在廣州的商業(yè)版圖上，天河商圈的地位不言而喻。從早年引領(lǐng)國(guó)內(nèi)消費(fèi)潮流、創(chuàng)下了商業(yè)奇跡的天河城，到今年3月底新開(kāi)業(yè)的、成為潮人打卡地的K11，天河商圈從來(lái)都不缺話題。
在高檔住宅區(qū)云集、甲級(jí)寫(xiě)字樓密布的天河區(qū)，天河路商圈與珠江新城商圈各自精彩。短短的天河路上，天河城廣場(chǎng)、天環(huán)廣場(chǎng)、正佳廣場(chǎng)、萬(wàn)菱匯、太古匯一字排開(kāi)，人氣旺盛，各有捧場(chǎng)客。相形之下略顯冷清的珠江新城商圈，近一年多來(lái)卻因相繼開(kāi)出了天匯廣場(chǎng)和K11，轉(zhuǎn)而成為城中熱門(mén)的消費(fèi)地。
擺脫同質(zhì)化？升級(jí)換代進(jìn)行時(shí)
在電商兇猛的當(dāng)下，商場(chǎng)扎堆而開(kāi)，如何吸引人流，的確很考商家智慧。早些年，天環(huán)廣場(chǎng)尚未進(jìn)駐天河路，除太古匯以硬件取勝，走高端路線以外，其他商場(chǎng)如天河城廣場(chǎng)、正佳廣場(chǎng)、萬(wàn)菱匯、高德置地春廣場(chǎng)、太陽(yáng)新天地等在經(jīng)營(yíng)定位上都是大而全，差異化不明顯，一度被人詬病。近年，各商場(chǎng)暗自發(fā)力，時(shí)至今日已經(jīng)走出了各自的路子。
正佳廣場(chǎng)的策略是將傳統(tǒng)商場(chǎng)變成“旅游目的地”，吸引全國(guó)及廣州周邊客群。從正佳海洋世界，到自然博物館，近期還將開(kāi)放熱帶雨林館，雖然面臨短期內(nèi)損失租金、加重成本的問(wèn)題，但經(jīng)營(yíng)者旨在沖破傳統(tǒng)商場(chǎng)的局限，作出了不少新嘗試。6月，主題街區(qū)“廣正街”還將在正佳開(kāi)業(yè)，這一主打廣府文化的網(wǎng)紅餐飲集合體，預(yù)計(jì)將會(huì)帶動(dòng)不少人流。一直以來(lái)，人氣旺、親子樂(lè)是正佳的兩大特色，不過(guò)，也許令經(jīng)營(yíng)者始料不及的是，商場(chǎng)旺盛的人氣卻令消費(fèi)人群悄悄產(chǎn)生了分層，喜歡安靜舒適的購(gòu)物環(huán)境的人，轉(zhuǎn)投向天河商圈另一個(gè)也大打親子牌的商場(chǎng)——天匯廣場(chǎng)。
同樣定位于家庭消費(fèi)的天匯廣場(chǎng)igc，有著港資商場(chǎng)的精細(xì)化管理，簡(jiǎn)單明了的空間布局，精選的品牌組合，加上小黃鴨等幾次成功的展覽，令它在開(kāi)業(yè)之初已贏得不少贊譽(yù)。餐飲、超市、電影院和玩具城成為它吸引家庭客的法寶。
與天匯同時(shí)期入駐天河商圈的天環(huán)廣場(chǎng)，體量較大且主打輕奢路線，相對(duì)太古匯、天匯廣場(chǎng)等，顧客定位稍為寬泛，更偏年輕化，蘋(píng)果旗艦店、百麗宮影院、各種熱店以及一系列活動(dòng)，也為它贏來(lái)不俗的人氣。
值得一提的還有一路之隔的萬(wàn)菱匯，經(jīng)過(guò)重新招租和升級(jí)換代，引入了許多日系潮牌、快時(shí)尚品牌和生活形態(tài)店，走上年輕化、文藝化路線。如果你購(gòu)物注重性?xún)r(jià)比，也喜歡“有質(zhì)感的生活”，逛逛萬(wàn)菱匯的快時(shí)尚品牌及ZARAHOME、無(wú)印良品等家居用品集合店，最后在“奈雪的茶”打個(gè)卡，也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
至于之前因廣百撤場(chǎng)而引起關(guān)注的高德置地春廣場(chǎng)、業(yè)主和管理層變更的太陽(yáng)新天地，經(jīng)過(guò)重新招租和品牌更新，也在不斷自我完善中。
商場(chǎng)變身展覽廳、藝術(shù)館？想你來(lái)逛！
今年3月底開(kāi)張的K11，在全城掀起藝術(shù)打卡熱，持續(xù)至今仍未消退。上周六記者來(lái)到K11，只見(jiàn)前來(lái)看熱鬧、自拍的市民仍然熱情高漲，除了文青、潮人這些目標(biāo)消費(fèi)客，也不乏結(jié)伴而來(lái)的大媽大爺。商場(chǎng)的運(yùn)行仍未十分順暢，最近朋友圈中就有不少人吐槽它復(fù)雜的停車(chē)交費(fèi)流程，無(wú)論如何，作為城中唯一一家打著高雅的藝術(shù)旗號(hào)的商場(chǎng)，K11已經(jīng)賺盡了眼球。不過(guò)，在過(guò)了一把新鮮癮之后，講求實(shí)際的廣州人是否還能持續(xù)熱情高漲地去逛店？就要拭目以待了。
在天河商圈，太古匯素以一流的業(yè)績(jī)令人矚目。一個(gè)接一個(gè)的活動(dòng)策劃，令它在城中一直保持著話題度。近日，由廣州太古匯與英國(guó)國(guó)立維多利亞與艾伯特博物館聯(lián)手舉辦的《鞋履：樂(lè)與苦展覽》，展示了跨越6個(gè)世紀(jì)，超過(guò)140雙來(lái)自全球各地富有深意的鞋履，一時(shí)成為朋友圈中刷屏的焦點(diǎn)。
此次是該展覽在太古地產(chǎn)旗下商場(chǎng)做亞洲首個(gè)巡展的第三站，同時(shí)也是華南區(qū)的首站。展覽分五大主題展區(qū)，將持續(xù)至6月26日。以“鞋盒”為設(shè)計(jì)概念的展館位于商場(chǎng)M層中庭，成為承載鞋履歷史的“藏寶盒”。展品中包括極具歷史價(jià)值、由名師設(shè)計(jì)或是名流人士曾經(jīng)穿過(guò)的鞋履，如貝克漢姆穿過(guò)的adidas足球靴、艾爾頓·約翰（EltonJohn）的靴子以及英國(guó)伊麗莎白皇太后擁有的鞋子等。
富有新意的展覽和活動(dòng)，無(wú)論是藝術(shù)展還是其他主題，無(wú)疑是眾商場(chǎng)將來(lái)重點(diǎn)打造的一個(gè)方向。正是這些不可取代的體驗(yàn)和有趣的互動(dòng)，才令消費(fèi)者走出家門(mén)，對(duì)實(shí)體店重燃興趣。天河商圈的各商場(chǎng)重金打造的各種消費(fèi)體驗(yàn)與模式，將向廣州的商業(yè)注入更多活力。