2021/12/17 10:25:22

　　余小姐：租賃合同簽署應注意哪些問題？

　　2021/12/17 16:10:42

　　天河政務中心客服：

　　您好,！

　　變更地址的情況下,，在公司住所的租賃合同中，應當由使用該住所的公司作為承租方,。根據《合同法》第三十二條,，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立,。這說明,，作為法人的公司，只需要加蓋公章即可,。因此,，對于公司申請變更地址的租賃合同上無論有沒有法定代表人的簽名，登記機關只需要審查公司有否加蓋公章即可,；企業(yè)承租給屬下分支機構作營業(yè)場所的,，無需企業(yè)再出示給分支機構使用的證明。

　　設立公司的情況下,，根據《中華人民共和國民法通則》第三章,，法定代表人是依照法律或者法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權的負責人,。因此在公司設立之前尚無公章的情況下,，對于法定代表人所簽署擬設公司住所的租賃合同應予認可。

答復部門：天河政務服務中心