廣州數(shù)字創(chuàng)意·藝術專區(qū)

　　沙河片區(qū)北鄰白云山,，緊靠廣州新中軸線地區(qū),。片區(qū)內有18個文化機構、33個批發(fā)市場,、60個老舊小區(qū),，以及包括十九路軍淞滬抗日陣亡將士陵園在內的9個歷史節(jié)點。

　　沙河片區(qū)規(guī)劃結構圖

　　規(guī)劃將沙河片區(qū)定位為：云河芯,、粵文坊（廣州數(shù)字創(chuàng)意·藝術專區(qū)）,，沙河要從吸引逐漸降低的“老城區(qū)”轉變?yōu)楸虐l(fā)創(chuàng)造新活力的“理想目的地”，與新中軸北段協(xié)同,，成為白云山南麓的有機生長,、多樣化功能的復興示范區(qū)，創(chuàng)享體驗,、規(guī)?；厮艿臄?shù)字創(chuàng)意高地，文化振興,、劇場群匯聚的活力藝術專區(qū),。

　　區(qū)域內強化演藝文化、文創(chuàng)商貿兩大主功能,，規(guī)劃范圍用地面積1.47平方公里,，以商住文化兼容用地（20%）、公共管理與公共服務用地（16%）,、居住用地（21%）和道路交通設施用地（24%）為主,。規(guī)劃居住人口4萬人,?？偨ㄔO量區(qū)間控制301~322萬平方米,，比現(xiàn)狀增加64~85萬平方米。毛容積率2.05~2.19,，其中,，居住用地為2.6~4.9，商業(yè)商務/居住兼容用地（產業(yè)聯(lián)合提升片區(qū)）為7.0~9.0,。

　　為了強化規(guī)劃的可實施性,，同步編制了產業(yè)發(fā)展研究、重點片區(qū)城市更新初步經濟測算等專項研究作為本次規(guī)劃的支撐,。未來,，沙河片區(qū)以文化振興提升文化綜合實力，以新業(yè)態(tài)新模式推動產業(yè)提升,、以城市更新創(chuàng)造發(fā)展空間,，由政府、企業(yè),、社會等多方形成合力,，再識沙河底蘊，探尋價值回歸和提升的路徑,，構建高質量發(fā)展新格局,。據(jù)悉，天河區(qū)政府將成立沙河片區(qū)文化振興天河區(qū)領導小組,，統(tǒng)籌協(xié)調解決各項工作問題,；市文廣旅局搭建省市文藝團體（沙河片區(qū)）議事協(xié)商平臺，統(tǒng)籌協(xié)調推進片區(qū)各類展示,、比賽,、培訓、演練,、表演等文化活動,，實現(xiàn)資源共享、互利互贏,。

　　與此同時,，規(guī)劃還提出，弘揚傳承歷史價值,，構建紅色文化,、嶺南文化精品旅游路徑，打造廣州紅色文化地標,，打造廣州紅色歷史的旅游節(jié)點,。堅持保護傳承和改革創(chuàng)新相結合，強化空間格局和視線走廊，以精品旅游路徑串聯(lián)9處歷史節(jié)點并促進其保護利用,?；謴托乱卉娪【掙囃鰧⑹抗箽v史軸線。

　　同時關注民生福祉,，打造15分鐘生活圈,，優(yōu)化完善配套服務設施，建設幸福沙河,。

構建無邊界文化街區(qū),、打造廣州百老匯

　　根據(jù)規(guī)劃，沙河片區(qū)將形成“兩軸兩組團”的新發(fā)展格局,，成為廣州未來高質量發(fā)展新引擎,。分別是北部文創(chuàng)商貿組團、南部演藝文化組團,，以及空間提質軸和文創(chuàng)體驗軸,。

　　南部演藝文化組團——多維運營的活力藝術專區(qū)。以省,、市文化機構片區(qū)升級改造為觸媒,，發(fā)揮文藝院團的集聚效應，構建粵港澳地區(qū)最有影響力的演藝文化街區(qū)和演藝文化產業(yè)生態(tài)圈,。將塑造高品質無邊界文化街區(qū),，保留原有肌理，打破各文藝院團之間的圍墻,，打通路徑,，塑造老街區(qū)、小尺度,、文化功能混合區(qū),。同時推動院團改革，組建互融共贏的“劇院聯(lián)盟”,，打造廣州百老匯,。還要打造具有國際影響力的藝術節(jié)慶與頂級賽事品牌。

　　廣州市文化機構片區(qū)方面,，基于對現(xiàn)狀場地的精細化摸查,，保留美術公司（歷史建筑）、雜技團第二劇院,，進行整治優(yōu)化,、環(huán)境提質，其余建筑拆除重建,，打造小尺度劇院群組,。植入文藝書屋,、文創(chuàng)商業(yè)等文化特色功能，鼓勵街頭表演,、露天劇場,、街頭藝術裝置等多元藝術形式進駐公共空間。市文化機構片區(qū)引入改造主體,，一期原地復建住宅,、二期建設高品質劇場文化街區(qū),。

　　省級文化機構片區(qū)方面,，將強化重要節(jié)點，優(yōu)化現(xiàn)有場地功能,，提升空間品質,。優(yōu)先提升東門入口、停車場空間,，后續(xù)原址重建廣東現(xiàn)代舞團小劇場及廣東歌舞劇院小劇場,。梳理現(xiàn)狀情況、場地信息,，結合多因素分析,，合理確定市文化機構片區(qū)容積率為4.5，省文化機構片區(qū)容積率為2.6,。同時以連續(xù)步行路徑串聯(lián)公共空間,，塑造文化藝術一體化氛圍。強化東風公園,、十九路軍淞滬抗日陣亡將士陵園與省,、市文化機構片區(qū)空間連續(xù)性、整體性,。

塑造沙河城市地標建筑

　　北部文創(chuàng)商貿組團——創(chuàng)享體驗的數(shù)字創(chuàng)意高地,。圍繞文化創(chuàng)意、時尚設計,、云展貿,、直播電商、創(chuàng)意輸出等,，實現(xiàn)產業(yè)門類高端化延伸,，打造“文商旅娛樂+”產業(yè)高地。規(guī)劃提出,，要推動傳統(tǒng)服裝批發(fā)產業(yè)數(shù)字化轉型,，打造面向新基建的物聯(lián)網(wǎng)與智慧城市示范區(qū)，加強服裝展貿與演繹文化業(yè)態(tài)互動互融拓展衍生業(yè)態(tài)鏈,，打造地標性夜間經濟集聚區(qū),，塑造沙河城市地標建筑,。

　　采用混合改造與小微更新并舉的方式，疏解交通,、加快改造低效空間,、推動專業(yè)市場轉型升級。北部文創(chuàng)商貿組團分期改造的計劃是：一期建設金馬,、長運地塊,；二期建設萬佳、大利,、沙河賓館地塊,。

　　整個沙河片區(qū)的更新改造，交通優(yōu)化和疏解備受關注,。規(guī)劃提出,，提升對外能力，優(yōu)化路網(wǎng)配置,，打通內部微循環(huán),。強化軌道交通服務能力，推進地鐵11號線建設,，新增地鐵26號線,，片區(qū)形成3條軌道、4座站點,，站點800米覆蓋率從現(xiàn)狀78%提升至100%,。道路方面，推進獵德系統(tǒng)北延線規(guī)劃建設,，拓寬提升水蔭路等級和能力,；優(yōu)化6處對外交通節(jié)點，使對外節(jié)點從現(xiàn)狀的3處增至9處,。同時設置4處公交首末站,，建設5處公共停車場，合計配置1140個泊位,。

　　結合7大重點片區(qū)改造,、新增9條道路：打通水蔭四橫路，新家濂泉路南延段,、東站貨場南側干道,、新建沙河頂新一街、先烈東二橫路,、產業(yè)片區(qū)及地鐵公園內部規(guī)劃支路?，F(xiàn)狀改造提升4條道路：拓寬及品質化提升濂泉路、先烈東路,、水蔭路,、水蔭四橫路,。