項目代碼：2308-440106-04-01-437388 

廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于三茂宿舍改造項目項目建議書的復(fù)函

穗天發(fā)改投批〔2023〕51號

廣州市天河區(qū)住房建設(shè)和園林局：

　　你局《關(guān)于申請審批三茂宿舍改造項目項目建議書的函》及有關(guān)資料收悉,。經(jīng)研究,，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一,、為提升居民獲得感和幸福感,，消除小區(qū)安全隱患,，改善三茂宿舍人居環(huán)境,，原則同意三茂宿舍改造項目建設(shè),。

　　二,、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。三茂宿舍占地面積約0.13公頃,，建筑面積約4631平方米,，共1棟樓、72戶,，小區(qū)內(nèi)道路面積520平方米,。本項目改造三茂宿舍樓棟建筑本體及小區(qū)公共環(huán)境。其中建筑本體部分粉刷樓道,、維修新增消防儲備水池水箱,、更換樓內(nèi)消防管道、公共樓梯適老化設(shè)施和屋面防水等基礎(chǔ)類14項,，小區(qū)公共部分道路,、透水鋪裝,、微型消防站和垃圾分類暫存點等基礎(chǔ)類9項及智能門閘、入口圍墻改造和快遞柜選址預(yù)留等完善類5項,。

　　三,、投資估算及資金來源。項目總投資218萬元,，其中工程費用166萬元,、工程建設(shè)其它費用46萬元、預(yù)備費6萬元,。資金來源為廣州市天河區(qū)財政資金,。

　　四、建設(shè)管理模式,。項目由廣州市天河區(qū)城市更新項目管理中心負(fù)責(zé)組織實施建設(shè),。

　　五、招標(biāo)事項,?？辈臁⒃O(shè)計,、工程施工,、監(jiān)理不采用招標(biāo)方式。

　　六,、本審批文件有效期2年,。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效,；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的,，在有效期滿前3個月內(nèi)向我局申請延期，未辦理延期手續(xù)的,，本審批文件自動失效,。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2023年9月25日