11月28日，福布斯中國正式發(fā)布 “2023福布斯中國商務(wù)中心區(qū)競爭力評選”結(jié)果，其中廣州天河CBD位列第三。
據(jù)悉，本次評選調(diào)研主要參考了以下五個維度：CBD的國際影響力、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出效益、功能多樣性、消費(fèi)引領(lǐng)力、營商吸引力和創(chuàng)新活力。調(diào)研方法采用了多因子大數(shù)據(jù)模型，利用23個相關(guān)因子，深入解析了中國139個現(xiàn)代CBD的競爭力。
本次評選入選的CBD可以視為國內(nèi)當(dāng)前中央商務(wù)區(qū)建設(shè)發(fā)展的縮影，也是其中的先行者和領(lǐng)航者。三個國家級CBD名列前三，依次為北京CBD、上海陸家嘴CBD、廣州天河CBD。
廣州天河中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃面積20平方公里，包括12平方公里的建成區(qū)，以及正在開發(fā)建設(shè)中的8平方公里的廣州國際金融城。其中，建成區(qū)位于廣州新城市中軸線，由珠江新城（約6平方公里）、天河北（約6平方公里）組成，產(chǎn)城高度融合，居住人口約35萬，就業(yè)人口約50萬。
2022年，天河中央商務(wù)區(qū)建成區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值3587.91億元，每平方公里GDP達(dá)299億元，每萬平方米寫字樓GDP達(dá)2.55億元。
天河CBD是廣州城市功能的主要承載區(qū)，表現(xiàn)出功能復(fù)合化、產(chǎn)業(yè)集群化、品牌高端化、環(huán)境人本化等特征，先后被評為中國最具活力中央商務(wù)區(qū)、國家數(shù)字服務(wù)出口基地。
天河CBD位于粵港澳大灣區(qū)“1小時經(jīng)濟(jì)圈”，區(qū)域內(nèi)的廣州東站是香港直通車到達(dá)廣州的第一站。公共配套方面，天河CBD規(guī)劃文化體育等公建配套用地占整個天河CBD的7.7%，匯聚了廣東博物館、廣州大劇院、廣州圖書館、廣州第二少年宮等面積約30萬平方米的世界級文化設(shè)施，以及面積52萬平方米的天河體育中心。
根據(jù)評選，當(dāng)前國內(nèi)的CBD通過持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成了以國際金融、商務(wù)服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、信息科技、商貿(mào)服務(wù)等為主導(dǎo)的多元產(chǎn)業(yè)體系。天河CBD構(gòu)建了以總部經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)，數(shù)字經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)為支撐，金融業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)和高端專業(yè)服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值2810億元，占全市比重15.5%。
此外，評選分析數(shù)字化建設(shè)將是未來趨勢。天河CBD是廣東數(shù)字經(jīng)濟(jì)、服務(wù)貿(mào)易最為發(fā)達(dá)的區(qū)域之一，聚集了約2萬家數(shù)字服務(wù)類企業(yè)。
此外，天河CBD擁有商務(wù)樓宇124棟，總建筑面積超1400萬平方米，企業(yè)入駐率達(dá)91.3%。其中，300米以上的樓宇共9棟，是全中國300米以上高樓最集中的區(qū)域。截至2022年，稅收貢獻(xiàn)超1億元的樓宇86棟。
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