項(xiàng)目代碼：2208-440106-04-01-553592

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于華龍大廈改造項(xiàng)目項(xiàng)目建議書的復(fù)函

　　穗天發(fā)改投批〔2022〕25號(hào)

廣州市天河區(qū)住房建設(shè)和園林局：

　　你單位《關(guān)于申請(qǐng)審批華龍大廈改造項(xiàng)目項(xiàng)目建議書的函》及有關(guān)資料收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一,、為改善華龍大廈人居環(huán)境,，原則同意華龍大廈改造項(xiàng)目建設(shè),。

　　二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容,。華龍大廈占地面積3700平方米，建筑面積4.49萬平方米,，共有2棟建筑物（地下2層,，地上30層，其中1至4層為商業(yè),，5至30層為住宅）,，一棟為酒店（不納入本次改造），另一棟為住宅,。項(xiàng)目改造面積1.58萬平方米,，改造范圍涉及住宅樓公共部分。

　　項(xiàng)目主要改造內(nèi)容：適老化設(shè)施,、樓棟門,、樓棟消防設(shè)施、消防通道,、樓道修繕,、樓棟三線整治、公用采光窗,、防盜網(wǎng),、樓道照明、樓棟給排水設(shè)施等,。

　　三,、投資估算及資金來源。本項(xiàng)目總投資額409.22萬元,；其中，工程費(fèi)用325.15萬元,，工程建設(shè)其他費(fèi)用64.58萬元,，預(yù)備費(fèi)為19.49萬元。項(xiàng)目資金來源為天河區(qū)財(cái)政出資,，積極申報(bào)中央,、省級(jí)補(bǔ)助資金及市級(jí)老舊小區(qū)獎(jiǎng)補(bǔ)資金。

　　四,、建設(shè)管理模式,。項(xiàng)目由區(qū)住建園林局組織實(shí)施建設(shè)。

　　五,、建筑安裝工程招標(biāo)方式為公開招標(biāo),、全部招標(biāo)、委托招標(biāo),；設(shè)計(jì),、監(jiān)理不采用招標(biāo)方式,。

　　六、本審批文件有效期2年,。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的,，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿時(shí)未完成下一階段審批工作的,，在有效期滿前3個(gè)月內(nèi)向我局申請(qǐng)延期,，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動(dòng)失效,。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2022年8月9日

　　公開方式：主動(dòng)公開

　　抄送：區(qū)紀(jì)委監(jiān)委機(jī)關(guān)（黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督室）,、區(qū)財(cái)政局、區(qū)審計(jì)局,。