項(xiàng)目代碼：2406-440106-04-01-292590

　　穗天發(fā)改投批〔2024〕36號

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于省糧油宿舍改造工程項(xiàng)目建議書的復(fù)函

廣州市天河區(qū)人民政府沙東街道辦事處：

　　你單位《關(guān)于申請審批省糧油宿舍改造項(xiàng)目項(xiàng)目建議書的函》、《關(guān)于申請變更省糧油宿舍改造項(xiàng)目項(xiàng)目名稱的函》及有關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一、經(jīng)評審，原則同意你單位報(bào)來的省糧油宿舍改造工程項(xiàng)目建議書。

　　二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。省糧油宿舍用地面積約2703平方米，建筑面積約8095平方米，共4棟建筑，涉及116戶。建設(shè)內(nèi)容包含房屋建筑本體共用部分和小區(qū)公共部分的改造，共25個子項(xiàng)內(nèi)容，其中基礎(chǔ)類項(xiàng)目20項(xiàng)，完善類項(xiàng)目4項(xiàng)，提升類項(xiàng)目1項(xiàng)。

　　（1）房屋建筑本體改造包含11個子項(xiàng)內(nèi)容：樓棟門、樓道照明、樓道修繕、樓道消防設(shè)施、樓棟排水設(shè)施、樓棟供水設(shè)施、一戶一水表、樓棟“三線”、適老化設(shè)施、屋面防水、預(yù)留加裝電梯位。

　　（2）小區(qū)公共空間改造包含14個子項(xiàng)內(nèi)容：小區(qū)道路、小區(qū)入口、修繕圍墻、“三線”整治、小區(qū)綠化、化糞池、非機(jī)動車泊位、室外樓梯改造、建設(shè)海綿城市、排水管網(wǎng)（非雨污分流）、監(jiān)控設(shè)施、照明設(shè)施、室外消防設(shè)施、信息標(biāo)識。

　　三、投資估算及資金來源。項(xiàng)目總投資約268萬元，其中工程費(fèi)用約218萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用約42萬元，基本預(yù)備費(fèi)約8萬元。資金來源為天河區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌資金。

　　四、建設(shè)管理模式。項(xiàng)目由廣州市天河區(qū)人民政府沙東街道辦事處負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè)。

　　五、招標(biāo)事項(xiàng)。勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理均不采用招標(biāo)方式。

　　六、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個月內(nèi)向我局申請延期，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動失效。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2024年6月28日