為深化城市更新工作
實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略
緩解中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)空間供給不足的問(wèn)題
近年來(lái)
天河區(qū)一直在盤活村集體存量低效用地上下功夫
近日,，在天河區(qū)元崗路73-78號(hào),，一排灰橙色相交的建筑以全新的面貌亮相,，這便是元崗智匯PARK創(chuàng)意園二期,。原本空置10年的場(chǎng)地經(jīng)過(guò)改造升級(jí),，搖身一變成為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體，再次擦亮了天河“村改創(chuàng)”園區(qū)的品牌,。
產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)再擴(kuò)大
據(jù)了解,，位于元崗路的智匯PARK，前身是“兆聯(lián)第二工業(yè)區(qū)”,，于2012年7月啟動(dòng)改造,，打造成了生態(tài)型創(chuàng)意園區(qū)。經(jīng)過(guò)8年的發(fā)展,，園區(qū)內(nèi)已進(jìn)駐了阿里巴巴旗下分公司,、BATA、OTC,、華軟集團(tuán),、寶鷹集團(tuán),、以大科技、東聚電子,、銘太科技等國(guó)內(nèi)外科技創(chuàng)新企業(yè)，稅收貢獻(xiàn)達(dá)1億元,，新三板掛牌2家,，主板上市公司2家，就業(yè)人數(shù)近7000人,。
隨著元崗智匯PARK的發(fā)展,，吸引了越來(lái)越多的高端產(chǎn)業(yè)在此聚集，不斷培育創(chuàng)新土壤,，助力區(qū)域的產(chǎn)業(yè)升級(jí),。如今，智匯PARK園區(qū)再擴(kuò)大,，智匯團(tuán)隊(duì)于去年又選址元崗路73~78號(hào)的空置10年“新百佳化妝品交易中心”,，進(jìn)行園區(qū)二期的開發(fā)與改造。二期項(xiàng)目緊鄰一期,，相距約300米,，總占地2.3萬(wàn)平方米，總建筑面積約3.2萬(wàn)平方米,。
智匯PARK相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，二期區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，緊鄰天河客運(yùn)站且地鐵3號(hào)線,、6號(hào)線交匯于此,，周邊路網(wǎng)四通八達(dá)?！澳壳?，園區(qū)已逐漸形成集產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)、企業(yè)孵化,、教育培訓(xùn),、展示交流、商貿(mào)合作等于一體的產(chǎn)業(yè)集群,，將為入駐企業(yè)提供多元商務(wù)配套與國(guó)際化物管服務(wù),。二期現(xiàn)已啟動(dòng)招商，主要面向生物科技,、5G,、人工智能、新一代信息技術(shù)等企業(yè),?！?/span>
品牌輸出助力城市更新
據(jù)介紹,，智匯PARK二期項(xiàng)目致力于打造“五維庭院式”美學(xué)辦公空間。小天了解到,，整個(gè)園區(qū)分為主樓辦公區(qū)與商務(wù)配套服務(wù)區(qū),。其中，主樓辦公區(qū)以LOFT辦公區(qū)與平層辦公區(qū)為主,，融入了入戶花園,、翠竹庭院、星空露臺(tái)等,，共享會(huì)議室,、展示館與休閑驛站實(shí)現(xiàn)了休憩與辦公的自由切換。商務(wù)配套服務(wù)區(qū)規(guī)劃健身房,、主題餐廳,、便利點(diǎn)，員工食堂,、咖啡等,，滿足企業(yè)員工生活需求。
據(jù)介紹,，智匯PARK還充分整合平臺(tái)資源,，分別建立了5個(gè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)子平臺(tái)，為園區(qū)入駐企業(yè)提供物業(yè)服務(wù),、孵化服務(wù),、政務(wù)服務(wù)、投融資服務(wù),、成果轉(zhuǎn)化服務(wù),，致力為創(chuàng)業(yè)者搭建多元全方位創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)，享受項(xiàng)目一,、二期一站式產(chǎn)業(yè)互聯(lián)服務(wù),。如今，元崗·智匯PARK周邊匯集了天匯LOFT,、Hi Monday,、慧通廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋天驕等創(chuàng)意園,，形成以新一代信息技術(shù)為主的元崗產(chǎn)業(yè)帶,，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。
智匯PARK作為天河“村改創(chuàng)”園區(qū)的一個(gè)品牌輸出,，不斷發(fā)展發(fā)展壯大,，并將既有模式復(fù)制到新的園區(qū)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí)。從2009年首個(gè)園區(qū)——長(zhǎng)興·智匯PARK啟動(dòng)改造,，目前已在天河區(qū)打造了長(zhǎng)興·智匯PARK,、元崗·智匯PARK、棠下·智匯PARK三個(gè)“村改創(chuàng)”園區(qū),，通過(guò)盤活低效閑置的舊園區(qū),、舊廠房、村集體物業(yè),，釋放低成本創(chuàng)新空間共30萬(wàn)平方米,，孵化了廣州駿伯網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、中數(shù)通信息有限公司等一批新一代信息技術(shù)企業(yè),。據(jù)悉，智匯PARK現(xiàn)共集聚創(chuàng)新型企業(yè)超500家,，匯聚近萬(wàn)名就業(yè)精英,，創(chuàng)造超5億元稅收，園區(qū)企業(yè)總產(chǎn)值達(dá)50億元,。目前,，天河全區(qū)村（社）集體物業(yè)改造升級(jí)項(xiàng)目共計(jì)53個(gè)共202.6萬(wàn)平方米，累計(jì)完成29個(gè)共79.62萬(wàn)平方米項(xiàng)目改造,，登記備案為市級(jí)以上孵化器23個(gè),，眾創(chuàng)空間11個(gè)，共有12家被認(rèn)定為國(guó)家級(jí)和省級(jí)孵化載體,?？偁I(yíng)收10億元以上園區(qū)從無(wú)到有增至6個(gè)，集聚各類創(chuàng)新型企業(yè)超過(guò)1000家,，帶動(dòng)就業(yè)3萬(wàn)余人,，助力廣州實(shí)現(xiàn)“老城市新活力”。
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