根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條,、第二十八條,，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定,，我區(qū)政府組織編制了廣州市天河區(qū)2024年度第二十五批次城市建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一,、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社,、龍洞街龍洞股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖,。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn),。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,，本次征收土地目的為政府組織實(shí)施的交通類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地,。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　1,、擬征收廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體所有土地0.3877公頃（5.8155畝），其中農(nóng)用地0.0347公頃（0.5205畝）,、建設(shè)用地0.3530公頃（5.2950畝）,；

　　2、擬征收廣州市天河區(qū)龍洞街龍洞股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體所有土地2.5690公頃（38.5350畝）,，其中農(nóng)用地0.3697公頃（5.5455畝）,、建設(shè)用地2.1993公頃（32.9895畝）。

　　四,、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》的規(guī)定，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃,，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃,。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償,。

　　（三）其他地上附著物和青苗補(bǔ)償

　　征地范圍內(nèi)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按天河區(qū)政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,。

　　五,、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置,。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中,。

　　（二）留用地安置,。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定,，按實(shí)際征收土地面積的10%，按照實(shí)地留地安排留用地,。

　?。ㄈ┥鐣?huì)保障費(fèi)用,。該項(xiàng)目征收廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社、龍洞街龍洞股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社土地面積共44.3505畝,，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定,，核定該項(xiàng)目按5.5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)共243.94萬元，預(yù)存入?yún)^(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”,，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民養(yǎng)老保障（詳見附件1）。

　　六,、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┕鏁r(shí)間：2025年4月2日至2025年5月1日。

　?。ǘ┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年4月2日至2025年5月1日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證,、集體土地使用權(quán)證,、集體土地承包合同及身份證等證明材料至天河區(qū)鳳凰街辦事處、龍洞街道辦事處（聯(lián)系人：張先生,、沈先生,；電話：13539983316、13828470840）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù),，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告,。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),。

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的,，請(qǐng)于2025年4月2日至2025年5月1日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局提交書面意見,。異議提交地址為：天河區(qū)瘦狗嶺路565號(hào)廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局（聯(lián)系人：李先生；電話：020-83621990,；郵編：510630）,。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議,。我區(qū)將在收取意見后,，對(duì)符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證,。

　?。ㄋ模┢渌枰厥庹f明的事項(xiàng)：廣州市天河區(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號(hào),，聯(lián)系電話：020-37690375,。

　　特此公告,。

　　附件1：被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.docx

　　附件2：征地補(bǔ)償安置方案公告附圖3423.pdf

　　廣州市天河區(qū)人民政府

　　2025年3月29日