根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,，我區(qū)政府組織編制了廣州市天河區(qū)2022年度第二批次城市建設(shè)用地征收土地補(bǔ)償安置方案（附件1）,、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（附件2）,，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一,、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市天河區(qū)龍洞街龍洞股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社,、鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社范圍內(nèi),，具體位置詳見附圖,。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn),。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,，本次征收土地目的為政府組織實(shí)施的教育類公共事業(yè)需要用地,，規(guī)劃用途為公共管理與公共服務(wù)用地，用地報(bào)批組卷批次號(hào)為廣州市天河區(qū)2022年度第二批次城市建設(shè)用地,。

　　三,、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　?。ㄒ唬M征收廣州市天河區(qū)龍洞街龍洞股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體所有土地11.9747公頃（179.6205畝）,。其中農(nóng)用地10.2448公頃（153.6720畝），建設(shè)用地1.7299公頃（25.9485畝）,；

　?。ǘM征收廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體所有土地6.0225公頃（90.3375畝）。其中農(nóng)用地5.8176公頃（87.2640畝）,，建設(shè)用地0.2049公頃（3.0735畝）,。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

　　根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》的規(guī)定，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃,，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃,。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償,。

　?。ㄈ┣嗝缂捌渌厣细街镅a(bǔ)償

　　征地范圍內(nèi)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)按天河區(qū)政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五,、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶,，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員,，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對象范圍,。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定,。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障,。安置補(bǔ)助費(fèi)由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權(quán)人，由農(nóng)村財(cái)務(wù)管理部門按照省,、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定管理和使用,。

　　六、安置方式和社會(huì)保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中,。

　　（二）留用地安置,。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）相關(guān)規(guī)定,，按實(shí)際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為實(shí)物留地,。

　?。ㄈ┥鐣?huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）和《廣州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕3號(hào)）相關(guān)規(guī)定,。該項(xiàng)目征地社保費(fèi)應(yīng)按5.5萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提（即征地補(bǔ)償安置方案制定時(shí),，我區(qū)每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價(jià)51萬元/畝乘以對應(yīng)廣州市第五級(jí)第十一檔計(jì)提比例10%，因計(jì)算結(jié)果5.1萬元/畝低于該檔最低計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)5.5萬元/畝,，按最低計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）,，其中0畝屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織留用地，按規(guī)定不計(jì)提征地社保費(fèi),，需計(jì)提資金共1484.78萬元（其中龍洞股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社987.92萬元,，漁沙坦股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社496.86萬元）由征地主體（用地單位）一次性預(yù)存入我區(qū)人力資源社會(huì)保障部門開設(shè)的“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，計(jì)入征地成本納入工程項(xiàng)目概算,。征地批準(zhǔn)文件批復(fù)的實(shí)際范圍有變化的,，費(fèi)用將做相應(yīng)調(diào)整。

　　七,、公告期限

　　2024年3月18日至2024年4月16日,。

　　八、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi),，持集體土地所有權(quán)證,、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù),。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地街道的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（二）異議反饋渠道,。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的,，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年4月16日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：天河區(qū)瘦狗嶺路565號(hào)廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局（聯(lián)系電話：020-85551660）,，書面意見應(yīng)明確,、具體,，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)予以明示。我區(qū)將在收取意見后,，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律,、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的,，視為無異議,。

　　（三）其他需要特殊說明的事項(xiàng),。廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《征地補(bǔ)償安置方案》,，聯(lián)系地址：天河區(qū)瘦狗嶺路565號(hào)，聯(lián)系電話：020-85551660,；廣州市天河區(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》,，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號(hào)，聯(lián)系電話：020-37690375,。

　　特此公告,。

　　附件：

　　1.征地補(bǔ)償安置方案.docx

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.docx

　　3.征地補(bǔ)償安置公告附圖.pdf

　　廣州市天河區(qū)人民政府

　　2024年3月18日