項目代碼：2406-440106-04-01-292590

　　穗天發(fā)改投批〔2024〕36號

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于省糧油宿舍改造工程項目建議書的復函

廣州市天河區(qū)人民政府沙東街道辦事處：

　　你單位《關(guān)于申請審批省糧油宿舍改造項目項目建議書的函》、《關(guān)于申請變更省糧油宿舍改造項目項目名稱的函》及有關(guān)資料收悉,。經(jīng)研究,，現(xiàn)函復如下：

　　一,、經(jīng)評審，原則同意你單位報來的省糧油宿舍改造工程項目建議書,。

　　二,、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。省糧油宿舍用地面積約2703平方米,，建筑面積約8095平方米,，共4棟建筑，涉及116戶,。建設(shè)內(nèi)容包含房屋建筑本體共用部分和小區(qū)公共部分的改造,，共25個子項內(nèi)容，其中基礎(chǔ)類項目20項，完善類項目4項,，提升類項目1項,。

　　（1）房屋建筑本體改造包含11個子項內(nèi)容：樓棟門,、樓道照明,、樓道修繕、樓道消防設(shè)施,、樓棟排水設(shè)施,、樓棟供水設(shè)施、一戶一水表,、樓棟“三線”,、適老化設(shè)施、屋面防水,、預留加裝電梯位,。

　　（2）小區(qū)公共空間改造包含14個子項內(nèi)容：小區(qū)道路,、小區(qū)入口,、修繕圍墻、“三線”整治,、小區(qū)綠化,、化糞池、非機動車泊位,、室外樓梯改造,、建設(shè)海綿城市、排水管網(wǎng)（非雨污分流）,、監(jiān)控設(shè)施,、照明設(shè)施、室外消防設(shè)施,、信息標識,。

　　三、投資估算及資金來源,。項目總投資約268萬元,，其中工程費用約218萬元，工程建設(shè)其他費用約42萬元,，基本預備費約8萬元,。資金來源為天河區(qū)財政統(tǒng)籌資金。

　　四,、建設(shè)管理模式,。項目由廣州市天河區(qū)人民政府沙東街道辦事處負責組織實施建設(shè)。

　　五,、招標事項,。勘察設(shè)計,、施工,、監(jiān)理均不采用招標方式。

　　六,、本審批文件有效期2年,。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效,；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的,，在有效期滿前3個月內(nèi)向我局申請延期，未辦理延期手續(xù)的,，本審批文件自動失效,。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2024年6月28日