根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市天河區(qū)2020年度第十批次城市建設用地征收土地補償安置方案（附件1）、被征地農民養(yǎng)老保障方案（附件2），現將征收土地補償安置有關事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經濟聯(lián)社范圍內，具體位置詳見附圖（附件3）。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織成片開發(fā)建設需要用地。

　　三、土地現狀

　　根據擬征收土地現狀調查結果，擬征收土地現狀為：

　　擬征收廣州市天河區(qū)鳳凰街漁沙坦股份合作經濟聯(lián)社集體所有土地6.3353 公頃（95.0295畝）。其中農用地5.6988公頃（85.4820畝），建設用地0.6365公頃（9.5475 畝）。

　　四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準。

　　根據《廣州市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》的規(guī)定，土地補償標準為382.5萬元/公頃，安置補助標準為382.5萬元/公頃。

　　（二）農村村民住宅補償。

　　本次征地不涉及農村村民住宅補償。

　　（三）青苗及其他地上附著物補償。

　　征地范圍內的青苗補償費和附著物補償費按天河區(qū)政府有關規(guī)定進行補償。

　　五、安置對象

　　享有農村集體土地承包權的農戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農村集體經濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農村集體經濟組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉(xiāng)社會保障。安置補助費由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權人，由農村財務管理部門按照省、市農村集體資產管理相關規(guī)定管理和使用。

　　六、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在土地補償安置費中。

　　（二）留用地安置。根據《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）相關規(guī)定，按實際征收土地面積的10%安排留用地。本項目留用地由征地單位預存留用地折算貨幣補償款后，由我區(qū)負責落實留用地兌現后續(xù)工作。

　　（三）社會保障費用。根據《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，按每人1.62萬元的標準和應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農民人數，將所需資金共46.98萬元一次性預存入天河區(qū)人力資源和社會保障局開設的“收繳被征地農民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，專款用于支付被征地農民養(yǎng)老保險個人繳費費用，征地社保費單列計提并列入征地成本。征地批準文件批復的實際范圍有變化的，費用將做相應調整。

　　七、公告期限

　　2024年7月26日至2024年8月24日

　　八、其他事項

　　（一）補償登記期限。被征收土地所有權人、使用權人及相關權利人應當在公告發(fā)布之日起三十日內，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同等不動產權屬證明相關材料及身份證明材料辦理征地補償登記手續(xù)。凡未如期辦理征地補償登記手續(xù)的，其補償內容以屬地鎮(zhèn)街的調查結果為準。

　　（二）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內（截至2024年8月24日）持土地權屬證書和被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：天河區(qū)瘦狗嶺路565號廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局（聯(lián)系電話：020-85551652），書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應當予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

　　（三）其他需要特殊說明的事項。廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局負責解釋《征地補償安置方案》，聯(lián)系地址：天河區(qū)瘦狗嶺路565號，聯(lián)系電話：020-85551652；廣州市天河區(qū)人力資源和社會保障局負責解釋《被征地農民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)軟件路13號，聯(lián)系電話：020-37690375。

　　特此公告。

　　附件1：征地補償安置方案.doc

　　附件2：被征地農民養(yǎng)老保障方案.doc

　　附件3：征地補償安置公告附圖.pdf

　　廣州市天河區(qū)人民政府

　　2024年7月25日