根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條,、第二十八條,，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市天河區(qū)2025年度第七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（低效用地）征地補(bǔ)償安置方案,，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一,、征收范圍

　　擬征收土地位于天河區(qū)廣園快速以北、科韻路以東地段,，具體位置詳見(jiàn)附圖,。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二,、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定,，本次征收土地目的為政府組織成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要。

　　三,、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收廣州市天河區(qū)棠下街棠東股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體所有土地2.8973公頃（43.4595畝），均為建設(shè)用地,。

　　四,、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》的規(guī)定,，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬(wàn)元/公頃,，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬(wàn)元/公頃。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償,。

　　（三）其他地上附著物和青苗補(bǔ)償

　　征地范圍內(nèi)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按天河區(qū)政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,。

　　五,、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置,。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中,。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定,，棠東股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社已安排復(fù)建安置區(qū),，不再安排留用地。

　?。ㄈ┥鐣?huì)保障,。該項(xiàng)目征收廣州市天河區(qū)棠下街棠東股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社土地面積共43.4595畝，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定,，核定該項(xiàng)目按5.5萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)共239.03萬(wàn)元,，預(yù)存入?yún)^(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶(hù)”，專(zhuān)款用于被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障（詳見(jiàn)附件1）,。

　　六,、其他事項(xiàng)

　　（一）公告時(shí)間：2025年4月7日至2025年5月6日（不少于30日）,。

　?。ǘ┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年4月7日至2025年5月6日內(nèi),，持集體土地所有權(quán)證,、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至天河區(qū)棠下街道辦事處（聯(lián)系人：何先生,；電話(huà)020-85650683）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù),，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),。

　　（三）異議反饋渠道,。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的,，請(qǐng)于2025年4月7日至2025年5月6日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局提交書(shū)面意見(jiàn)。異議提交地址為：天河區(qū)瘦狗嶺路565號(hào)廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局（聯(lián)系人：李先生,；電話(huà)：020-83621990；郵編：510630）,。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的,，視為無(wú)異議。我區(qū)將在收取意見(jiàn)后,，對(duì)符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的,，依法依規(guī)組織聽(tīng)證。

　?。ㄋ模┢渌枰厥庹f(shuō)明的事項(xiàng)：廣州市天河區(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》,，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：020-37690375。

　　特此公告,。

　　附件1：被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.doc

　　附件2：征地補(bǔ)償安置方案公告附圖.pdf

　　廣州市天河區(qū)人民政府

　　2025年4月3日