項目代碼：2409-440106-04-01-176757

　　穗天發(fā)改投批〔2024〕63號

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于和苑小區(qū)改造工程項目建議書的復函

廣州市天河區(qū)住房建設(shè)和園林局：

　　你局《關(guān)于申請審批和苑小區(qū)改造工程項目建議書的函》及有關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復如下：

　　一、經(jīng)評審，原則同意你局報來的和苑小區(qū)改造工程項目建議書。

　　二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。項目占地面積約2950平方米，其中道路及鋪地約1680平方米，綠化面積約646平方米，6#樓占地面積約498平方米，其他房屋面積約126平方米。6#樓建筑面積約4939平方米，建筑共有2個梯口2臺電梯，層高約3米。具體建設(shè)內(nèi)容主要分為三部分：

　　（1）基礎(chǔ)類16項，涉及房屋建筑本體共用部分和小區(qū)公共部分改造。具體改造內(nèi)容包括樓道照明、樓棟三線整治、樓道修繕、樓棟消防設(shè)施、屋面防水、化糞池、外墻治理、建筑戶外構(gòu)造構(gòu)件、適老化設(shè)施、一戶一電表、室外消防設(shè)施、小區(qū)道路、地面鋪裝、垃圾分類、修繕圍墻和室外三線整治。

　　（2）完善類3項。具體改造內(nèi)容包括照明設(shè)施、信息標識和公共晾曬設(shè)施。

　　（3）提升類2項。具體改造內(nèi)容包括建設(shè)海綿城市和樹木保護。

　　三、投資估算及資金來源。項目總投資約329萬元，其中工程費用約265萬元，工程建設(shè)其他費用約54萬元，基本預備費約10萬元。資金來源為廣州市財政統(tǒng)籌資金。

　　四、建設(shè)管理模式。項目由廣州市天河區(qū)城市更新項目管理中心負責組織實施建設(shè)。

　　五、招標事項。項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理均不采用招標方式。

　　六、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個月內(nèi)向我局申請延期，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動失效。

　　廣州市天河區(qū)發(fā)展和改革局

　　2024年9月10日