2021/12/17 10:25:22

　　余小姐：租賃合同簽署應(yīng)注意哪些問題,？

　　2021/12/17 16:10:42

　　天河政務(wù)中心客服：

　　您好！

　　變更地址的情況下,，在公司住所的租賃合同中,，應(yīng)當(dāng)由使用該住所的公司作為承租方。根據(jù)《合同法》第三十二條,，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。這說明，作為法人的公司,，只需要加蓋公章即可,。因此，對(duì)于公司申請(qǐng)變更地址的租賃合同上無論有沒有法定代表人的簽名,，登記機(jī)關(guān)只需要審查公司有否加蓋公章即可,；企業(yè)承租給屬下分支機(jī)構(gòu)作營業(yè)場所的，無需企業(yè)再出示給分支機(jī)構(gòu)使用的證明,。

　　設(shè)立公司的情況下,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第三章，法定代表人是依照法律或者法人組織章程規(guī)定,，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人,。因此在公司設(shè)立之前尚無公章的情況下，對(duì)于法定代表人所簽署擬設(shè)公司住所的租賃合同應(yīng)予認(rèn)可,。

答復(fù)部門：天河政務(wù)服務(wù)中心