3月底，全球第四座K11購物藝術(shù)中心在天河CBD開業(yè)，擁有目前廣州商業(yè)體中面積最大、超800平方米的藝術(shù)空間，成為華南地區(qū)時(shí)尚藝術(shù)新地標(biāo)。
4月12日，2018全球治理高層政策論壇暨2018年“一帶一路”金融投資論壇在天河開幕。論壇以“一帶一路”金融合作與可持續(xù)投資為主題，并涵蓋以融資促進(jìn)區(qū)域聯(lián)系、新舊資源與平臺(tái)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)等子話題，來自各國政府、聯(lián)合國機(jī)構(gòu)、國際金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)以及智庫的代表匯聚廣州。
論壇舉辦地位于廣州天河CBD，這是廣州國家中心城市功能的主要承載區(qū)和國際一流的中央商務(wù)區(qū)，也是華南地區(qū)城市化發(fā)展水平最高、綜合配套設(shè)施最全、集聚輻射能力最強(qiáng)、國際影響力最大的世界級(jí)平臺(tái)。
7年前，天河CBD管委會(huì)正式掛牌成立。砥礪七載，天河CBD在對(duì)標(biāo)世界一流CBD的路上努力前行，得到了長(zhǎng)足發(fā)展。過去的7年里，天河CBD實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）從2011年的1503億元到2017年的2991.22億元的“蝶變”，發(fā)展能級(jí)和區(qū)域影響力不斷提升，轉(zhuǎn)入高質(zhì)量發(fā)展軌道。
“巨無霸”“獨(dú)角獸”集聚
以天河CBD為“跳板”輻射華南走向世界
去年3月，蘇黎世財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（中國）有限公司廣東分公司開業(yè)，這是保險(xiǎn)業(yè)的百年老店蘇黎世保險(xiǎn)在上海、北京布局之后設(shè)立的中國第三家分公司，其為集團(tuán)開拓華南市場(chǎng)提供了重要支點(diǎn)。“廣東分公司設(shè)立是我們深入挖掘華南市場(chǎng)‘一帶一路’商機(jī)的關(guān)鍵一步。”蘇黎世保險(xiǎn)亞太區(qū)總裁JackHowell如是說。
“律師、會(huì)計(jì)師、技術(shù)專家等人才，他們?cè)诤Ｍ夤ぷ鲿r(shí)需要風(fēng)險(xiǎn)保障。”在JackHowell看來，廣東地區(qū)的企業(yè)在產(chǎn)品出口和海外投資中產(chǎn)生了龐大的風(fēng)險(xiǎn)管理需求。
作為華南地區(qū)最密集的甲級(jí)寫字樓聚集區(qū)，天河CBD匯聚了143個(gè)世界500強(qiáng)企業(yè)在CBD設(shè)立的191家項(xiàng)目機(jī)構(gòu)，跨國公司總部13家，境內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)20家以及廣州市認(rèn)定的370家總部企業(yè)中106家進(jìn)駐，總部效應(yīng)和財(cái)稅貢獻(xiàn)在全市首屈一指。來自全球的“巨無霸”正以天河CBD為“跳板”，輻射華南地區(qū)。
除了“巨無霸”集聚之外，一批創(chuàng)新“獨(dú)角獸”也從天河CBD“起跳”，走向世界舞臺(tái)。
“租租車”網(wǎng)站抓住了海外自駕游的日益火熱的市場(chǎng)機(jī)遇，推出了超級(jí)補(bǔ)充全險(xiǎn)、“閃租”服務(wù)、探途離線地圖APP等創(chuàng)新產(chǎn)品，解決了用戶的痛點(diǎn)，迅速崛起。如今已“搶”下境外租車市場(chǎng)約76.2％的市場(chǎng)份額，業(yè)務(wù)覆蓋全球200個(gè)國家與地區(qū)、6000多個(gè)城市。
去年，“租租車”進(jìn)入了《廣州“獨(dú)角獸”創(chuàng)新企業(yè)入選榜單》，此外還有匯量、悅停、火烈鳥和電聲等企業(yè)，均來自天河CBD。而在被業(yè)界稱之為觀察中國創(chuàng)新的風(fēng)向標(biāo)的美國商業(yè)雜志《快公司》中文版評(píng)選出的“2017年中國最佳創(chuàng)新公司50強(qiáng)”中，入選的樓小二（云系）和酷窩科技等2家企業(yè)同樣位于天河CBD。
如今，國際“巨無霸”、創(chuàng)新“獨(dú)角獸”正在天河CBD快速生長(zhǎng)，全球資源的集聚和本地創(chuàng)新力量的勃發(fā)，正助力天河CBD邁向世界一流CBD。
華南風(fēng)投創(chuàng)投集中地
為創(chuàng)新發(fā)展注入資本動(dòng)力
2月底，廣州國際金融城起步區(qū)AT090957及AT090959地塊成功出讓，最后競(jìng)得人分別為中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司廣東省分公司和廣發(fā)銀行股份有限公司。這是金融城出讓的第18、19宗商業(yè)地塊，反映出企業(yè)對(duì)金融城未來發(fā)展前景的信心顯著增強(qiáng)，金融城起步區(qū)迎來了新一輪開發(fā)建設(shè)高潮。
金融是天河的第一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。去年天河區(qū)金融業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值近1000億元，占GDP比重達(dá)22.5%，全年新增金融企業(yè)559家，增長(zhǎng)1.5倍。同時(shí)，天河區(qū)全年累計(jì)擁有持牌金融機(jī)構(gòu)216家，占全市70%以上。不少風(fēng)投創(chuàng)投界人士認(rèn)為，集聚世界500強(qiáng)等高端要素的天河最有希望打造廣州的創(chuàng)投大道和華南風(fēng)投創(chuàng)投中心。
為此，天河風(fēng)投大廈于去年應(yīng)運(yùn)而生，意味著廣州有了全國首座風(fēng)投大廈。如今，在《廣州市天河區(qū)創(chuàng)建中國風(fēng)投天河大廈打造風(fēng)險(xiǎn)投資高地實(shí)施辦法》等政策支持下，天河風(fēng)投大廈已經(jīng)引進(jìn)了德沁資產(chǎn)、弘正泰資本、中值投資、天河基金、中科一號(hào)創(chuàng)投及廣州股權(quán)投資協(xié)會(huì)等近10家機(jī)構(gòu)，資金管理規(guī)模近50億元。
天河區(qū)商金局局長(zhǎng)張海波透露，按計(jì)劃，中國風(fēng)投天河大廈將在2020年集聚近百家風(fēng)投創(chuàng)投機(jī)構(gòu)，資金管理規(guī)模超500億元。屆時(shí)，對(duì)于廣州的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者來說，拿著創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書即可完成注冊(cè)、找人、融資等服務(wù)，在一棟樓就能找到各個(gè)階段所需要的風(fēng)投。
風(fēng)投創(chuàng)投集聚的天河CBD，也為全區(qū)的創(chuàng)新“新生代”注入了資本動(dòng)力。去年，該區(qū)新增“新三板”掛牌企業(yè)32家，占全市（114家）28.1%；累計(jì)掛牌117家，占全市（429家）27.3%。
商務(wù)服務(wù)業(yè)基礎(chǔ)深厚
為高端企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)
上個(gè)月底，珠江新城“新貴”、廣州第一高樓東塔迎來全球第四座K11購物藝術(shù)中心開業(yè)。商場(chǎng)內(nèi)設(shè)目前廣州商業(yè)體中面積最大、超800平方米的藝術(shù)空間，讓市民仿佛在藝術(shù)博物館中購物。
這是全球著名的房地產(chǎn)顧問第一太平戴維斯推出的項(xiàng)目。“K11的商業(yè)部分，毫無疑問會(huì)繼續(xù)延續(xù)它一貫對(duì)自身的定位——藝術(shù)的商業(yè)。所以，我們也通過對(duì)業(yè)主這種定位的認(rèn)知，讓我們手頭上的一些品牌根據(jù)這個(gè)定位做了相應(yīng)的裝修與產(chǎn)品內(nèi)容上的調(diào)整。”第一太平戴維斯廣州商鋪部助理董事張宸豪說。
據(jù)悉，第一太平戴維斯1997年在廣州設(shè)立華南區(qū)總部，公司緊隨廣州發(fā)展的步伐，于2008年率先進(jìn)駐天河區(qū)珠江新城CBD。目前，第一太平戴維斯在天河的主要業(yè)務(wù)包括項(xiàng)目開發(fā)及顧問、寫字樓租售代理、商場(chǎng)策劃顧問及招商代理、物業(yè)及資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)評(píng)估等，以相當(dāng)豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)為客戶提供全面、專業(yè)的一站式服務(wù)。
作為廣州的經(jīng)濟(jì)中心和城市客廳，以天河CBD為核心，全區(qū)集聚了一大批為總部企業(yè)和高端服務(wù)業(yè)提供支撐服務(wù)的商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)，形成了以會(huì)計(jì)、審計(jì)、評(píng)估、管理、法律服務(wù)、人力資源中介及科技服務(wù)為代表的商務(wù)服務(wù)業(yè)體系。
從以下一組數(shù)據(jù)里，可以看出天河商務(wù)服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)厚實(shí)：企業(yè)超過4萬家，擁有全市1/3的會(huì)計(jì)師事務(wù)所、1/5的地產(chǎn)中介公司以及1/3的律師事務(wù)所，聚集了全球四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所、世界五大地產(chǎn)行等一批行業(yè)龍頭企業(yè)，服務(wù)范圍覆蓋亞太地區(qū)，是華南地區(qū)商務(wù)服務(wù)輻射能級(jí)最強(qiáng)的區(qū)域,為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和總部企業(yè)、高端服務(wù)業(yè)的發(fā)展提供強(qiáng)大的支撐。
“光是我們公司所在的東塔，60多層的寫字樓內(nèi)就有2000多名律師。之所以律師事務(wù)所和投資機(jī)構(gòu)都要聚集在這里，是因?yàn)樘旌覥BD里充滿了優(yōu)質(zhì)客戶。”廣東凱通律師事務(wù)所原主任、廣東恒益律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、仲裁員歐陽奕說，天河高新企業(yè)增長(zhǎng)迅速，對(duì)專業(yè)服務(wù)有迫切需求。
過去一年，仲量聯(lián)行、普華永道、大成律師事務(wù)所、仕邦人力資源公司等一批在天河扎根發(fā)展的世界500強(qiáng)、知名商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)脫穎而出，帶動(dòng)人力資源服務(wù)、法律服務(wù)業(yè)營業(yè)收入分別增長(zhǎng)62.3%、30.4%，拉動(dòng)其他營利性服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)15.9%。
國際化法治化便利化的營商環(huán)境，讓天河逐步成為全球企業(yè)投資首選地和最佳發(fā)展地，世界500強(qiáng)、國內(nèi)外大型企業(yè)紛紛將總部選址布局于此。如今，已有162家世界500強(qiáng)企業(yè)在天河投資230個(gè)項(xiàng)目。