項(xiàng)目代碼：2406-440106-04-01-292590

　　穗天發(fā)改投批〔2024〕36號(hào)

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于省糧油宿舍改造工程項(xiàng)目建議書的復(fù)函

廣州市天河區(qū)人民政府沙東街道辦事處：

　　你單位《關(guān)于申請(qǐng)審批省糧油宿舍改造項(xiàng)目項(xiàng)目建議書的函》、《關(guān)于申請(qǐng)變更省糧油宿舍改造項(xiàng)目項(xiàng)目名稱的函》及有關(guān)資料收悉,。經(jīng)研究,，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一,、經(jīng)評(píng)審,，原則同意你單位報(bào)來(lái)的省糧油宿舍改造工程項(xiàng)目建議書,。

　　二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容,。省糧油宿舍用地面積約2703平方米,，建筑面積約8095平方米，共4棟建筑,，涉及116戶,。建設(shè)內(nèi)容包含房屋建筑本體共用部分和小區(qū)公共部分的改造，共25個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容,，其中基礎(chǔ)類項(xiàng)目20項(xiàng),，完善類項(xiàng)目4項(xiàng)，提升類項(xiàng)目1項(xiàng),。

　?。?）房屋建筑本體改造包含11個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容：樓棟門、樓道照明,、樓道修繕,、樓道消防設(shè)施、樓棟排水設(shè)施,、樓棟供水設(shè)施,、一戶一水表、樓棟“三線”,、適老化設(shè)施,、屋面防水、預(yù)留加裝電梯位,。

　?。?）小區(qū)公共空間改造包含14個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容：小區(qū)道路、小區(qū)入口,、修繕圍墻,、“三線”整治、小區(qū)綠化,、化糞池,、非機(jī)動(dòng)車泊位、室外樓梯改造,、建設(shè)海綿城市,、排水管網(wǎng)（非雨污分流）、監(jiān)控設(shè)施,、照明設(shè)施,、室外消防設(shè)施、信息標(biāo)識(shí),。

　　三,、投資估算及資金來(lái)源。項(xiàng)目總投資約268萬(wàn)元,，其中工程費(fèi)用約218萬(wàn)元,，工程建設(shè)其他費(fèi)用約42萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)約8萬(wàn)元,。資金來(lái)源為天河區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌資金,。

　　四,、建設(shè)管理模式。項(xiàng)目由廣州市天河區(qū)人民政府沙東街道辦事處負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè),。

　　五,、招標(biāo)事項(xiàng)?？辈煸O(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理均不采用招標(biāo)方式,。

　　六,、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的,，本審批文件持續(xù)有效,；有效期屆滿時(shí)未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個(gè)月內(nèi)向我局申請(qǐng)延期,，未辦理延期手續(xù)的,，本審批文件自動(dòng)失效。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2024年6月28日