根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條,、第四十七條,、第四十八條有關(guān)規(guī)定精神，我區(qū)政府組織規(guī)劃和自然資源,、財政,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門編制了廣州市天河區(qū)2020年度第八批次城市建設(shè)用地征收土地補償安置方案（附件1）和被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（附件2）,，現(xiàn)將征收土地補償標準,、安置方式和社會保障等有關(guān)內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、征收范圍,、征收面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市天河區(qū)新塘街沐陂股份合作經(jīng)濟聯(lián)社屬下的集體土地,，面積共10.5705公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查,，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地10.1918公頃（耕地0.9437公頃,、園地1.2042公頃、林地0.7268公頃,、其他農(nóng)用地7.3171公頃）,，建設(shè)用地0.3787公頃,。

　　根據(jù)用地報批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述征收地塊報批地類為農(nóng)用地10.5442公頃（耕地0.9437公頃,、林地1.0696公頃,、園地1.2042公頃、其他農(nóng)用地7.3267公頃）,，未利用地0.0263公頃,。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍見附圖（附件3）,。

　　二,、征收土地用途和目的

　　政府組織的成片開發(fā)建設(shè)需要，擬征收土地規(guī)劃用途為商服用地,，用地報批組卷批次號為廣州市天河區(qū)2020年度第八批次城市建設(shè)用地,。

　　三、補償標準

　?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標準：根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》,，征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地,、未利用地均按51萬元/畝（折合765萬元/公頃）補償（其中土地補償費25.5萬元/畝,，安置補助費25.5萬元/畝）。

　?。ǘ┣嗝缂暗厣细街镅a償標準：詳見附件1,。

　　四、安置方式和社會保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。留用地按征收土地面積10%計算安排給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實地留地,，留用地已落實,。

　　（三）社會保障費用,。核定征地項目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為450人,，按每人16200元標準，一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共729萬元,，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用,。

　　五,、補償款支付方式

　　上述涉及的補償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。

　　六,、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　?。ㄒ唬┭a償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人,、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證,、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù),。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,，其補償內(nèi)容以屬地街道的調(diào)查結(jié)果為準。（二）異議反饋渠道,。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律,、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持土地權(quán)屬證書,、書面簽名意見向我區(qū)反饋意見,。我區(qū)將在收取意見后按規(guī)定組織聽證。

　　七,、公告時間

　　2022年9月30日至2022年10月29日,。

　　八、聯(lián)系方式

　?。ㄒ唬V州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局負責(zé)解釋《征地補償安置方案》,，聯(lián)系地址：天河區(qū)瘦狗嶺路565號，聯(lián)系電話：85551652,。

　?。ǘV州市天河區(qū)人力資源和社會保障局負責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號,，聯(lián)系電話：37690375,。

　　特此公告。

　　附件：1. 征地補償安置方案.docx

　 　   2 .被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.docx

　    　3 .征地補償安置公告附圖.pdf

　　廣州市天河區(qū)人民政府

　　2022年9月29日