根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關(guān)規(guī)定,，我區(qū)政府組織編制了廣州市天河區(qū)2023年度第七批次城市建設(shè)用地征收土地補(bǔ)償安置方案（附件1）,、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一,、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社范圍內(nèi),，具體位置詳見附圖（附件3）。

　　實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn),。

　　二,、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實施的教育,、交通用地項目類公共事業(yè)需要用地,，規(guī)劃用途為商服用地，用地報批組卷批次號為廣州市天河區(qū)2023年度第七批次城市建設(shè)用地,。

　　三,、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體所有土地0.8625公頃（12.9375畝）,。其中農(nóng)用地0.7526公頃（11.2890畝）,，建設(shè)用地0.1099公頃（1.6485畝）。

　　四,、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬?nbsp;土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號）的規(guī)定,，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃,，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃。

　?。ǘ?nbsp;農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償,。

　　該地塊為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地,，不實際支付農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。

　?。ㄈ┣嗝缂捌渌厣细街镅a(bǔ)償,。

　　該地塊為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地，不實際支付青苗及其他地上附著物補(bǔ)償,。

　　五,、安置對象 

　　該地塊為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地，無需安排安置對象,。

　　六,、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置,。該地塊為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地,，不實際支付土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi),、青苗及其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi),。

　　（二）留用地安置,。該地塊為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地,，無需安排留用地指標(biāo)。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ腺M(fèi)用,。該地塊為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地，無需安排被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金,。

　　七,、公告期限

　　2024年5月23日至2024年6月21日。

　　八,、其他事項

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人,、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi),，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證,、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地街道的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),。

　　（二）異議反饋渠道,。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的,，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年6月21日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：天河區(qū)瘦狗嶺路565號廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局（聯(lián)系人：趙女士,，聯(lián)系電話：85551660）書面意見應(yīng)明確、具體,，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)予以明示,。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律,、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的,，視為無異議。

　?。ㄈ┢渌枰厥庹f明的事項。廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《征地補(bǔ)償安置方案》,，聯(lián)系地址：天河區(qū)瘦狗嶺路565號,，聯(lián)系電話：020-85551660,；廣州市天河區(qū)人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》,，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號，聯(lián)系電話：020-37690375,。

　　特此公告。

　　附件1：征地補(bǔ)償安置方案.doc

　　附件2：被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.doc

　　附件3：征地補(bǔ)償安置公告附圖.pdf

　　廣州市天河區(qū)人民政府

　　2024年5月21日