根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市天河區(qū)2022年度第四批次城市建設(shè)用地征收土地補(bǔ)償安置方案（附件1）、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市天河區(qū)長興街長湴股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社、岑村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖（附件3）。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實(shí)施的教育類公共事業(yè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　（一）擬征收廣州市天河區(qū)長興街長湴股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體所有土地8.2746公頃（124.1190畝）。其中農(nóng)用地1.0078公頃（15.1170畝），建設(shè)用地6.8833公頃（103.2495畝），未利用地0.3835公頃（5.7525畝）；

　　（二）擬征收廣州市天河區(qū)長興街岑村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體所有土地3.1569公頃（47.3535畝）。其中農(nóng)用地0.0321公頃（0.4815畝），建設(shè)用地3.1248公頃（46.8720畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》的規(guī)定，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。

　　（三）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償

　　征地范圍內(nèi)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)按天河區(qū)政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障。安置補(bǔ)助費(fèi)由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權(quán)人，由農(nóng)村財(cái)務(wù)管理部門按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定管理和使用。

　　六、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）相關(guān)規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為實(shí)物留地。

　　（三）社會保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，按每人1.62萬元的標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)，將所需資金共1837.08萬元（其中岑村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社61.56萬元，長湴股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社1775.52萬元）一次性預(yù)存入天河區(qū)人力資源社會保障局開設(shè)的“收繳被征地農(nóng)民社會保障資金過渡戶”，專款用于支付被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)費(fèi)用，征地社保費(fèi)單列計(jì)提并列入征地成本。征地批準(zhǔn)文件批復(fù)的實(shí)際范圍有變化的，費(fèi)用將做相應(yīng)調(diào)整。

　　七、公告期限

　　2023年9月5日至2023年10月4日。

　　八、其他事項(xiàng)

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地街道的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（二）異議反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2023年10月4日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：天河區(qū)瘦狗嶺路565號廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局（聯(lián)系電話：020-85551652），書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　（三）其他需要特殊說明的事項(xiàng)。廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《征地補(bǔ)償安置方案》，聯(lián)系地址：天河區(qū)瘦狗嶺路565號，聯(lián)系電話：020-85551652；廣州市天河區(qū)人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號，聯(lián)系電話：020-37690375。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.征地補(bǔ)償安置方案.doc

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.doc

　　3.征地補(bǔ)償安置公告.pdf

　　廣州市天河區(qū)人民政府

　　2023年9月3日