11月28日，福布斯中國正式發(fā)布 “2023福布斯中國商務中心區(qū)競爭力評選”結果，其中廣州天河CBD位列第三,。
據悉,，本次評選調研主要參考了以下五個維度：CBD的國際影響力、經濟產出效益,、功能多樣性,、消費引領力、營商吸引力和創(chuàng)新活力,。調研方法采用了多因子大數據模型,，利用23個相關因子，深入解析了中國139個現代CBD的競爭力,。
本次評選入選的CBD可以視為國內當前中央商務區(qū)建設發(fā)展的縮影,，也是其中的先行者和領航者。三個國家級CBD名列前三,，依次為北京CBD,、上海陸家嘴CBD、廣州天河CBD,。
廣州天河中央商務區(qū)規(guī)劃面積20平方公里,，包括12平方公里的建成區(qū)，以及正在開發(fā)建設中的8平方公里的廣州國際金融城,。其中,，建成區(qū)位于廣州新城市中軸線，由珠江新城（約6平方公里）,、天河北（約6平方公里）組成,，產城高度融合，居住人口約35萬,，就業(yè)人口約50萬,。
2022年，天河中央商務區(qū)建成區(qū)實現生產總值3587.91億元，每平方公里GDP達299億元,，每萬平方米寫字樓GDP達2.55億元,。
天河CBD是廣州城市功能的主要承載區(qū)，表現出功能復合化,、產業(yè)集群化,、品牌高端化、環(huán)境人本化等特征,，先后被評為中國最具活力中央商務區(qū),、國家數字服務出口基地。
天河CBD位于粵港澳大灣區(qū)“1小時經濟圈”,，區(qū)域內的廣州東站是香港直通車到達廣州的第一站,。公共配套方面，天河CBD規(guī)劃文化體育等公建配套用地占整個天河CBD的7.7%,，匯聚了廣東博物館,、廣州大劇院、廣州圖書館,、廣州第二少年宮等面積約30萬平方米的世界級文化設施,，以及面積52萬平方米的天河體育中心。
根據評選,，當前國內的CBD通過持續(xù)優(yōu)化產業(yè)結構,，形成了以國際金融、商務服務,、總部經濟,、信息科技、商貿服務等為主導的多元產業(yè)體系,。天河CBD構建了以總部經濟為引領,，數字經濟和樓宇經濟為支撐，金融業(yè),、現代商貿業(yè)和高端專業(yè)服務業(yè)為主導的現代化產業(yè)體系,，現代服務業(yè)增加值2810億元，占全市比重15.5%,。
此外，評選分析數字化建設將是未來趨勢,。天河CBD是廣東數字經濟,、服務貿易最為發(fā)達的區(qū)域之一，聚集了約2萬家數字服務類企業(yè),。
此外,，天河CBD擁有商務樓宇124棟，總建筑面積超1400萬平方米，企業(yè)入駐率達91.3%,。其中,，300米以上的樓宇共9棟，是全中國300米以上高樓最集中的區(qū)域,。截至2022年,，稅收貢獻超1億元的樓宇86棟。
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