根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規(guī)定精神，我區(qū)政府組織規(guī)劃和自然資源、財政、農業(yè)農村、人力資源和社會保障等部門編制了廣州市天河區(qū)2020年度第八批次城市建設用地征收土地補償安置方案（附件1）和被征地農民養(yǎng)老保障方案（附件2），現(xiàn)將征收土地補償標準、安置方式和社會保障等有關內容和事項公告如下：
一、征收范圍、征收面積及土地現(xiàn)狀
擬征收廣州市天河區(qū)新塘街沐陂股份合作經濟聯(lián)社屬下的集體土地，面積共10.5705公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀地類為農用地10.1918公頃（耕地0.9437公頃、園地1.2042公頃、林地0.7268公頃、其他農用地7.3171公頃），建設用地0.3787公頃。
根據(jù)用地報批地類還原相關規(guī)則，上述征收地塊報批地類為農用地10.5442公頃（耕地0.9437公頃、林地1.0696公頃、園地1.2042公頃、其他農用地7.3267公頃），未利用地0.0263公頃。不占用永久基本農田。具體范圍見附圖（附件3）。
二、征收土地用途和目的
政府組織的成片開發(fā)建設需要，擬征收土地規(guī)劃用途為商服用地，用地報批組卷批次號為廣州市天河區(qū)2020年度第八批次城市建設用地。
三、補償標準
（一）土地補償費和安置補助費標準：根據(jù)《廣州市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收集體農用地、建設用地、未利用地均按51萬元/畝（折合765萬元/公頃）補償（其中土地補償費25.5萬元/畝，安置補助費25.5萬元/畝）。
（二）青苗及地上附著物補償標準：詳見附件1。
四、安置方式和社會保障
（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。
（二）留用地安置。留用地按征收土地面積10%計算安排給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實地留地，留用地已落實。
（三）社會保障費用。核定征地項目涉及應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農民人數(shù)為450人，按每人16200元標準，一次性計提被征地農民養(yǎng)老保障資金共729萬元，專款用于被征地農民繳納養(yǎng)老保險費用。
五、補償款支付方式
上述涉及的補償款以銀行轉賬方式支付到被征地農村集體經濟組織、青苗及地上附著物所有權人名下的銀行賬戶。
六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道
（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡嗳恕⑹褂脵嗳思跋嚓P權利人應當在公告發(fā)布之日起30日內持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同等不動產權屬證明相關材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內容以屬地街道的調查結果為準。（二）異議反饋渠道。被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起30日內持土地權屬證書、書面簽名意見向我區(qū)反饋意見。我區(qū)將在收取意見后按規(guī)定組織聽證。
七、公告時間
2022年9月30日至2022年10月29日。
八、聯(lián)系方式
（一）廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局負責解釋《征地補償安置方案》，聯(lián)系地址：天河區(qū)瘦狗嶺路565號，聯(lián)系電話：85551652。
（二）廣州市天河區(qū)人力資源和社會保障局負責解釋《被征地農民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號，聯(lián)系電話：37690375。
特此公告。
廣州市天河區(qū)人民政府
2022年9月29日
天河政府網
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