根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,、第四十八條,，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條,、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定,，我區(qū)政府組織編制了廣州市天河區(qū)2025年度第七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（低效用地）征地補償安置方案,，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于天河區(qū)廣園快速以北,、科韻路以東地段,，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準,。

　　二,、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織成片開發(fā)建設(shè)需要,。

　　三,、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收廣州市天河區(qū)棠下街棠東股份合作經(jīng)濟聯(lián)社集體所有土地2.8973公頃（43.4595畝）,，均為建設(shè)用地,。

　　四、補償方式和標準

　?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標準

　　根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》的規(guī)定,，土地補償標準為382.5萬元/公頃，安置補助標準為382.5萬元/公頃,。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補償

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補償。

　?。ㄈ┢渌厣细街锖颓嗝缪a償

　　征地范圍內(nèi)的青苗補償費和地上附著物補償費按天河區(qū)政府有關(guān)規(guī)定進行補償,。

　　五,、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置,。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中,。

　　（二）留用地安置,。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定,，棠東股份合作經(jīng)濟聯(lián)社已安排復建安置區(qū)，不再安排留用地,。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ稀Ｔ擁椖空魇諒V州市天河區(qū)棠下街棠東股份合作經(jīng)濟聯(lián)社土地面積共43.4595畝,，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定,，核定該項目按5.5萬元/畝標準一次性計提征地社保費共239.03萬元，預(yù)存入?yún)^(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”,，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民養(yǎng)老保障（詳見附件1）。

　　六,、其他事項

　?。ㄒ唬┕鏁r間：2025年4月7日至2025年5月6日（不少于30日）。

　?。ǘ┭a償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在2025年4月7日至2025年5月6日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證,、集體土地使用權(quán)證,、集體土地承包合同及身份證等證明材料至天河區(qū)棠下街道辦事處（聯(lián)系人：何先生；電話020-85650683）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù),，請相互轉(zhuǎn)告,。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準,。

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的,，請于2025年4月7日至2025年5月6日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局提交書面意見,。異議提交地址為：天河區(qū)瘦狗嶺路565號廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局（聯(lián)系人：李先生；電話：020-83621990,；郵編：510630）,。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后,，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的,，依法依規(guī)組織聽證。

　?。ㄋ模┢渌枰厥庹f明的事項：廣州市天河區(qū)人力資源和社會保障局負責解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》,，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號,，聯(lián)系電話：020-37690375,。

　　特此公告。

　　附件1：被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.doc

　　附件2：征地補償安置方案公告附圖.pdf

　　廣州市天河區(qū)人民政府

　　2025年4月3日