項(xiàng)目代碼：2409-440106-04-01-176757

　　穗天發(fā)改投批〔2024〕63號(hào)

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于和苑小區(qū)改造工程項(xiàng)目建議書的復(fù)函

廣州市天河區(qū)住房建設(shè)和園林局：

　　你局《關(guān)于申請(qǐng)審批和苑小區(qū)改造工程項(xiàng)目建議書的函》及有關(guān)資料收悉,。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一,、經(jīng)評(píng)審，原則同意你局報(bào)來(lái)的和苑小區(qū)改造工程項(xiàng)目建議書。

　　二,、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目占地面積約2950平方米,，其中道路及鋪地約1680平方米,，綠化面積約646平方米，6#樓占地面積約498平方米,，其他房屋面積約126平方米,。6#樓建筑面積約4939平方米，建筑共有2個(gè)梯口2臺(tái)電梯,，層高約3米,。具體建設(shè)內(nèi)容主要分為三部分：

　　（1）基礎(chǔ)類16項(xiàng),，涉及房屋建筑本體共用部分和小區(qū)公共部分改造,。具體改造內(nèi)容包括樓道照明、樓棟三線整治,、樓道修繕,、樓棟消防設(shè)施、屋面防水,、化糞池,、外墻治理、建筑戶外構(gòu)造構(gòu)件,、適老化設(shè)施,、一戶一電表、室外消防設(shè)施,、小區(qū)道路,、地面鋪裝、垃圾分類,、修繕圍墻和室外三線整治,。

　　（2）完善類3項(xiàng),。具體改造內(nèi)容包括照明設(shè)施,、信息標(biāo)識(shí)和公共晾曬設(shè)施。

　?。?）提升類2項(xiàng),。具體改造內(nèi)容包括建設(shè)海綿城市和樹木保護(hù),。

　　三、投資估算及資金來(lái)源,。項(xiàng)目總投資約329萬(wàn)元,，其中工程費(fèi)用約265萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用約54萬(wàn)元,，基本預(yù)備費(fèi)約10萬(wàn)元,。資金來(lái)源為廣州市財(cái)政統(tǒng)籌資金。

　　四,、建設(shè)管理模式,。項(xiàng)目由廣州市天河區(qū)城市更新項(xiàng)目管理中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè)。

　　五,、招標(biāo)事項(xiàng),。項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì),、施工,、監(jiān)理均不采用招標(biāo)方式。

　　六,、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的,，本審批文件持續(xù)有效,；有效期屆滿時(shí)未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個(gè)月內(nèi)向我局申請(qǐng)延期,，未辦理延期手續(xù)的,，本審批文件自動(dòng)失效。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2024年9月10日