天河中央商務(wù)區(qū)（下稱“天河CBD”）,，曾經(jīng)老廣人口中的“東郊”，如今廣州最強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)引擎和最具代表性的世界級城市名片,。 從1992年天河城動工開始,，短短三十年,，天河CBD發(fā)生了翻天覆地的變化。在這里,，廣州的天際線一次次被刷新,，地殼的深度一次次被探索。2012年,，廣州國際金融城規(guī)劃出爐,，天河CBD區(qū)域格局落定——規(guī)劃總面積約20平方千米，包括天河北,、珠江新城以及廣州國際金融城三個部分,。
今年是天河CBD管委會掛牌十周年
十年蝶變，初心不改
站在“十四五”開局的新起點上
天河CBD將帶著打造
“四個出新出彩”示范區(qū)
粵港澳大灣區(qū)服務(wù)貿(mào)易自由化示范區(qū)
國家數(shù)字服務(wù)出口基地
的新使命
邁好每一步,，走好新征程
用新地標(biāo)串起新中軸
全市樓宇經(jīng)濟(jì)的高地
有怎樣的城市就會有怎樣的建筑,。當(dāng)一座城市邁入歷史性革新的時候,，總有具有精神旗幟和時代象征意義的偉大建筑來體現(xiàn)城市的發(fā)展，這些獨具影響力的建筑,，被稱為“地標(biāo)”,。
“地標(biāo)”不只是高度出眾，它在某種程度上要能體現(xiàn)這個時代,、這座城市的精神,、氣質(zhì)。從被稱為廣州商業(yè)原點的南方大廈,，到環(huán)市東的白云賓館,、花園酒店、“六十三層”,，再到天河北的中信廣場,、天河體育中心，直到今天珠江新城的“三塔輝映”,，隨著地標(biāo)的改變,，廣州的中軸線也一直在東移。 2015年,，新中軸線最后一個地標(biāo)建筑物——廣州周大福金融中心封頂,。廣州人習(xí)慣稱其為“東塔”，它與姊妹塔“西塔”（即廣州國際金融中心）,、珠江對岸的“小蠻腰”廣州塔一起,，成為廣州城市新中軸線上最負(fù)盛名的地標(biāo)。 至此,，一條新的城市中軸線從燕嶺公園開始,，向南經(jīng)過中信廣場、天河體育中心,，穿越由廣州第二少年宮,、廣州圖書館、廣東省博物館,、廣州大劇院等文化場館組成的城市文化新客廳,，直到廣州塔。 當(dāng)然,，東,、西塔只是天河CBD眾多摩天大樓的代表，天河CBD是全中國300米以上高樓最集中的區(qū)域,。而作為衡量一個CBD能級的重要指標(biāo),，天河CBD內(nèi)摩天大樓的“含金量”也是首屈一指，區(qū)域內(nèi)有17棟稅收超10億元的樓宇,，稅收貢獻(xiàn)超1億元的樓宇有71棟,。 總部經(jīng)濟(jì)商圈經(jīng)濟(jì)兼?zhèn)?/strong>
商務(wù)樓宇貢獻(xiàn)的不只是稅收,，還有作為高端載體吸引了大批的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。 截至2020年末,，在天河區(qū)167家廣州市認(rèn)定的總部企業(yè)中,，120家入駐天河CBD。這里有世界四大會計師事務(wù)所,、五大國際地產(chǎn)行,、全市營收前十的律所和主要人力資源機(jī)構(gòu)，超過200個世界500強(qiáng)投資項目,，55家外國領(lǐng)事機(jī)構(gòu),，216家持牌金融機(jī)構(gòu)，33家外資銀行,，20多家五星級酒店以及2000多家港澳服務(wù)業(yè)企業(yè)。 十年來,，天河CBD以占廣州千分之二的土地貢獻(xiàn)全市八分之一的GDP?，F(xiàn)已成為國家中心城市廣州的總部中心、金融中心,、創(chuàng)新中心和服務(wù)中心,，對全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展產(chǎn)生重大示范和帶動作用。 這里還有華南第一商圈——天河路商圈,，240萬平方米商業(yè)面積內(nèi)集聚了大型商業(yè)廣場,、購物中心、五星級酒店,、衣食住行文旅娛商鋪和國內(nèi)外一線品牌,，日客流量峰值達(dá)400萬人次。每年舉辦主題促銷活動形式多樣,，是廣州作為“千年商都,，購物天堂”最璀璨的一道風(fēng)景線。 當(dāng)下,，廣州正加快建設(shè)國際消費中心城市,，龐大的消費市場、強(qiáng)勁的消費活力和優(yōu)良的消費環(huán)境都讓天河CBD成為這座宜居宜業(yè)宜游城市的亮麗名片,。 做大做強(qiáng)數(shù)字服務(wù)產(chǎn)業(yè) 2020年,，天河CBD獲得商務(wù)部、中央網(wǎng)信辦,、工業(yè)和信息化部聯(lián)合授牌,，成為廣東唯一入選區(qū)域，也是唯一獲批國家數(shù)字服務(wù)出口基地的中央商務(wù)區(qū),。 這源于天河CBD強(qiáng)大的數(shù)字服務(wù)業(yè)基礎(chǔ),。天河CBD集聚科技類企業(yè)超2萬家,，國家高新技術(shù)企業(yè)超700家。與此同時,，作為廣州市5G布局的核心區(qū)域,，天河CBD已實現(xiàn)5G基站全覆蓋，實現(xiàn)移動及寬帶網(wǎng)絡(luò)全面深度覆蓋,。 2020年,，天河中央商務(wù)區(qū)服貿(mào)總額13.38億美元，其中數(shù)字服務(wù)出口額10.19億美元,，同比增長9.5%,，占服貿(mào)出口額76.16%。2021年1-6月,，天河CBD服貿(mào)總額8.06億美元,，同比增長21.2%；其中數(shù)字服務(wù)出口額為6.93億美元,，同比增長25.5%,。 而“國家數(shù)字服務(wù)出口基地”也成為天河CBD在“十四五”時期的新發(fā)展定位之一。根據(jù)《天河區(qū)“十四五”規(guī)劃綱要》,，到2025年,，基地數(shù)字服務(wù)出口規(guī)模要達(dá)80億元以上，建設(shè)成為粵港澳大灣區(qū)數(shù)字服務(wù)出口樞紐和全國數(shù)字服務(wù)出口主要集聚區(qū),。 此外,，打造“四個出新出彩”示范區(qū)和粵港澳大灣區(qū)服務(wù)貿(mào)易自由化示范區(qū)同樣作為天河CBD未來五年的發(fā)展定位被寫進(jìn)規(guī)劃綱要。 從天河體育中心奠基到天河城開業(yè),，從西塔封頂?shù)絹嗊\會開幕,，從生產(chǎn)總值首位到獲批國家數(shù)字服務(wù)出口基地……作為廣州總部經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、高端資源最集聚,、現(xiàn)代化程度最高的區(qū)域,，天河CBD從未辜負(fù)期待。
繼續(xù)朝著最強(qiáng)經(jīng)濟(jì)引擎,、美好城市客廳和國際一流中央商務(wù)區(qū)邁進(jìn)的天河CBD,，必將成為廣州高質(zhì)量發(fā)展的窗口和實現(xiàn)老城市新活力、“四個出新出彩”的卓著范例,。
天河CBD是中國三大國家級中央商務(wù)區(qū)之一,，與北京朝陽CBD、上海陸家嘴CBD形成三足鼎立的態(tài)勢,，分別服務(wù)中國珠三角,、環(huán)渤海、長三角三大經(jīng)濟(jì)圈。2016年完成“全國中央商務(wù)區(qū)知名品牌創(chuàng)建示范區(qū)”驗收,，品牌建設(shè)逐步常態(tài)化,。
擁有直達(dá)香港的廣州火車東站、全市最密集的地鐵站點,、快捷的BRT,、城市綠道，還有全球首個無人駕駛旅客運輸系統(tǒng)（APM）,。30分鐘可抵達(dá)廣州白云國際機(jī)場,，1小時可達(dá)珠三角地區(qū)各城市。
天河CBD經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚,，12平方公里建成區(qū)2020年實現(xiàn)生產(chǎn)總值3070億元,，地均產(chǎn)值約255.83億元/平方千米，在全國處于領(lǐng)先地位,。第三產(chǎn)業(yè)高度發(fā)達(dá)繁榮,，是高端產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要載體。
天河CBD內(nèi)有廣東省博物館,、廣州大劇院,、廣州圖書館、廣州少年宮,、紅線女藝術(shù)中心等，集中展現(xiàn)傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代文化,，還有八百多年歷史的古村落——獵德,，被譽(yù)為嶺南水鄉(xiāng)。
天河CBD擁有全市首屈一指的現(xiàn)代繁華都市優(yōu)美環(huán)境,，新城市中軸線由北到南的廣州火車東站廣場,、花城廣場和海心沙廣場以及珠江公園，是廣州形象對外展示的重要窗口,。
天河擁有華南理工大學(xué),、暨南大學(xué)、華南師范大學(xué),、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)等院校和中科院能源所等科研院所,，專業(yè)技術(shù)人員20余萬人，為天河CBD提供各方面高級人才,。轄內(nèi)南方人才交流中心,、前程無憂、智聯(lián)招聘等專業(yè)人才服務(wù)機(jī)構(gòu),，為人才與企業(yè)搭建合作橋梁,。
省、市政府機(jī)構(gòu)密集，美國,、英國、德國,、加拿大等家外國領(lǐng)事機(jī)構(gòu)匯聚,。廣州市政務(wù)中心開設(shè)專門窗口為入駐企業(yè)提供全方位服務(wù)。
天河CBD硬件設(shè)施完善,，集中124棟甲級寫字樓,，投入使用商務(wù)樓宇面積約1409萬平方米。
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