了“小鎮(zhèn)”，有不同的展示空間,、T臺(tái),，也有風(fēng)格各異的街景裝置等，適合不同情景的美拍,，里面還引入了3間餐廳、兩間士多,、1間開放式咖啡廳,。檔主在這里展示、直播,、物流一條龍,，還可以集會(huì)客、辦公,、生活于一體,，傳統(tǒng)的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)變成了購物公園、購物中心,。下午四五時(shí),，幾乎每個(gè)檔口都設(shè)有直播架，不少網(wǎng)紅和工作人員在做直播,。小鎮(zhèn)工作人員阿勇表示,，晚上才是直播的最旺時(shí)間，這里燈火通明,，網(wǎng)紅們會(huì)不停地試穿新衣拍板,，直播帶貨。某攤檔老板阿嬌說,，白天自己直播,，晚上會(huì)與網(wǎng)紅主持合作。一名在此開攝影公司的強(qiáng)哥說,，該公司給小鎮(zhèn)有需要的店家提供直播設(shè)備和技術(shù),，網(wǎng)紅、化妝師等服務(wù),。

入駐五號(hào)服裝小鎮(zhèn)的一家服裝企業(yè)的網(wǎng)紅主持人正在直播帶貨,。

許偉彬說，五號(hào)服裝小鎮(zhèn)把互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì),、粉絲經(jīng)濟(jì)融入到傳統(tǒng)的服裝批發(fā)領(lǐng)域,，是線上、線下結(jié)合的文化產(chǎn)業(yè)雙創(chuàng)服務(wù)平臺(tái),，擁有智能中央倉儲(chǔ),、大型物流快遞站,、網(wǎng)紅情景街區(qū)、聯(lián)合辦公空間,、網(wǎng)紅青年公寓等等文化創(chuàng)意新形態(tài),。

“初創(chuàng)企業(yè)經(jīng)常面臨融資難、信息不對(duì)稱等問題,。我們要做的是兩件事：把資源整合好,，把服務(wù)做到位?！痹S偉彬說,，入駐企業(yè)分為初創(chuàng)型、成熟型兩類,，初創(chuàng)型一般需要基礎(chǔ)服務(wù),，成熟型更需要資源的配置整合。

目前,，入駐眾創(chuàng)五號(hào)空間的初創(chuàng)企業(yè)和成熟型企業(yè)分別約占70%和30%,，而它們?cè)趫@區(qū)的擁有面積是3：7。五號(hào)空間打造創(chuàng)業(yè)孵化全鏈條“眾創(chuàng)空間-孵化器-加速器”及青年創(chuàng)業(yè)社區(qū),，來應(yīng)對(duì)入駐企業(yè)不同發(fā)展規(guī)模和程度的需求,。從工商注冊(cè)、投融資對(duì)接,、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo),、政策申報(bào)、財(cái)務(wù)法務(wù),、人力招聘等方面,，提供配套服務(wù)。如果企業(yè)出現(xiàn)困難,，比如說稅收,、勞動(dòng)糾紛等，都幫助解決,，服務(wù)基本上沒有死角,。

入駐五號(hào)空間的機(jī)智云公司為各類企業(yè)提供互聯(lián)網(wǎng)解決方案。

園區(qū)服務(wù)一要托底,，二要賦能,。企業(yè)要發(fā)展，得到園區(qū)的賦能是很重要的,。抱團(tuán)共創(chuàng)是園區(qū)的優(yōu)勢(shì),，除了以平臺(tái)集結(jié)的方式與外面大的商業(yè)活動(dòng)對(duì)接，園區(qū)內(nèi)也舉辦小型的服裝購物節(jié)等,，內(nèi)引外聯(lián),?！斑@些增值服務(wù)，我們不會(huì)另收費(fèi),，園區(qū)的租戶發(fā)展了,，賺錢了，我們才爽快地收租金,?！痹S偉彬說，比如對(duì)接政府資源,，園區(qū)是企業(yè)與政府之間的橋梁,，政府對(duì)高新企業(yè)有不少扶持政策，需要園區(qū)幫助企業(yè)做對(duì)接工作,，給企業(yè)解讀政策、協(xié)助辦理手續(xù)等,。

園區(qū)內(nèi)有一家新加坡企業(yè),，從事城市智能化管理顧問工作，正好天河區(qū)政府需要對(duì)接相關(guān)資源,，園區(qū)就為雙方牽線搭橋,，結(jié)果是政府、企業(yè),、園區(qū)三贏,。

許偉彬介紹，園區(qū)會(huì)定期組織跨界合作的無酒小飯局,，毎次12人,，一半是園區(qū)企業(yè)代表，一半是外面機(jī)構(gòu)的代表,。每次飯局有不同的主題,，如“如何提升直播帶貨的成功率？”“創(chuàng)新設(shè)計(jì)中的商業(yè)元素”等,。大家在分享時(shí)如對(duì)對(duì)方感興趣,，飯后就互相走訪尋求合作。園區(qū)也會(huì)辦路演,、融資說明會(huì),、項(xiàng)目交流會(huì)等，力圖把上中下游的產(chǎn)業(yè)鏈打通,。比如,，園區(qū)內(nèi)有兩家從事游戲開發(fā)的公司，經(jīng)過交流,，發(fā)現(xiàn)彼此的產(chǎn)品有關(guān)聯(lián),，磨合一段時(shí)間后,，兩個(gè)公司合并了，節(jié)省了人力資源,，增加了效益,。

有一天，五號(hào)空間的工作人員在電梯里碰上了由幾名大學(xué)畢業(yè)生組成的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì),，這個(gè)團(tuán)隊(duì)是為微信做支持服務(wù)項(xiàng)目的,。他們?cè)跁娚?0時(shí)還在加班，但他們說可能干不下去了,，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)半年,，把湊起來的錢快花光了。

五號(hào)空間工作人員研究了這個(gè)團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目,，認(rèn)為它有相當(dāng)不錯(cuò)的商業(yè)模式,，而且創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)有很強(qiáng)的創(chuàng)業(yè)精神。于是,，園區(qū)以租金換股的方式,，免收租金，還給了創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)部分現(xiàn)金,。幾個(gè)月后,，這個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)收支平衡，第二年就盈利了,。

來設(shè)計(jì)公司在眾創(chuàng)五號(hào)空間內(nèi)完成了“從0到1”的成長(zhǎng)過程,。

來設(shè)計(jì)是園區(qū)內(nèi)典型的文產(chǎn)類孵化企業(yè)，2016年,，創(chuàng)始人范青青和另外兩名同事聯(lián)合創(chuàng)辦了來設(shè)計(jì),。開始時(shí)租了3個(gè)工位，除了辦公室租金,、生活成本相對(duì)低廉外,，范青青認(rèn)為園區(qū)提供的信息和渠道也是一大亮點(diǎn)，她形容：“（五號(hào)空間）如它的名字一樣,，是一個(gè)‘互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)’,。”——園區(qū)里不僅有她的合作方,，還有客戶和融資人,。

創(chuàng)業(yè)早期沒有設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，來設(shè)計(jì)便找了五號(hào)空間里一家互聯(lián)網(wǎng)公司為其設(shè)計(jì)公司網(wǎng)站,。范青青說：“對(duì)接的成本非常低,，因?yàn)槲也恍枰酵饷嫒フ屹Y源，兩家公司溝通的成本也非常低?！敝钡浆F(xiàn)在,，來設(shè)計(jì)和這家互聯(lián)網(wǎng)公司依然保持合作。

如今,，在來設(shè)計(jì)平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)突破10萬家,，其中設(shè)計(jì)公司已達(dá)4000家。來設(shè)計(jì)還榮獲胡潤(rùn)中國(guó)最具投資價(jià)值新星企業(yè)百強(qiáng)榜的“廣州50強(qiáng)”稱號(hào),。

　　五號(hào)服裝小鎮(zhèn)內(nèi)隨處都是可供美拍,、直播的場(chǎng)景。

來源：新快報(bào)