根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市天河區(qū)2025年度第九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（增減掛鉤）征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟聯(lián)社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織成片開發(fā)建設(shè)需要。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟聯(lián)社集體所有土地1.3354公頃（20.0310畝）。其中，農(nóng)用地1.1319公頃（16.9785畝），含耕地0.9620公頃（14.4300畝）；建設(shè)用地0.2035公頃（3.0525畝）。

　　四、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》的規(guī)定，土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補償

　　該地塊為村經(jīng)濟發(fā)展留用地，不涉及農(nóng)村村民住宅補償。

　　（三）其他地上附著物和青苗補償

　　該地塊為村經(jīng)濟發(fā)展留用地，不涉及青苗及其他地上附著物補償。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。該地塊為村經(jīng)濟發(fā)展留用地，不涉及土地補償費及安置補助費、農(nóng)村村民住宅補償費、青苗及其他地上附著物補償費。

　　（二）留用地安置。該地塊為村經(jīng)濟發(fā)展留用地，無需安排留用地指標(biāo)。

　　（三）社會保障。該項目征收廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟聯(lián)社集體土地面積共20.0310畝，全部屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織留用地，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）第二點規(guī)定不計提征地社保費（詳見附件1）。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年4月29日至2025年5月28日。

　　（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年4月29日至2025年5月28日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至天河區(qū)鳳凰街道辦事處（聯(lián)系人：張先生；電話：13539983316）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年4月29日至2025年5月28日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局提交書面意見。異議提交地址為：天河區(qū)瘦狗嶺路565號廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局（聯(lián)系人：李先生；電話：83621990；郵編：510630）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　（四）其他需要特殊說明的事項：廣州市天河區(qū)人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號，聯(lián)系電話：37690375。

　　特此公告。

　　附件1：被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.docx

　　附件2：征地補償安置方案公告附圖.pdf

　　廣州市天河區(qū)人民政府

　　2025年4月26日