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定了!廣州國際婦兒醫(yī)院新選址落子天河智谷!

發(fā)表時間:2021-03-29 17:23:46 信息來源:投資天河 瀏覽量: -
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  建設(shè)一家高端的國際婦兒醫(yī)院,廣州已醞釀多年。近日召開的廣州市規(guī)劃委員會上,天河區(qū)馬鞍山以北地塊控制性詳細規(guī)劃獲得通過,國際婦兒醫(yī)院新選址位于天河智谷中部馬鞍山北片區(qū),緊鄰車陂涌。醫(yī)院規(guī)劃床位數(shù)300~350個,建筑面積約6.5萬~7.3萬平方米。而此前,國際婦兒醫(yī)院的選址在白云新城中部,緊靠市兒童公園、地鐵二號線白云文化廣場站。

新舊選址位置圖

  

新選址:

天河智谷車陂涌旁完善配套吸引高端人才


  根據(jù)《廣州市醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施布局規(guī)劃(2011~2020年)》,廣州將打造成為亞洲一流區(qū)域醫(yī)療中心,“一帶一路”醫(yī)療外交重要節(jié)點,加快推進社會辦高端醫(yī)療設(shè)施建設(shè),重點提升中醫(yī)、兒科、婦產(chǎn)、口腔、老年護理、康復(fù)等薄弱領(lǐng)域的服務(wù)能力。
早在2015年,廣州國際婦女兒童醫(yī)院項目(白云區(qū)AB2908規(guī)劃管理單元)控制性詳細規(guī)劃修改就進行公示;2017年7月,《白云新城地區(qū)城市設(shè)計優(yōu)化及近期項目(廣州婦女兒童醫(yī)院項目)》規(guī)劃成果正式公布實施,當(dāng)時選址位于白云新城中部,緊靠市兒童公園、地鐵二號線白云文化廣場站,位于云城中一路以北、云城中二路以南,云城西路以東。

  本次市規(guī)委會上則透露,國際婦兒醫(yī)院原選址位于白云新城AB2908010地塊,由于該地塊用于市重大項目建設(shè),國際婦兒醫(yī)院需另行選址建設(shè)。


廣州婦兒醫(yī)院分布圖

  據(jù)悉,廣州目前有1家省級、2家市級婦兒醫(yī)院,區(qū)級保健院有13家,相比較其他一線城市,廣州市缺乏高端婦兒醫(yī)療服務(wù)。為落實廣州市建設(shè)活力全球城市的愿景,高起點對標(biāo)倫敦、紐約等全球城市核心區(qū),強調(diào)高水平對外開放,本次積極引入外資建設(shè)國際婦兒醫(yī)院,有利于完善廣州市的國際化的城市功能,有助于廣州市打造國際合作競爭新優(yōu)勢。


  隨著廣州城市重心的東移,東部區(qū)域人口不斷增加,對醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的需求也隨之增長。根據(jù)《廣州市天河區(qū)國土空間總體規(guī)劃(2019~2035)》,天河智谷與天河智慧城的總體定位為“國家級創(chuàng)新平臺,協(xié)同創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū),灣區(qū)產(chǎn)業(yè)高地”。國際婦兒醫(yī)院落地天河智谷,是完善智谷高端醫(yī)療配套設(shè)施,吸引高端人才,建設(shè)灣區(qū)產(chǎn)業(yè)高地的重要支撐。

醫(yī)院選址位置圖


  

新醫(yī)院:

規(guī)劃醫(yī)院床位數(shù)300~350個  


  按照廣州市衛(wèi)健委醫(yī)療設(shè)施布局規(guī)劃,結(jié)合土地儲備情況,經(jīng)多方協(xié)調(diào),國際婦兒醫(yī)院新址位于天河智谷馬鞍山北部的價值園范圍內(nèi),用地面積約19400平方米。目前,馬鞍山北片區(qū)大部分土地已收儲結(jié)案,清場并平整完畢,國際婦兒醫(yī)院用地臨時用于市交警隊事故車停放。
本次規(guī)劃優(yōu)化的主要內(nèi)容包括:增加醫(yī)療衛(wèi)生用地,用地面積為19400平方米,建筑面積為67900平方米,容積率3.5,建筑高度66米,綠地率35%,建筑密度45%;優(yōu)化道路交通系統(tǒng),根據(jù)醫(yī)院交通需求,增加支路網(wǎng)密度,將公交首末站調(diào)整至醫(yī)院東南側(cè),根據(jù)現(xiàn)狀優(yōu)化跨車陂涌通道。調(diào)整后,醫(yī)療衛(wèi)生用地增加約19400平方米,道路交通用地增加約10652平方米;商業(yè)/商務(wù)用地減少約19374平方米,其他商務(wù)用地減少約3469平方米,水域面積減少6788平方米,綠地率不變,總建筑面積增加約10000平方米。


  國際婦兒醫(yī)院布局于馬鞍山北片區(qū)中產(chǎn)業(yè)服務(wù)組團內(nèi),緊鄰車陂涌。綜合研究國內(nèi)外同類型醫(yī)院后,本次規(guī)劃醫(yī)院床位數(shù)300~350個,建筑面積約6.5萬~7.3萬平方米。交通組織方面,通過合理的場地設(shè)計實現(xiàn)地塊內(nèi)人車分離,所有停車需求均在地下車庫解決;在門診入口兩側(cè)設(shè)置港灣式停靠區(qū),不占用公共道路,保障交通順暢。設(shè)置4個人行出入口(門診、急診、住院、醫(yī)務(wù))和4個車行出入口(病人、醫(yī)務(wù)、污物、后勤)。與此同時,醫(yī)院地塊的基本路網(wǎng)結(jié)構(gòu)不變,調(diào)整局部支路網(wǎng);增加3條支路,提高路網(wǎng)密度。


  地塊周邊劃定的公園綠地面積約7.4公頃,可為本地塊提供充足的游憩和開敞空間。規(guī)劃還提出,醫(yī)院建筑可增加屋頂?shù)攘Ⅲw綠化面積約4800平方米,占總用地面積約25%。


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