根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定精神，我區(qū)政府組織規(guī)劃和自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等部門編制了廣州市天河區(qū)2020年度第七批次城市建設(shè)用地征收土地補(bǔ)償安置方案（附件1）和被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等有關(guān)內(nèi)容和事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍、征收面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市天河區(qū)棠下街棠東股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社屬下的集體土地，面積共4.1219公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地3.4581公頃（耕地0.6227公頃、林地0.8346公頃、其他農(nóng)用地2.0008公頃），建設(shè)用地0.6638公頃。

　　根據(jù)用地報(bào)批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述征收地塊報(bào)批地類為農(nóng)用地3.9497公頃（耕地0.6799公頃、林地1.2378公頃、其他農(nóng)用地2.0320公頃），建設(shè)用地0.0663公頃，未利用地0.1059公頃。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍見附圖（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　政府組織的成片開發(fā)建設(shè)需要，擬征收土地規(guī)劃用途為商服用地，用地報(bào)批組卷批次號(hào)為廣州市天河區(qū)2020年度第七批次城市建設(shè)用地。

　　三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》，征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地均按51萬(wàn)元/畝（折合765萬(wàn)元/公頃）補(bǔ)償（其中土地補(bǔ)償費(fèi)25.5萬(wàn)元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)25.5萬(wàn)元/畝）。

　　（二）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件1。

　　四、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。留用地按征收土地面積10%計(jì)算安排給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實(shí)地留地，留用地已落實(shí)。

　　（三）社會(huì)保障費(fèi)用。核定征地項(xiàng)目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為302人，按每人16200元標(biāo)準(zhǔn)，一次性計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共489.24萬(wàn)元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　五、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及的補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地街道的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持土地權(quán)屬證書、書面簽名意見向我區(qū)反饋意見。我區(qū)將在收取意見后按規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時(shí)間

　　2022年9月30日至2022年10月29日。

　　八、聯(lián)系方式

　　（一）廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《征地補(bǔ)償安置方案》，聯(lián)系地址：天河區(qū)瘦狗嶺路565號(hào)，聯(lián)系電話：85551652。

　　（二）廣州市天河區(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號(hào)，聯(lián)系電話：37690375。

　　特此公告。

　　附件：1.征地補(bǔ)償安置方案.docx

　　    2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.docx

　　    3.征地補(bǔ)償安置公告附圖.pdf

　　廣州市天河區(qū)人民政府

　　2022年9月29日