根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市天河區(qū)2020年度第十批次城市建設(shè)用地征收土地補(bǔ)償安置方案（附件1）,、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（附件2）,，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社范圍內(nèi),，具體位置詳見附圖（附件3）,。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二,、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織成片開發(fā)建設(shè)需要用地,。

　　三,、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體所有土地6.3353 公頃（95.0295畝）,。其中農(nóng)用地5.6988公頃（85.4820畝）,，建設(shè)用地0.6365公頃（9.5475 畝）。

　　四,、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》的規(guī)定,，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃,，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償,。

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償,。

　　（三）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償,。

　　征地范圍內(nèi)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)按天河區(qū)政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶,，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的,，其征地安置補(bǔ)償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對象范圍,。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的,，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障,。安置補(bǔ)助費(fèi)由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權(quán)人,，由農(nóng)村財務(wù)管理部門按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定管理和使用,。

　　六,、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置,。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中,。

　　（二）留用地安置,。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）相關(guān)規(guī)定,，按實(shí)際征收土地面積的10%安排留用地。本項(xiàng)目留用地由征地單位預(yù)存留用地折算貨幣補(bǔ)償款后,，由我區(qū)負(fù)責(zé)落實(shí)留用地兌現(xiàn)后續(xù)工作,。

　　（三）社會保障費(fèi)用,。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定,，按每人1.62萬元的標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)，將所需資金共46.98萬元一次性預(yù)存入天河區(qū)人力資源和社會保障局開設(shè)的“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”,，?？钣糜谥Ц侗徽鞯剞r(nóng)民養(yǎng)老保險個人繳費(fèi)費(fèi)用，征地社保費(fèi)單列計提并列入征地成本,。征地批準(zhǔn)文件批復(fù)的實(shí)際范圍有變化的,，費(fèi)用將做相應(yīng)調(diào)整。

　　七,、公告期限

　　2024年7月26日至2024年8月24日

　　八,、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人,、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi),，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證,、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù),。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),。

　?。ǘ┊愖h反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的,，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年8月24日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋,。反饋提交地址為：天河區(qū)瘦狗嶺路565號廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局（聯(lián)系電話：020-85551652），書面意見應(yīng)明確,、具體,，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)予以明示,。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律,、法規(guī)的規(guī)定組織聽證,。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議,。

　?。ㄈ┢渌枰厥庹f明的事項(xiàng)。廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《征地補(bǔ)償安置方案》,，聯(lián)系地址：天河區(qū)瘦狗嶺路565號,，聯(lián)系電話：020-85551652；廣州市天河區(qū)人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》,，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號,，聯(lián)系電話：020-37690375。

　　特此公告,。

　　附件1：征地補(bǔ)償安置方案.doc

　　附件2：被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.doc

　　附件3：征地補(bǔ)償安置公告附圖.pdf

　　廣州市天河區(qū)人民政府

　　2024年7月25日