項目代碼：2405-440106-04-01-816516

　　穗天發(fā)改投批〔2024〕35號

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關于省工藝宿舍大院改造工程項目建議書的復函

廣州市天河區(qū)住房建設和園林局：

　　你局《關于申請審批省工藝宿舍大院改造工程項目建議書的函》及有關資料收悉,。經研究,，現函復如下：

　　一,、經評審,，原則同意你局報來的省工藝宿舍大院改造工程項目建議書,。

　　二,、建設規(guī)模和建設內容,。省工藝宿舍大院占地約4118平方米,，共有建筑物3棟，總建筑面積約1.42萬平方米,，涉及157戶,。建設內容包含房屋建筑本體共用部分和小區(qū)公共部分的改造,，共30個子項內容，其中基礎類項目21項,，完善類項目8項,，提升類項目1項。

　?。?）房屋建筑本體改造包含13個子項內容：樓道照明,、樓道修繕、樓棟“三線”,、樓棟消防設施,、樓棟供水設施、樓棟排水設施,、化糞池,、外墻治理、建筑戶外構筑件,、樓棟公共窗,、一戶一水表、公共樓梯適老化設施,、信報箱,。

　　（2）小區(qū)公共空間改造包含17個子項內容：增設戶外微型消防站,、無障礙設施、小區(qū)道路修繕,、地面鋪裝,、監(jiān)控系統、修繕圍墻,、“三線”整治,、雨污分流、供水管網,、照明設施,、信息標識、小區(qū)綠化,、小區(qū)公共空間,、小區(qū)入口、非機動車泊位,、信息宣傳欄,、建設海綿城市。

　　三,、投資估算及資金來源,。項目總投資約345萬元,，其中工程費用約284萬元，工程建設其他費用約51萬元,，基本預備費約10萬元,。資金來源為天河區(qū)財政統籌資金。

　　四,、建設管理模式,。項目由廣州市天河區(qū)城市更新項目管理中心負責組織實施建設。

　　五,、招標事項,。勘察設計,、施工,、監(jiān)理均不采用招標方式。

　　六,、本審批文件有效期2年,。有效期內完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效,；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的,，在有效期滿前3個月內向我局申請延期，未辦理延期手續(xù)的,，本審批文件自動失效,。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2024年6月28日