根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市天河區(qū)2022年度第四批次城市建設用地征收土地補償安置方案（附件1）、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（附件2），現(xiàn)將征收土地補償安置有關事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市天河區(qū)長興街長湴股份合作經(jīng)濟聯(lián)社、岑村股份合作經(jīng)濟聯(lián)社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖（附件3）。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實施的教育類公共事業(yè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　（一）擬征收廣州市天河區(qū)長興街長湴股份合作經(jīng)濟聯(lián)社集體所有土地8.2746公頃（124.1190畝）。其中農(nóng)用地1.0078公頃（15.1170畝），建設用地6.8833公頃（103.2495畝），未利用地0.3835公頃（5.7525畝）；

　　（二）擬征收廣州市天河區(qū)長興街岑村股份合作經(jīng)濟聯(lián)社集體所有土地3.1569公頃（47.3535畝）。其中農(nóng)用地0.0321公頃（0.4815畝），建設用地3.1248公頃（46.8720畝）。

　　四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準。

　　根據(jù)《廣州市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》的規(guī)定，土地補償標準為382.5萬元/公頃，安置補助標準為382.5萬元/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補償

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補償。

　　（三）青苗及其他地上附著物補償

　　征地范圍內(nèi)的青苗補償費和附著物補償費按天河區(qū)政府有關規(guī)定進行補償。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障。安置補助費由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權人，由農(nóng)村財務管理部門按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關規(guī)定管理和使用。

　　六、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在土地補償安置費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）相關規(guī)定，按實際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為實物留地。

　　（三）社會保障費用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，按每人1.62萬元的標準和應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)，將所需資金共1837.08萬元（其中岑村股份合作經(jīng)濟聯(lián)社61.56萬元，長湴股份合作經(jīng)濟聯(lián)社1775.52萬元）一次性預存入天河區(qū)人力資源社會保障局開設的“收繳被征地農(nóng)民社會保障資金過渡戶”，專款用于支付被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險個人繳費費用，征地社保費單列計提并列入征地成本。征地批準文件批復的實際范圍有變化的，費用將做相應調(diào)整。

　　七、公告期限

　　2023年9月5日至2023年10月4日。

　　八、其他事項

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡嗳恕⑹褂脵嗳思跋嚓P權利人應當在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權屬證明相關材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以屬地街道的調(diào)查結果為準。

　　（二）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2023年10月4日）持土地權屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：天河區(qū)瘦狗嶺路565號廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局（聯(lián)系電話：020-85551652），書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應當予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　（三）其他需要特殊說明的事項。廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局負責解釋《征地補償安置方案》，聯(lián)系地址：天河區(qū)瘦狗嶺路565號，聯(lián)系電話：020-85551652；廣州市天河區(qū)人力資源和社會保障局負責解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號，聯(lián)系電話：020-37690375。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.征地補償安置方案.doc

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.doc

　　3.征地補償安置公告.pdf

　　廣州市天河區(qū)人民政府

　　2023年9月3日