據(jù)了解，該項(xiàng)目地塊原為南方面粉廠和員村糧食集團(tuán)用地,，已由廣州市土發(fā)中心完成收儲(chǔ),，現(xiàn)狀為空地。

　　為充分發(fā)揮中心城區(qū)土地價(jià)值,、盤活現(xiàn)狀存量用地,、提高土地利用效率，本次規(guī)劃方案調(diào)整后項(xiàng)目地塊可提供商業(yè)商辦,、社區(qū)服務(wù)等配套設(shè)施,，推動(dòng)街道空間環(huán)境及景觀界面提升，符合區(qū)域發(fā)展需求,，助力廣州高質(zhì)量發(fā)展,。

　　廣州市金融城西區(qū)的規(guī)劃研究，一直在持續(xù)深化，目前已經(jīng)具備對(duì)局部地塊先行編制規(guī)劃的條件,。下一步將進(jìn)一步穩(wěn)定片區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu),，推動(dòng)骨架路網(wǎng)貫通，提升出行環(huán)節(jié)品質(zhì),。

　　事實(shí)上,，本次規(guī)劃是為了優(yōu)化中心城區(qū)產(chǎn)居結(jié)構(gòu)，匹配重點(diǎn)功能片區(qū)產(chǎn)業(yè)人口居住需求,，促進(jìn)片區(qū)產(chǎn)城融合,。

　　廣州市國(guó)際金融城西區(qū)是珠江新城與金融城的戰(zhàn)略紐帶，也是珠江高質(zhì)量發(fā)展帶的創(chuàng)新窗口,，整體功能定位以金融辦公及生活配套功能為主,。

　　本項(xiàng)目地塊結(jié)合所在區(qū)位規(guī)劃為商住功能，為金融城西區(qū)核心區(qū)引入高端商務(wù)功能,、提供高品質(zhì)住房和社區(qū)商業(yè)公服配套,，打造提升珠江沿岸景觀帶活力的人文藝術(shù)新明珠、引領(lǐng)金融城西區(qū)產(chǎn)城融合的品質(zhì)家園新標(biāo)桿,，并強(qiáng)化與周邊商業(yè)商務(wù)等功能融合發(fā)展,，促進(jìn)片區(qū)產(chǎn)城融合。

　　本次規(guī)劃銜接金融城西區(qū)核心區(qū)與周邊區(qū)域建筑高度,，整體形成東高西低的空間形態(tài)，地塊內(nèi)建筑高度由南向北漸高呈梯級(jí)變化,。

　　本次地塊毗鄰珠江,，為塑造良好的濱江空間形態(tài)、保障沿江視野開(kāi)闊,，規(guī)劃范圍內(nèi)預(yù)留一條垂直江面,、寬度不少于30米的通江視廊。同時(shí),，規(guī)劃鼓勵(lì)建筑設(shè)置公共開(kāi)放空間及半開(kāi)敞空間,，打造新一代高品質(zhì)人居環(huán)境。

　　項(xiàng)目地塊將與周邊歷史環(huán)境要素相協(xié)調(diào),，延續(xù)場(chǎng)所記憶,。規(guī)劃范圍南側(cè)臨江帶狀公園現(xiàn)存有一處天河區(qū)登記不可移動(dòng)文物——廣州南方面粉廠南筒庫(kù)區(qū)，建筑高度約20—28米,，本方案一線商辦建筑高度限高30米,，在建筑高度上與南筒庫(kù)區(qū)相協(xié)調(diào)。在建筑功能上,，考慮筒倉(cāng)后續(xù)活化利用,，項(xiàng)目地塊將南側(cè)一線建筑設(shè)為商辦建筑和高標(biāo)準(zhǔn)配套各類公服設(shè)施，塑造珠江一線多元文化與藝術(shù)活力集聚地。