項(xiàng)目代碼：2302-440106-04-01-225853

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于軍休二所改造項(xiàng)目建議書的復(fù)函

　　穗天發(fā)改投批〔2023〕17號(hào)

廣州市天河區(qū)住房建設(shè)和園林局：

　　你單位《關(guān)于申請(qǐng)審批軍休二所改造項(xiàng)目建議書的函》及有關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一、為消除小區(qū)安全隱患，提升小區(qū)的人居環(huán)境，原則同意軍休二所改造項(xiàng)目建設(shè)。

　　二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目占地約5800平方米，建筑面積約1.15萬(wàn)平方米，共3棟樓。主要改造小區(qū)內(nèi)3棟建筑本體及小區(qū)公共部分，改造內(nèi)容共27項(xiàng)，包括13項(xiàng)基礎(chǔ)類，12項(xiàng)完善類、2項(xiàng)提升類。建設(shè)內(nèi)容包括：

　　（一）房屋建筑部分：樓道照明；樓道修繕；樓棟三線改造；樓棟消防設(shè)施；樓棟供水設(shè)施；適老化設(shè)施等。

　　（二）小區(qū)公共部分：消防通道；小區(qū)道路；地面鋪裝；修繕圍墻；小區(qū)綠化；小區(qū)公共空間；小區(qū)入口；景觀小品；排水管網(wǎng)（非雨污分流）；監(jiān)控設(shè)施；“三線”整治；照明設(shè)施；信息標(biāo)識(shí)；信息宣傳欄；（非）機(jī)動(dòng)車泊位；充電樁接口；快遞設(shè)施；公服設(shè)施等。

　　三、投資估算及資金來(lái)源。本項(xiàng)目總投資估算375.43萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用298.42萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用59.13萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)17.88萬(wàn)元。項(xiàng)目資金來(lái)源為天河區(qū)財(cái)政資金。

　　四、建設(shè)管理模式。項(xiàng)目由廣州市天河區(qū)城市更新項(xiàng)目管理中心組織實(shí)施建設(shè)。

　　五、勘察、設(shè)計(jì)、工程施工、監(jiān)理不采用招標(biāo)方式。

　　六、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿時(shí)未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個(gè)月內(nèi)向我局申請(qǐng)延期，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動(dòng)失效。

　　請(qǐng)你單位落實(shí)好項(xiàng)目資金后，方可開(kāi)展下一步工作。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2023年3月13日

　　公開(kāi)方式：主動(dòng)公開(kāi)

　　抄送：區(qū)紀(jì)委監(jiān)委機(jī)關(guān)（黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督室）、區(qū)財(cái)政局、區(qū)審計(jì)局。