項目代碼：2208-440106-04-01-553592

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于華龍大廈改造項目項目建議書的復(fù)函

　　穗天發(fā)改投批〔2022〕25號

廣州市天河區(qū)住房建設(shè)和園林局：

　　你單位《關(guān)于申請審批華龍大廈改造項目項目建議書的函》及有關(guān)資料收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一、為改善華龍大廈人居環(huán)境，原則同意華龍大廈改造項目建設(shè)。

　　二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。華龍大廈占地面積3700平方米，建筑面積4.49萬平方米，共有2棟建筑物（地下2層，地上30層，其中1至4層為商業(yè)，5至30層為住宅），一棟為酒店（不納入本次改造），另一棟為住宅。項目改造面積1.58萬平方米，改造范圍涉及住宅樓公共部分。

　　項目主要改造內(nèi)容：適老化設(shè)施、樓棟門、樓棟消防設(shè)施、消防通道、樓道修繕、樓棟三線整治、公用采光窗、防盜網(wǎng)、樓道照明、樓棟給排水設(shè)施等。

　　三、投資估算及資金來源。本項目總投資額409.22萬元；其中，工程費用325.15萬元，工程建設(shè)其他費用64.58萬元，預(yù)備費為19.49萬元。項目資金來源為天河區(qū)財政出資，積極申報中央、省級補助資金及市級老舊小區(qū)獎補資金。

　　四、建設(shè)管理模式。項目由區(qū)住建園林局組織實施建設(shè)。

　　五、建筑安裝工程招標(biāo)方式為公開招標(biāo)、全部招標(biāo)、委托招標(biāo)；設(shè)計、監(jiān)理不采用招標(biāo)方式。

　　六、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個月內(nèi)向我局申請延期，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動失效。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2022年8月9日

　　公開方式：主動公開

　　抄送：區(qū)紀(jì)委監(jiān)委機關(guān)（黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督室）、區(qū)財政局、區(qū)審計局。