項目代碼：2208-440106-04-01-553592

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關于華龍大廈改造項目項目建議書的復函

　　穗天發(fā)改投批〔2022〕25號

廣州市天河區(qū)住房建設和園林局：

　　你單位《關于申請審批華龍大廈改造項目項目建議書的函》及有關資料收悉,，經研究,，現(xiàn)函復如下：

　　一、為改善華龍大廈人居環(huán)境,，原則同意華龍大廈改造項目建設,。

　　二、建設規(guī)模和建設內容,。華龍大廈占地面積3700平方米,，建筑面積4.49萬平方米，共有2棟建筑物（地下2層,，地上30層,，其中1至4層為商業(yè)，5至30層為住宅）,，一棟為酒店（不納入本次改造）,，另一棟為住宅。項目改造面積1.58萬平方米,，改造范圍涉及住宅樓公共部分,。

　　項目主要改造內容：適老化設施、樓棟門,、樓棟消防設施,、消防通道、樓道修繕,、樓棟三線整治,、公用采光窗、防盜網(wǎng),、樓道照明,、樓棟給排水設施等。

　　三,、投資估算及資金來源,。本項目總投資額409.22萬元；其中,，工程費用325.15萬元,，工程建設其他費用64.58萬元，預備費為19.49萬元,。項目資金來源為天河區(qū)財政出資,，積極申報中央、省級補助資金及市級老舊小區(qū)獎補資金,。

　　四,、建設管理模式。項目由區(qū)住建園林局組織實施建設,。

　　五,、建筑安裝工程招標方式為公開招標,、全部招標、委托招標,；設計,、監(jiān)理不采用招標方式。

　　六,、本審批文件有效期2年,。有效期內完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效,；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的,，在有效期滿前3個月內向我局申請延期，未辦理延期手續(xù)的,，本審批文件自動失效,。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2022年8月9日

　　公開方式：主動公開

　　抄送：區(qū)紀委監(jiān)委機關（黨風政風監(jiān)督室）、區(qū)財政局,、區(qū)審計局,。