11月28日,，福布斯中國(guó)正式發(fā)布 “2023福布斯中國(guó)商務(wù)中心區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)選”結(jié)果，其中廣州天河CBD位列第三,。
據(jù)悉,，本次評(píng)選調(diào)研主要參考了以下五個(gè)維度：CBD的國(guó)際影響力、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出效益、功能多樣性,、消費(fèi)引領(lǐng)力,、營(yíng)商吸引力和創(chuàng)新活力,。調(diào)研方法采用了多因子大數(shù)據(jù)模型,，利用23個(gè)相關(guān)因子，深入解析了中國(guó)139個(gè)現(xiàn)代CBD的競(jìng)爭(zhēng)力,。
本次評(píng)選入選的CBD可以視為國(guó)內(nèi)當(dāng)前中央商務(wù)區(qū)建設(shè)發(fā)展的縮影,，也是其中的先行者和領(lǐng)航者。三個(gè)國(guó)家級(jí)CBD名列前三,，依次為北京CBD,、上海陸家嘴CBD、廣州天河CBD,。
廣州天河中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃面積20平方公里,，包括12平方公里的建成區(qū)，以及正在開(kāi)發(fā)建設(shè)中的8平方公里的廣州國(guó)際金融城,。其中,，建成區(qū)位于廣州新城市中軸線，由珠江新城（約6平方公里）,、天河北（約6平方公里）組成,，產(chǎn)城高度融合，居住人口約35萬(wàn),，就業(yè)人口約50萬(wàn),。
2022年，天河中央商務(wù)區(qū)建成區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值3587.91億元,，每平方公里GDP達(dá)299億元,，每萬(wàn)平方米寫(xiě)字樓GDP達(dá)2.55億元。
天河CBD是廣州城市功能的主要承載區(qū),，表現(xiàn)出功能復(fù)合化,、產(chǎn)業(yè)集群化、品牌高端化,、環(huán)境人本化等特征,，先后被評(píng)為中國(guó)最具活力中央商務(wù)區(qū)、國(guó)家數(shù)字服務(wù)出口基地,。
天河CBD位于粵港澳大灣區(qū)“1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”,，區(qū)域內(nèi)的廣州東站是香港直通車(chē)到達(dá)廣州的第一站。公共配套方面,，天河CBD規(guī)劃文化體育等公建配套用地占整個(gè)天河CBD的7.7%,，匯聚了廣東博物館、廣州大劇院,、廣州圖書(shū)館,、廣州第二少年宮等面積約30萬(wàn)平方米的世界級(jí)文化設(shè)施,，以及面積52萬(wàn)平方米的天河體育中心。
根據(jù)評(píng)選,，當(dāng)前國(guó)內(nèi)的CBD通過(guò)持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，形成了以國(guó)際金融、商務(wù)服務(wù),、總部經(jīng)濟(jì),、信息科技、商貿(mào)服務(wù)等為主導(dǎo)的多元產(chǎn)業(yè)體系,。天河CBD構(gòu)建了以總部經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng),，數(shù)字經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)為支撐，金融業(yè),、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)和高端專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系,，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值2810億元，占全市比重15.5%,。
此外,，評(píng)選分析數(shù)字化建設(shè)將是未來(lái)趨勢(shì)。天河CBD是廣東數(shù)字經(jīng)濟(jì),、服務(wù)貿(mào)易最為發(fā)達(dá)的區(qū)域之一,，聚集了約2萬(wàn)家數(shù)字服務(wù)類(lèi)企業(yè)。
此外,，天河CBD擁有商務(wù)樓宇124棟,，總建筑面積超1400萬(wàn)平方米，企業(yè)入駐率達(dá)91.3%,。其中,，300米以上的樓宇共9棟，是全中國(guó)300米以上高樓最集中的區(qū)域,。截至2022年,，稅收貢獻(xiàn)超1億元的樓宇86棟。
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