根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關(guān)規(guī)定,，我區(qū)政府組織編制了廣州市天河區(qū)2022年度第二批次城市建設(shè)用地征收土地補償安置方案（附件1）、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（附件2），現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市天河區(qū)龍洞街龍洞股份合作經(jīng)濟聯(lián)社、鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟聯(lián)社范圍內(nèi),，具體位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準,。

　　二,、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實施的教育類公共事業(yè)需要用地,，規(guī)劃用途為公共管理與公共服務(wù)用地,，用地報批組卷批次號為廣州市天河區(qū)2022年度第二批次城市建設(shè)用地。

　　三,、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　（一）擬征收廣州市天河區(qū)龍洞街龍洞股份合作經(jīng)濟聯(lián)社集體所有土地11.9747公頃（179.6205畝）,。其中農(nóng)用地10.2448公頃（153.6720畝）,，建設(shè)用地1.7299公頃（25.9485畝）；

　?。ǘM征收廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟聯(lián)社集體所有土地6.0225公頃（90.3375畝）,。其中農(nóng)用地5.8176公頃（87.2640畝），建設(shè)用地0.2049公頃（3.0735畝）。

　　四,、補償方式和標準

　?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標準。

　　根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》的規(guī)定,，土地補償標準為382.5萬元/公頃，安置補助標準為382.5萬元/公頃,。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補償

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補償。

　?。ㄈ┣嗝缂捌渌厣细街镅a償

　　征地范圍內(nèi)的青苗補償費和附著物補償費按天河區(qū)政府有關(guān)規(guī)定進行補償,。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶,，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的,，其征地安置補償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍,。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織另有規(guī)定的,，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障,。安置補助費由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權(quán)人,，由農(nóng)村財務(wù)管理部門按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定管理和使用,。

　　六,、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置,。所需費用已包含在土地補償安置費中,。

　　（二）留用地安置,。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）相關(guān)規(guī)定,，按實際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為實物留地,。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ腺M用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）和《廣州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕3號）相關(guān)規(guī)定,。該項目征地社保費應(yīng)按5.5萬元/畝的標準計提（即征地補償安置方案制定時,，我區(qū)每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價51萬元/畝乘以對應(yīng)廣州市第五級第十一檔計提比例10%，因計算結(jié)果5.1萬元/畝低于該檔最低計提標準5.5萬元/畝,，按最低計提標準執(zhí)行）,，其中0畝屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織留用地，按規(guī)定不計提征地社保費，需計提資金共1484.78萬元（其中龍洞股份合作經(jīng)濟聯(lián)社987.92萬元,，漁沙坦股份合作經(jīng)濟聯(lián)社496.86萬元）由征地主體（用地單位）一次性預(yù)存入我區(qū)人力資源社會保障部門開設(shè)的“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”,，計入征地成本納入工程項目概算。征地批準文件批復(fù)的實際范圍有變化的,，費用將做相應(yīng)調(diào)整,。

　　七、公告期限

　　2024年3月18日至2024年4月16日,。

　　八,、其他事項

　　（一）補償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有?quán)人,、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證,、集體土地使用權(quán)證,、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,，其補償內(nèi)容以屬地街道的調(diào)查結(jié)果為準,。

　?。ǘ┊愖h反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的,，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年4月16日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋,。反饋提交地址為：天河區(qū)瘦狗嶺路565號廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局（聯(lián)系電話：020-85551660），書面意見應(yīng)明確,、具體,，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)予以明示,。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律,、法規(guī)的規(guī)定組織聽證,。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議,。

　?。ㄈ┢渌枰厥庹f明的事項。廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局負責(zé)解釋《征地補償安置方案》,，聯(lián)系地址：天河區(qū)瘦狗嶺路565號,，聯(lián)系電話：020-85551660；廣州市天河區(qū)人力資源和社會保障局負責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號,，聯(lián)系電話：020-37690375,。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.征地補償安置方案.docx

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.docx

　　3.征地補償安置公告附圖.pdf

　　廣州市天河區(qū)人民政府

　　2024年3月18日